笋岗中心万象华府简要
华润置地笋岗中心笋岗中心万象华府原为“笋岗冷库城市更新单元”，该更新单元于2014年纳入深圳市城市更新单元计划第四批计划，并在2015年取得该单元规划的批复，该专项规划包括07-01、07-02和07-03地块的小学重建。作为华润在罗湖落子的第三个笋岗中心万象华府，“笋岗冷库城市更新单元”一直以来备受关注。
华润置地笋岗中心笋岗中心万象华府位于罗湖区笋岗街道梅园路，更新单元用地面积约4.6万㎡，开发建设用地面积约2.9万㎡，总建面约45万㎡，计容建面约29.5万㎡，其中商业、办公及酒店约10.5万㎡，商务公寓4.5万㎡，住宅8.5万㎡（含保障性住宅1.7万㎡），物流建筑5.9万㎡，公共配套设施1670㎡。拟打造一个集现代购物中心、甲级写字楼、住宅及公寓物业于一体的现代城市综合体，开启罗湖乃至深圳的产业新格局。
华润笋岗中心笋岗中心万象华府将由包括两栋高度分别为170米左右和99米左右高度的写字楼，1栋198米的商务公寓、两栋196米的住宅、6栋裙楼购物中心及4层地下室组成。未来将成为一个集现代购物中心（万象食家）、甲级写字楼（笋岗中心润弘大厦）、住宅（笋岗中心万象华府）及公寓产品于一体的现代城市综合体。
目前，笋岗中心万象华府主体建筑已建设超60%以上，由中建三局负责施工，展示中心已经开放，笋岗中心万象华府T5栋商务公寓和T3/T4栋住宅已于2021年2月10日取得了预售许可证，主推建面约78㎡-140㎡的2-4房住宅及建面约40-63㎡的商务公寓产品。
注：图片拍摄于较早前，并非实时进度
笋岗中心万象华府基础信息
公寓销售单价：6.2万/㎡-7.4万/㎡
住宅总价：850-1100万公寓销售户型：40-60㎡的单房至两房办公/物流户型：109㎡-292㎡住宅销售户型：98㎡㎡三房、116㎡三房建筑类型：住宅/商务公寓/写字楼/商业产权年限：70年/40年占地面积：约28848.00㎡建筑面积：约410000.00㎡交房时间：预计2023年下半年交房标准：精装修交付总 户 数：637套住宅、1033套公寓车 位 数：1374个容 积 率：10.20绿 化 率：30%开 发 商：深圳市笋岗华润置地发展有限公司物业公司：深圳华润物业管理有限公司
笋岗中心万象华府户型介绍
笋岗中心万象华府配套介绍
商业：笋岗中心万象华府自带约 7.8 万㎡的 " 万象食家购物中心 "，不仅能满足笋岗中心万象华府自身居民购物娱乐需求，未来这里会是全球食材的采购中心。
除自带商业外，笋岗中心万象华府半径1公里范围内有星光商业广场、HALO广场、中洲心天地购物广场、鸿翔世纪城、佳满福商场、星光广场等可供购物的场所。总体来说笋岗中心万象华府的商业配套分布还是比较不错的，不过半径1公里内的这些购物商场都比偏老旧了，规模也比较一般，缺少大型集中式购物中心。
交通：轨道交通方面，笋岗中心万象华府轨道交通较为便捷，笋岗中心万象华府半径1公里范围内可覆盖地铁线路有9号线、7号线、14号线（在建）。笋岗中心万象华府距离7号线笋岗站距离只有100米左右；除此之外，笋岗中心万象华府半径1公里范围内覆盖站点有7号/9号线换乘站红岭北站和9号线园岭站；14号线（在建）有在范围内，但在该区域没有设置站点。
道路交通方面，笋岗中心万象华府位于泥岗东路、笋岗东路、文锦北路三路的物理中心位置，自驾到这三条道路上用时都差不多，可通过这三条路转驾其它主干道；从笋岗中心万象华府出发几分钟就能行驶到北环大道和滨河大道，通过这两条路前往南山区、宝安区、福田区路还是非常顺的；笋岗中心万象华府驾车3.5公里可到达鸡公山隧道入口，通过这条路可快速到达坂田、龙华片区。
教育：笋岗中心万象华府半径1.5公里范围内分布的教育资源非常丰富，我们熟知的笋岗中学、桂园中学、洪湖小学、深圳小学、红岭小学、红岭中学、银湖外国语、园岭实验小学等均在其中。
根据罗湖区教育局2020年秋季学区划分，笋岗中心万象华府所在地块小学是桂园-笋岗大学区（百草园小学、桂园小学、红桂小学、笋岗小学组成），初中学区为桂园中学。要注意的是，笋岗中心万象华府是期房新房，距离交房还有2年时间，届时可能会存在学区调整的可能性，本信息仅供参考。
医疗：笋岗中心万象华府半径1.5公里范围内4-5个社康中心，除社康中心除外就只有一所民营的鹏程医院了。距离笋岗中心万象华府稍远处有几所公立医院，分别是边防检查总医院、曙光医院、深圳市人民医院、康宁医院。对片区来说，有一个深圳市人民医院在就能满足就医需求，但对笋岗中心万象华府本身来说笋岗中心万象华府要享受优质医疗配套还是缺少了一些便利性。
自然环境及休闲娱乐：笋岗中心万象华府半径1.5公里覆盖洪湖公园、人民公园、红岗公园西区三个大型市政公园，平时可就近选择这三个公园休闲娱乐。除此之外周六末或节假日也可乘坐交通工具或自驾去距离稍远的几个深圳知名景点游玩，如笔架山公园、深圳中心公园等。喜欢运动健身的朋友也可乘坐地铁2个站即可到达到深圳市体育中心。
