惠州华润曦江润府备案价多少钱一平？惠州华润曦江润府开盘价！_惠州楼盘

惠州华润曦江润府备案价多少钱一平？惠州华润曦江润府开盘价！

2021-12-01 关键词：惠州华润曦江润府备案价咨询热线：400-151-7897

华润这宗地块的备案名为华润曦江润府；

备案公示，命名为曦江润府

最高地上46层，分三期建设

近日，城建小明在广东省绿色建筑信息平台上看到，曦江润府项目曝光了效果图，最高建筑达到48层（地上46层、地下2层），项目整体分三期建设。

据内容显示，惠州曦江润府项目由惠州市润衡房地产有限公司投资建设，项目位于惠城区马安镇鹿江沥南岸LJL-38-11-01地块，本项目分三期开发建设。

项目一期

一期建设6栋高层住宅及配套裙房，1栋3层幼儿园，1栋1层商业，1栋1层泳池配套用房和1栋配套公厕及垃圾收集站，地下设两层地下室（局部一层），主要功能为机动车车库和设备用房；

二期建设4栋高层住宅及商业裙房；

三期建设7栋高层住宅及商业裙房。二三期地下室相互连通，主要功能为机动车车库、设备用房及人防。

项目整体效果图

一期建6栋高层+幼儿园

据悉，项目一期用地面积44917.95㎡，总建筑面积为158242㎡，地下建筑面积为32836.36㎡。包括一期幼儿园，该面积为5103.31㎡，共计3层；一期住宅共建设6栋楼，包括1、4、6栋总层数为35层（地上33层，地下2层），2、3栋总层数为48层（地上46层，地下2层），5栋总层数为29层（地上27层，地下2层）。

项目批前公示

从惠州以往的住宅楼层来看，大部分区域在33层以下。但金山湖、江北项目建设40层+的楼盘也不少。

金山湖、江北、马安的40层+成常态

从这一点窥视，其楼层高度与区域的定位似乎有着密切关系。此次华润曦江润府规划建设最高达地上46层的住宅，并非马安片区首个40层+的项目，包括金融街·华发·金悦华府也有数栋40层+的住宅，地上最高可达44层。

比照金山湖、江北区域的超高层住宅，以及楼面价等方面来看，这周边或将成为真正高端的居住区。

今年11月，继华润高价夺得鹿江沥地块后，佳兆业也以30.9亿元、36.7%高溢价拿下惠城区鹿江沥LJL-47-21地块，楼面价高达7974元/㎡，一举超越华润当时的7734元/㎡，刷新了惠州拍地价格。

金山新城东片区在建楼盘一览

近8字头楼面价，谁能想到马安这么火？

从5字头、6字头，到7字头，甚至楼面价即将突破8字头的价格来看，谁能想到马安这么火？

自金山新城控规并启动建设以来，金山新城东部片区变成了塔架林立的“主战场”。

包括隆生隆生西江花园、金融街·华发·金悦华府、华发·旭辉铂钻四季、中海阅江府、德威江誉城、金地招商中交·未来花园、万科中交金域华府，佳兆业时光道、中海阳光玫瑰园、中骏雍景台、到如今的曦江润府，甚至是已开工建设的隆生鹿江花园等等楼盘的建起，这个片区在建楼盘可谓百花齐放。

马安实景

据悉，金山新城东片区在售均价约14200元/㎡，从华润的7734元/㎡和佳兆业的7974元/㎡楼面价来看，这两个项目建成后的售价或将达到卖1.8W+，甚至2W+，也不无可能。

可以想象，该片区在如此激烈竞争的情况下，其产品力的打造或将是争夺亮点。有竞争才会激发这些项目的不断进取，以求更高要求的住宅标准，给予市民安心的家。

华润曦江润府看房预约热线：400-151-7897

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