星河璟悦公馆商墅出售详情,前后花园,上下四层(附户型图)

2022-02-18      关键词:星河璟悦公馆商墅     咨询热线:400-151-7897

【星河璟悦公馆商墅】

星河璟悦公馆位于东莞南站(建设中)高铁商务圈,坐拥高铁辐射区红利,商圈、教育、医疗等全系配套举步即达。

 33载星河智慧,星河东莞第二子
 时代之后,再造【公馆】
  璟仰星河,悦享繁华 

80-103㎡商墅出售


星河璟悦公馆基本信息:

推广名:星河·璟悦公馆
注册名:富裕花园二期
开发商:东莞市塘厦镇房地产开发公司
占地面积:约17337.46㎡
建筑面积:约81654.17㎡
容积率:3.0
绿地率:约30%
交付标准:精装
交房时间:2023.3月
批地时间:1993-2063年
梯户比:2梯5户
物业费:2.8元/㎡
总户数:655户
停车位:约584个
主力产品:建面约78-89-103㎡精妆品质2-3房、
38-57㎡LOFT、80-103㎡商务会馆
星河璟悦公馆
地址:东莞·塘厦大道北·天虹旁·林村加油站斜对面


◆【星河品牌价值】——星河所在,必定中心
     三十余载精耕之旅,星河载梦前行。开发面积累计超5000万平方米,土地储备面积逾3300万平方米,连续九年获评中国房地产百强企业。业务覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀、中西部四大重要城市经济圈,布局深圳、广州、天津、南京、上海等30余座城市。
     继星河地产首次入主打造塘厦实力红盘—星河时代,星河品牌深入塘厦人的内心,星河再度入主塘厦,以品牌效应为加持,打造继时代之后又一品质臻邸。



◆【多维城市路网】——高铁南站TOD枢纽,4高速8轨道交通网
     星河·璟悦公馆地处东莞南站TOD核心圈,将打造为集高铁、城际轨道、地铁为一体的大型综合交通客运枢纽。
     星河璟悦公馆门口即是塘厦大道,塘厦交通命脉,贯穿全镇及周边镇区,2个红绿灯上高速,3大高速出入口,约5分钟直达惠塘高速林村出入口、田心出入口,约10分钟直达迎宾大道出入口。低成本通勤,约30分钟即达深圳,完美融入莞深生活都市圈。


◆【城市价值高地】——国家经济强镇,与城市共生长
     塘厦——全国千大强镇之一,位居东莞5大经济强镇。根据东莞政府“一中心四组团”规划,包括塘厦在内的东南组团将重点对接深圳产业转移。
     星河·璟悦公馆周边里牙塘工业区、西湖工业区、林村南片区等城市更新星河璟悦公馆林立,其中林村组团是“三旧”改造重点地区,包括塘厦旧镇区、塘厦大道沿线、林村旧村、莲湖旧村、镇属第一工业区、水电三局等。随着城市更新,星河璟悦公馆周边将迎来翻天覆地的变化和升级。


◆【城央繁华之上】——纵享中心配套,步行即达繁华商圈
     星河璟悦公馆位居塘厦老城区,拥有老城醇熟配套,约2公里范围内有沃尔玛、天虹、星河COCO Garden等大型商超,距离塘厦最大型商场天虹购物中心约700米步行5分钟即可到达;开车约十分钟可到悦港汇、金地世纪广场、花园街中心、商业万科生活广场等成熟中心商圈,享受城央醇味生活。


◆【涵养书香名门】——教育资源林立,名校为邻
     5公里内逾12所学校,12年一贯制教育举步即达,距离水霖珊瑚幼儿园不足50米,可谓家门口的教育资源。距离塘厦历史最悠久公立小学——林村小学仅约1km,市一级小学——塘厦第一小学约1.8km,片区内小、初、高优质教育资源雄厚。

◆【社区规划价值】——9000平森系园林,社区标配双龄泳池
     星河·璟悦公馆园林中轴景观分区,超9000㎡专属私家公园,片区唯一。
     规划以建筑规划布局为基准,形成主入口-景观会客厅-泳池区-红线外体育公园的景观轴线,同时划分出南北两个相对独立的商业区。
     星河璟悦公馆规划东莞首个超2000㎡阳光大草坪,封闭式管理,星河业主私享。

◆【物业服务价值】——星河精品,至诚服务
     星河智善生活,国家1级资质物业,秉承“星河精品,至诚服务”的服务质量方针,创新管理铸就精品服务。
     星河智善生活为星河集团控股下属全资企业,新三板上市物业公司。星河智善生活目前服务星河璟悦公馆百余个,面积超5000万平方米。布局深圳、广州、惠州、东莞、珠海、常州、天津多座城市,持续创新美好服务。


星河璟悦公馆商墅户型图:

星河璟悦公馆北侧商墅80~90平可做4房,还有前后花园,12米层高,可以隔出来做4层每一层约43平


商墅106平建筑面积,12米层高,每层约53平,可以隔出来4层

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