宝安石岩宝珺园将推270套74-77㎡3房，预计近期入市！70多平的3房，对刚需很友好。目前展示中心已经开放。
石岩鲜少新盘供应，过去6年间仅上3盘住宅产品（近期上新一个宏发悦云，均价是4.9万/㎡）；石岩次新房宏发世纪城的二手房参考价约5.3万/㎡，价格可以参考一下，预计宝珺园总价400万以内可以入手。（价格仅供参考哦~）
宝珺园情况
宝珺园只有2栋，占地面积5222.42平，建筑面积34589.94平，共314套住宅，其中可售房源为270套。梯户比为2梯6户，容积率为4.88，绿化率为30%。宝珺园车位共有189个，车位比为1:0.7，万科物业。
目前周边工业厂房居多，整体居住环境还有待改善。
宝珺园交通情况
宝珺园靠近龙大高速出入口与石岩外环路，开车3分钟就可以到达龙大高速（距离约700米），经过龙大高速北上可达光明区，南下接连福龙路前往福田，南山；龙大高速转沈海高速可达宝安机场航空新城。
地铁方面，附近有开通的地铁6号线上屋站、官田站和在建的13号线上屋站，但是距离都很远，几公里的那种，所以目前还是要依靠自驾出行。
远期的话，规划有6号线南延线龙大站和25号线石龙站，站点会离宝珺园比较近。
宝珺园直线距离500米范围内约有6个公交站台、途经6条公交线路。其中距离宝珺园最近的是石龙仔市场公交站，约有380米。
宝珺园教育配套
宝珺园自带6班幼儿园、18班小学，楼下有一所36班公办九年一贯制学校（已立项并已开展前期准备工作，最终开学时间以政府公示为准）。此外宝珺园周边还有石岩金大华幼儿园，直线距离3公里范围内还有水田实验学校、宝安区湖光学校等教育配套。
宝珺园其他配套：
【商业】
宝珺园目前3公里范围内暂无大型商超分布，日常购物相对不便。宝珺园周边仅有一些小吃店和小型超市，购物需前往附近的城中村。
【医疗】
附近有石岩人民医院
【文体】
石岩文化中心、石岩文化体育中心等
【生态】
羊台山森林公园、鹅颈水库
05
宝珺园区位：
宝安石岩，处于南山西丽与光明凤凰城之间，石岩科创城是宝安五大发展极核之一，宝安区经济主力军，2020年GDP约492亿元，排名全区第二；规模以上工业总值约1757亿元，排名全区第一；百亿级企业数量独占全区半壁江山。
目前区域有超超200万旧改规划落地，以科创城为依托，区域目前已吸引华润、保利、宏发等知名开发商抢滩入驻，26个“十三五”城市更新规划宝珺园陆续启动。更新宝珺园涵盖约40万方X基综合体、X润罗租综合体、约44万方总部经济园区等宝珺园，未来将新增超约200万方新兴产业综合体。明星产业集群与高科技人才的涌入将加速焕新城市活力、推动居住用地价值崛起，石岩经济圈的璀璨光华尽在眼前。
宝珺园户型鉴赏：
宝珺园主打两个户型，分布是74㎡、76㎡的3房2厅1卫户型。目前深圳这种紧凑小3房十分少有，相比其他楼盘户型面积起步大、同面积段基本2房格局来看，宝珺园这种3房格局对刚需上车而言十分友好。
宝珺园主力户型是77㎡的产品，朝南和朝东为主，户型格局非常方正，厨房有L型操作台，厨房还预留有冰箱位置，相比目前很多小户型厨房冰箱放不下而言，这个细节比较贴心。目前户型图上没有标注出尺寸，从户型布局看来户型动静分区明显，3个卧室紧凑实用，卫浴干湿分离，各功能相互独立。
2022年全市在售住宅汇总
据统计，目前深圳在售热门住宅楼盘多达113个，具体见下表。每周进行更新~（本编有许多内部单位/内部优惠，买房多问一嘴，说不定能省很多钱哦！