据最新信息：金光华龙岸已拿证！备案均价约13.87万/㎡，备案单价约10.78-16.29万/㎡，备案总价2222.73万起。临湖206-258㎡的联排，双拼大别野的龙岸君粼，别墅均为毛坯交付，展厅已经开放，别墅样板均已经开放毛坯样板，
项目详情
【开发公司】深圳金光华实业集团有限公司
【物业公司】深圳市光华物业管理有限公司
【占地面积】99046.5平方米
【建筑面积】226528.88平方米
【产品类型】住宅
【面积户型】220-260平别墅
【交楼时间】现楼交付
【产权年限】70年
【绿化率 】30%
【容积率 】1.97
龙岸属于民治稀缺别墅，日常基本也是有价无市。
早前曾法拍出一套218.78平的房源，当时起拍价1319万，吸引出18个人报名。
经过75次出价，最终也是从1319万拍到了1965万。
但这个价格，相比于市场报价2500万，血赚了535万！
事实上，龙岸别墅作为龙华，乃至深圳来说，都是品质绝佳的。
龙岸占地约10万㎡，总建筑面积约27万㎡，项目总体分三期开，由高层、多层、别墅三种户型组成。
二期产品为约124~165㎡的双湖大宅，约180㎡的半山叠墅，约220㎡的半山联排双拼。
二期地块处于“两峰一谷”的南峰上，南峰标高约141米，地势高出周边约10-15米左右，视野非常开阔，不仅可以观赏到内部园林景观，还可以远望民治水库和塘朗山、银湖山等自然景观；
二期园林因地制宜，基于台地地形，规划成退台式的布局，使得园林层次感非常丰富，满足每一个高度上的业主对园林的需求，园林的参与性增强；
高低错落的设计，打造了“72风景园林”，真正达到 “移步换景”的效果；二期拥有观云台、清泉台、微风广场、飞瀑园、清暇园、云岭绿谷、叠翠泉、临溪径、沁心小径等多个景点，另外还有许多休闲花园、水景、风景墙等。
第二个优点是使用率超高。比如这套156㎡户型，6个房价+两个阳台。实用面积远超现在不少新房。
当然，金光华龙岸亮点还有外部配套。
首先交通便利，属于地铁盘。临近2条地铁线路，4号线民治站，5号线五和站。距5号线五和站约1369米。交通干线发达，方便快捷。附近更有深圳北站高铁站，居民出行十分便捷。
其次是商业配套丰富。
距离小区400米左右有8号仓奥特莱斯，是一所综合性购物广场，居民购物逛街十分方便，小区500米左右有华润万家便利超市，方便居民购买日常所需，距离小区100米有购物便利店，方便居民购物。
同时孩子上学比较方便。
距离小区180米左右有龙岸花园幼儿园，是一所私立幼儿园，距离小区约1公里有花城小学，距离小区约750米有华南实验学校，是一所口碑较好的公立学校。
小区内有约3000平人工湖，在夏天可以为大家带来一些凉快，小区内也有游泳池，方便小区居民游泳锻炼，小区内设有健身设施，儿童游乐设施，运动设施等，满足不同人群的运动需求。