君胜熙玥湾什么时候交房?坪山君胜熙玥湾位置好不好?

2023-03-07      关键词:君胜熙玥湾什么时候交房     咨询热线:400-151-7897

深圳君胜熙玥湾简介

01

项目基础信息

【项目名称】!君胜熙玥湾

【占地面积】约2.3万㎡

【建筑面积】约18万㎡

【推售产品】建面约79㎡-94-115㎡3房-4房

【交付标准】毛坯交付(2024年5月底)

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】872户

【车位比】1366个

【容积率】5.37

【绿化率】40%

【物业费】3.8元

【梯户比】2梯5户和3梯6户

【开发商】君胜地产

【物业公司】君胜物业

【项目地址】龙坪山区金碧路和坪联路交汇处

02

西有南山 东有坪山 执掌未来发展

深圳以“10+1”区政策领衔湾区建设,东进战略1.4万亿投资总额,坪山区获逾6000亿元资金扶持,形成西有南山、东有坪山发展格局,坪山高新园区总面积约51.6平方公里,约为南山园区6倍,远见未来想象。

03

便捷交通14号线800米

3高铁/3地铁/3干道与世界畅速接驳

坪山已经形成“三线·三轨·一枢纽”的交通格局,都围绕着我们项目的中心位置。

三大高铁: 坪山站连接厦深高铁,接通坪山至深圳北站仅19分钟;深汕高铁(2025年建成);33号线深大城际(在建),接驳宝安机场。

三线地铁: 近东部快线14号线锦龙站,约10站直达福田站点,紧邻16号线坪山围(预计2023年通车)/19号线锦龙站(规划),对接深圳中芯都会圈

三主干道: 南坪快速,坪盐通道、东部过境高速(部分路段已通车),连通福田、罗湖等主城区。

一云巴: 距项目1KM坪山云巴1号线一期项目(在建中),未来将实现坪山区域内便利出行。

04

品牌开发商进驻,城市面貌加速更新

在中心规划上,华润、中海、招商、深业、华侨城等龙头房企已争相在坪山拿地,目前坪山已审议通过的城市更新项目达 34 个,总投资超千亿,超 1800 万㎡城市更新。项目紧邻“沙湖整村统筹项目”,规划用地 362.95 万㎡,包含 70 万㎡商业及写字楼,相当于 3 个深圳万象天地,近享 3 所学校、4 所幼儿园、多个大型购物广场的教育生活服务配套设施资源,目前首期已动工。

05

醇熟商圈

近享坪山天虹等配套,纵享中心城醇熟商圈 

项目除了自带 5660 ㎡商业,1 公里范围内可享受坪山天虹(直线距离500米)、8.6 万㎡益田假日世界(直线距离900米)的高端商业配套。一河之隔有力高金街、泰禾广场、世茂广场、未来沙湖规划等。

06

迎优渥生态

3湿地/2公园/1坪山河 尽揽滨水风光

坪山区规划构建“一带三轴四心多绿廊”的空间结构,涵盖项目周边坪山河休闲带等。项目周边涵盖坪山儿童公园、马峦山郊野公园等优渥生态休闲资源。

马峦山郊野公园占地 32 平方公里,大小山岭10 余座,更有 3 个水库(榄核桥水库、上下肚水库、红花岭水库),3 个瀑布群(龙潭瀑布群、榄核桥瀑布群、黄竹坑瀑布群,其中,龙潭瀑布群为深圳最大的瀑布群,落差 50 米)

07

休闲文娱配套

项目南侧约 1.5 公里即为坪山体育中心,有深圳建造标准最高的坪山国际网球中心。项目东北侧拥有占地约10万㎡的坪山文化中心(简称“六馆一城”,文化馆、图书馆、影城、演艺中心、展览馆、美术馆、书城等)、华谊兄弟文化城等文化配套。未来,项目东侧约 4 公里规划了燕子湖国际会展中心,将打造成“深圳新城市会客厅”,国际会展中心、格兰云天星级酒店已经在运营,全面拉高坪山配套水平。

多所学校环伺 浸润丰盈人文气息

紧邻品质幼儿园,下楼即达校园,实现目送式教育,约3km内日新小学、中山小学、锦龙小学、新合实验学校、中山中学等环伺,近邻坪山高级中学,人文气息浓郁,近享约155公顷坪山大学城,将建成国际前沿的大学城区。

08

轻奢度假风园林 栖居自然风景

君胜·熙玥湾以兼具人文关怀温度和都市品质风度的造园理念,匠筑轻奢度假风格园林;“一轴-三带-八点”规划格局,营造圈层仪式感。深谙人居需求,尊崇归家礼序,精筑入户门楼、羽毛球场、邻里活动区、儿童乐园等配套,满足全龄段园林生活。

君胜·熙玥湾打造低密建筑群落,外立面尊崇挺拔,布局有序;

建筑布局:围合错落式布局,景观视野开阔;

宽境奢居:大开间设计,精筑宽景美宅,南北通透户型;

户型设计:建筑面积约79-115㎡主流户型,户型方正实用,全明轩阔开间布局;(部分)三房1.5卫设计,洗漱淋浴互不干扰,满足家庭高峰时段盥洗需求;主卧优雅空间,私享谧境,惬意起居。

09

户型分布

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