大浪罗屋围片区城市更新-罗屋围旧改回迁房指标出售

2021-05-27      来源:大浪罗屋围片区城市更新     咨询热线:400-151-7897

罗屋围旧改项目位于大浪街道。界面楼谈咨询龙华区城市更新和土地整备局得知,此旧改项目正是位于大浪派出所片区内,由大浪南路、大浪公园一路围合而成。

根据公告,此项目拆除面积56224平方米,拟更新方向为居住功能。

此外,项目应落实城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于27200平方米,其中包含一处派出所。


拆迁范围示意图


   纯居住项目,仅靠大浪中心区

旧改办公室


项目赔偿方案


  大浪街道目前有多个项目正在规划建设中,包括黄麻埔旧改、罗屋围工业区旧改、时尚小镇和商服地等项目。项目周边也有浪口村旧改项目,规划建设中的大浪中心区也距离项目不远。

可以预见,未来片区在产业、商业和居住等方面将更加成熟。

目前,罗屋围旧改项目周边并无小区,而片区的二手房价在6.1万元/平方米左右。

  值得一提的是,项目的申报单位为深圳市大浪颐丰华股份合作公司,此公司为大浪集体资产企业。

项目未来地铁规划有18、21、22、25号线




深圳土地少,人口多,已是公开的秘密,没有面粉,但是排队买面包的人却很多。政府不供应土地,怎么卖面包给排队的人呢。旧改、棚改、拆破的,建新的,这就是深圳一直在努力做的事情——城市更新。

项目详细资料:

项目名称:大浪罗屋围片区旧改

项目地址:大浪罗屋围村

开 发 商 :宏汇万年房地产

申报主体: 大浪颐丰华股份合作公司

签约方案:直接开发商签约

租金补偿:40元/平

搬迁补偿:350/平(以拆迁合同为准)

购房条件:不需要名额、社保

产权性质:70年住宅红本商品房

交易流程:先交诚意金,才约业主,见业主落实好情况,跟业主签署转让协议,诚意金转为定金,补齐10%定金,约好时间去开发商签拆迁安置补偿协议,付完全款。

有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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