安宏基星曜广场简介
大浪片区臻盘放售 当年热盘再现
现楼字头单价 以品质定义人居标杆
安宏基星曜广场地处龙华中核，西望羊台山，毗邻地铁6号线，三站可达中心区，具有得天独厚的交通优势；项目建面约17万方标杆综合体，集萃写字楼、商业、住宅、产业园于一体
一、项目基础信息
项目占地：约2万㎡
项目建面：约17万㎡
容积率：5.41
绿化率：≥40%
物业：安宏基物业
产品规划：超高层
总栋数：4栋商品房+1栋写字楼+1栋公共租赁用房
产权：70年
梯户比：3梯5户（商品房）
可售总户数：633套
最大层数（地上/下）：42/3层
停车位：1100个（含330个充电车位）
二、项目核心价值
龙华价值—双区驱动大形势下（粤港澳大湾区和社会主义先行示范区），作为深圳中轴通衢、优势产业支撑和新五大城市中心之一的龙华区，承担着融合国际、国内人流、物流、信息流的重任，一座国际化、创新型中轴新城崛起在即！
交通价值—通过6号线阳台山东站，3站到红山，4站到深圳北高铁站；换乘13号线，自由穿行南山中心区。紧靠福龙路、沈海高速，便捷通达福田中心及宝安机场。侨城东路北延段（规划），提升到南山核心区效率。
旧改价值—大浪全力推进城市更新建设，吸引华侨城、鸿荣源、星河、卓越等大牌央企、民企抢滩进驻，体量约250万方的磅礴旧改项目，物业形态涵盖住宅、商业、公寓等，全面改善城市界面及生活水平。
集萃价值
教育-项目规划2700㎡幼儿园，社区属于同胜学校学区范围，基本满足3-18岁教育需求。
商业-项目规划1000㎡主题商业，紧邻龙华北部最繁华的45万㎡大浪商业中心。
文体-紧邻18万㎡大浪文体中心，涵盖户外运动、文化演出、美术展览等文体资源，服务内容远超市民中心。
生态-距离深圳西部第一峰-阳台山森林公园约1.3公里，享羊台山绿道及十八大主体景点。
医疗-规划建设1000㎡社康服务中心，驱车约10-20分钟，可达深圳市人民医院龙华分院。
三、户型鉴赏
建面约 94 ㎡ | 三房两厅两卫
朝向：东北或西北向
分布：E栋
亮点：看中心园林、静谧舒适、主卧南北通、四面空间瞰景。
建面约98 ㎡ | 三房两厅两卫
朝向：正南向
分布：E栋
亮点：南向单位，性价比高、空间均好性强，景观视野开阔。
建面约125㎡ | 三房两厅两卫
朝向：正南向
分布：F栋
亮点：南北通航、双面瞰景、超大面宽、景观视野开阔。
