深圳晗山悦海城住宅对比周边有倒挂吗?晗山悦海住宅多少层?

2023-08-13      关键词:深圳晗山悦海城住宅对比周边有倒挂吗     咨询热线:400-151-7897

深圳晗山悦海城住宅简介

晗山悦海城规划房源 共计1144套,含保障房的D座住宅不对外销售,可售的只有A/B座办公产品、C座住宅以及裙楼商业,主打大户型住宅,C座只有30层,预计总户数96套,住宅只有160㎡、180㎡两种户型,均是2梯2户设计,产权70年;商务公寓建面90-190㎡,不限购不限贷,产权40年;办公产品建面38-100㎡。‘

晗山悦海占据后海、蛇口、前海三大核心C位,由程绍正韬大师精心打造,3.5米奢享层高,准现楼即交付!

晗山悦海城占地2.2万㎡,总建面23万㎡;

A座办公楼及公寓:189.1米,43层,办公建面24432㎡+商务公寓建面13051㎡。

B座办公楼及公寓:188.2米,43层,办公建面23328㎡+商务公寓建面13839㎡。

C座住宅:121.25米,30层,住宅建面17000㎡。

D座住宅:135.75米,39层,住宅建面31500㎡+保障房建面1500㎡。

目前A、B两座办公和公寓已经出了备案价;

其中公寓建面91-196㎡。

晗山悦海城

一、项目基础指标

【占地】约1.93万㎡

【建筑面积】约23.1万㎡

【容积率】7.39

【绿化率】30.05%

【梯户比】住宅2梯2户纯板房

【总楼层】30层

【总户数】住宅96户

【面积】160-180平

【层高】3.5米

【车位数】992个

【交房标准】毛坯

【交房时间】2023年年底

【物业管理】招商物业

【管理费】7.5元

【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司

【地址】南山区·蛇口·四海站F出口处

二、项目核心价值点

【黄金三角C位】——天赋推举之地

东衔后海深圳湾总部基地,西接前海金融中心,身处蛇口自贸区门户,占据湾区黄金三角的核心位置,享受后海/蛇口/前海三区叠加的发展红利。

【五维立体交通】——国际枢纽之城

落子“国际枢纽之城”-蛇口,市级、城际交通双重加持,轨道路网密度媲美东京、香港;高效接驳深圳、香港两大国际机场,辐射粤港澳1小时生活圈,快速连接全球。

五维立体交通:

海:距深圳湾口岸约3公里,距蛇口客运码头约4公里,30分钟内直达香港中环、澳门、珠海等;

陆:地处蛇口核心区域,出门即南海大道,拥有一高速四纵三横的密集路网;

空:乘地铁7个站直达深圳机场,3公里抵蛇口港乘船35分钟直达香港机场;

轨:双地铁无缝接驳(12/15号线四海站)本项目地下商业,已开通的12号线连接西部发展轴,未开通的15号线全长约27km,被称为前海环线;

口:本项目距离深圳湾口岸3.1公里,约8分钟车程,过关后十分钟可达香港;

两大超级交通枢纽:前海综合交通枢纽和西丽交通枢纽。

【一线山海大观】——枕山襟海

晗山悦海正立于蛇口繁华与闲静的融汇处,通山达海,登大南山绿道游赏名胜,揽深圳湾壮丽美景,窗外每一帧皆是一线山海震撼画幅,拥享都市内难觅的人与自然的美妙和谐。

——山海盛筵

山:距离大南山登山口,仅约500米。

海:俯瞰深圳湾、太子湾壮丽美景,从容可达17公里滨海长廊起点

园:距离四海公园,仅约800米。

【CBD鼎配俱全】——世界璀璨尽汇于此

名校、商圈、人文、医疗等全方位的生活配套,举步即享前沿潮奢风尚,咫尺间会晤国际都会的生活魅力。

翘楚学府

国内+国际教育双线发展:周边 40 余所优质中小名校,6 所纯外籍国际学校。

项目周边:蛇口育才教育集团育才三小、蛇口育才教育集团育才二中,两所公立名校举步即达;

项目自带:晗山悦海幼儿园 ——由“幼儿之城”设计师日比野拓设计的民办双语幼儿园(幼儿园部分盈利、会全部捐至慈善基金,取之于社会,回之于社会)。

巨擘商圈

3公里内超百万级6大商圈环绕(海上世界商圈、花园城商圈、万象城商圈、海岸城商圈、太古城商圈、来福士商圈),项目对面就是花园城商业和沃尔玛超市,自身配备2.5万㎡地铁接驳商业,咫尺可达国际化生活圈。

前沿奢尚

直线距离700米即蛇口体育中心,周边深圳湾游艇会、深圳蛇口海洋博物馆、海上世界文化艺术中心、蛇口希尔顿酒店、南山区文体中心、南山区博物馆、观复博物馆、招商观颐养老院等,直径4公里距离内享前海城市会客厅国际级市政配套。

三甲护航

步行5分钟到深圳市蛇口人民医院,周边还有南山人民医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健以及未来的太子湾医院,优质医疗资源为健康生活护航。

【写东方入世界】

——大师【程绍正韬】亲自操刀研磨

以时尚手法重塑东方美学,匠心匠艺,让精工与美学流淌生活方寸间。

挑高大堂、停车场、架空层花园三重大堂设计,奢享入户体验。

【秉承精工匠心】——淬炼上善人居大宅

作为工业家出身,华园集团与蛇口共发展,在晗山悦海这块土地深耕39载,严谨的“工业精神”深入企业骨髓;基于精工匠心和文化理念上的高度契合与共鸣,华园集团携手程绍正韬,珍视大地馈赠,不吝成本、不计投入,匠心精琢可为世界提供经验借鉴和让后世传承的好宅。

【藏蕴96席】——从豪宅到好宅的本真回归

人居藏品中的限定臻作,区域惟此纯板式现楼,

建面约160-180㎡山海间·上善大宅,

罕有2梯2户低梯户比,约3.5米拔萃层高;

为志趣高雅、品味独到的贤达之士定制隐奢生活。

【尊享服务.专属管家】

招商物业TOP级——尊享服务标准

华园集团携手央企招商,以“百年诚信、至尊服务”、TOP级“尊享”物管标准,为晗山悦海业主提供一对一式管家服务。会员独享招商系高端会所、游轮、酒店等优先预约通道,为高贵生活仪式加冕。

【样板房实拍】

晗山悦海城住宅户型图

160平 四房两厅两卫

180平 四房两厅三卫

【实景图】

看房预约热线:400-151-7897

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