龙岗颐安都会中央四期简介
东部芯 | 大运枢纽
颐安都会中央4期
精装准现房
建面约109㎡-145㎡四房五房
颐安都会中央，总占地22万平，总建面120万平，共分7期开发，目前1-5期住宅均已建设完成，6-7期商业及写字楼正在建设中，是一个涵盖住宅，购物中心，五星级酒店及写字楼等业态的的超大型枢纽综合体。目前已经入市的有1.2.3.5期及4期首批住宅。
颐安都会中央4期，位于龙岗区大运新城片区红棉路与荷风路交汇处，毗邻3/14/16号线及深大城际线交通枢纽“大运站”，西侧靠近深圳大运中心，龙岗大学城（香港中文大学，深圳信息职业技术学院，北理莫斯科大学等），北侧不远是龙岗星河COCO PARK。
备案价格表
01
项目基础信息
【项目名称】颐安都会中央4期
【占地面积】约24700.28㎡
【建筑面积】约121544.02㎡
【推售产品】109㎡、127㎡、145㎡四房五房
【交付标准】精装交付
【交房时间】预计24年5月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】住宅751户（4期）
【车位比】1：1.14
【容积率】3.5
【绿化率】32%
【梯户比】2梯3户
【管理费】4.5元/㎡/月
【开发商】红荷庭苑房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市颐安物业服务有限公司
【项目地址】深圳·龙岗大运枢纽站3号口
02
中心者 | 世界和鸣
约120万㎡百万都市综合体，荟萃高尚住宅、写字楼（规划中）、购物中心、公寓等多种业态于一体，世界塔尖藏品 踏势归来！
03
交通方面
项目紧挨地铁3号线和14号线，16号线已全线开通，和33号线（规划中），大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，毗邻水官高速、机荷高速、惠盐高速等高速路网，畅享多维交通网络，高效畅达大湾区。
04
教育方面
项目自带幼儿园，根据2022年教育局学区划分，中小学学区划分在《华南师范大学附属龙岗大运学校》，该校隶属于深圳市龙岗教育局，为政府资助型公办、全日制、九年一贯制学校。学校总占地面积46852平方米，分两期办学，办学总规模为72个教学班，其中小学部48个班、初中部24个班。一期占地面积29628平方米，建筑面积24233平方米，办学规模为36个教学班，其中小学部24班、初中部12班。
05
国际教育版图 | 涵养塔尖人文底蕴
大运新城，国际学府环伺，是深圳优质国际终身教育基地，集聚香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学（规划中）等国际名校，大运新城将打造成高水平的国际合作大学集聚区、世界第五大教育战略区。
06
商业配套
项目1-5期自带约10万㎡旗舰商业，项目六期、七期也将配套有商业，预计自身总商业体量将达30万㎡。还有深铁集团在建的综合体商业，另外与相邻临近的星河coco park商业是星河集团投资10亿元打造的深圳东部首席家庭型消费一站式购物中心，进驻有百余家国内外知名品牌商家，如山姆会员店、喜悦真冰滑冰场、H&M、优衣库、MNG等等。
07
市政配套
大运自然公园、龙城公园、乐城公园、大运体育公园，四大公园环绕，同时与国际级大运场馆及公众高尔夫等休闲配套相邻，完美融合居住、商务、休闲、娱乐、文化于一体，筑都会生活。
08
楼盘设计
项目携手国际知名的世界500强企业——AECOM设计集团操刀，以“时尚现代，大气奢华”作为整体设计理念，借鉴纽约洛克菲勒中心等国际大都市综合体标杆，通过跨街连廊将各个地块连为一个整体，打造无边界社区空间。
大师级园林 顶级团队倾心打造
具有风景园林工程设计专项甲级资质，是美国ASLA（美国景观设计师协会）会员、中国风景园林协会会员等荣誉的SED新西林景观国际有限公司。项目园林由SED新西林顶级团队倾心打造，采用带创意的现代简约风格，将钻石璀璨的元素融合到整个小区。
璀璨园林组团 定制塔尖的格调
大师倾心打造，为园林赋予塔尖圈层的审美标准，现代简约的园林风格, 秉持着健康奢华的生活设计定位，以钻禧为设计理念，提取璀璨七元素，并将其应用于不同活动空间之中，给予业主尊贵奢华的归家感受和身心愉悦的体验。
09
开发商品牌
颐安集团，二十余载峥嵘岁月，立足深圳，覆盖广州、佛山、珠海、东莞、中山、惠州等城市，持续为客户提供高品质的产品和生活体验，正逐步成长为推动社会城市发展和具有全国化经营竞争力、影响力的一流综合性企业集团。
10
开发商物业
颐安物业不断探索品牌的服务模式，专注于制度化、标准化、科学化的管理模式，成为行业内率先完成三体系认证的企业，多个服务项目获得省、市、区级“物业管理优秀项目”荣誉称号，第三方客户满意度持续攀升，整体满意度位居同行前列。
11
产品户型鉴赏
建筑面积约109-145㎡ 城市塔尖作品
精工匠筑，品质缔造不凡，项目遵循健康、生态、实用的设计标准，2梯3户奢居梯户比，无忧停车，享尊崇归家，大面积使用玻璃幕墙，极具通透质感，时尚立面引领高端风尚，颐安实力匠造城市稀贵巨著，精筑塔尖生活范本。
