深业上城学府什么时候开盘?深业上城学府售楼处电话?

2024-04-24      关键词:深业上城学府什么时候开盘     咨询热线:400-151-7897

深业上城学府介绍


该地块于去年6月,被深业置地以底价14.41亿元拿下,土地用途为商业用地+二类居住用地,建成后,需引进一家四星级以上的酒店,项目普通商品住房毛坯限价8.05万/㎡。

项目位于龙华民治街道A811-0347宗地普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米(不含室内装修价格)。去年同片区华润、中海拿地的限价为72450元/㎡,这样算下来每平米涨价8050元。

根据龙华民治A811-0347宗地规划设计显示,项目规定容积率≤7.2,停车位370辆,规划酒店建面约37130㎡,住宅建面约33550㎡及其他配套面积。

A811-0347位于北站片区,距离中海学仕里较近,此宗地还有一个大的亮点,目前属于深高北学区范围。

地块位于龙华区民治街道民塘路与白松四路交汇处西北侧,与深圳北站的直线距离约500米,距离深圳四大名校之一的深圳市高级中学北校区(下称“深高北”)约200米。

前不久官方公示的《龙华区2023年新建、改扩建等学校学区划分方案》中,A811-0347宗地属于深高北扩建校区(扩建)的覆盖范围之内。(学区划分以教育局规定为准)

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交通方面

距离深圳北站约400米,地铁4/5/6号线直接在此接驳。通过4号线深圳北站向南20分钟内可抵达福田中心区,或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区。

地处深圳中轴,自驾出行各个片区比较便捷,到深圳北乘坐高铁出行步行可达。


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商业配套

项目毗邻13万平的龙华版万象城(在建中),目前已经建成的大型商圈中,预定的超级网红打卡地。

星河coco city距离项目约1.2公里,鸿荣源北站商业中心、龙华天虹、红山6979距离约在2公里左右。

华南首个Costco(开市客)已经在2024年1月12日正式开业

周边的商业都在北站和红山两个地铁站,步行或者搭乘一个地铁站就能抵达。

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教育配套

下楼即达深圳高级中学北校区(新园),距离深高北(紫园)约500米步行距离。建校以来教学成绩优异,排名深圳公办初中前列,稳坐龙华公办初中TOP1,坐拥家长放心的优质教育资源。



自深高北落地龙华以来,中考成绩一直是龙华的top1,经过几年的沉淀,现在更是已经跻身深圳市第一梯队的优质学校。

所处的深高北校区2021年中考570分以上占比17.94%,560分以上占比29.41%,550分以上占比39.41%,今年更是以594分稳占龙华第一位置。

尤其是,去年初深高北启动了扩建工程,拟扩建45个班,新增2100个学位,深业上城学府就在扩建校区(扩建)的覆盖范围之内。

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医疗配套

深圳市第二儿童医院(建设中):三甲儿童医院,可提供1500张床位,即将试运营。

新华医院(建设中):三甲综合性医院,可提供2500张床位,即将试运营。

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文体休闲

附近有16万㎡绿芯公园、北站中心公园,都是比较大型的公园,尤其是超核绿芯公园,将建设公园+探索馆+大剧院+科创中心,建成后将是三星级绿色建筑,预期于2027年建成。

近享“五馆”:深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、龙华城市客厅(展览馆)、演艺中心(演艺馆)、深圳市文化新馆(建设中),漫步艺术街区。


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户型鉴赏

深业钜献建面约80-142㎡人文雅宅,方正格局,全新空间样本。

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