中山御景名都项目简介
大城中心 现楼发售
面积段89-133㎡城央三/四房
中山北、广州南、两站广州
中心地段、引领价值腾飞
御景名都基础信息
项目占地：91802.5㎡，总建筑面积：395211.92㎡，湾区物业.城央大盘 60000㎡生态园林，容积率3.5，绿化率35%，小区规划有23栋最高32层，约2448户，户型面积：89㎡-132㎡的电梯洋房，一层四户，南北对流，超宽楼距，包含1栋酒店式公寓，局部1~4层临街商铺；中山市伟骏达房地产开发有限公司
车位比例1：1.1 ，初步规划车位约3008个，（其中露天车位：511个，负一层地下停车位：2203个，小车充电桩294个）。
楼宇设计优势特点：
围合式、突出三大主题花园，户型均南向做到对流效果
两排住宅建筑间距：
四期有超过150米，视野开阔。
出入口：
项目规划有两个主出入口，销售中心旁侧和公寓式酒店旁边，可供行人通行；有 四个独立的车库 出入口，仅供车辆通行。见图
土地使用年限： 项目土地使用年限为70年，2011年8月至2081年3月15日止
御景名都价值分享：
1、楼盘面积138亩 是北部镇区最大的占地楼盘之一
2、本土口碑最好、规模最大与实力最强的开发商，旗下中山项目有：南桂园别墅区，品江一号,横栏金月湾别墅
3、 国家一级物业资质，广州龙能物业管理（上市公司)，20年的管理经验和严格的管理制度 （2.8 元/㎡/月 ） 。
4、60000㎡东南亚生太园林 小区展示了热情洋溢的东南亚园林风情，超2500㎡大型多功能泳池（成人池、儿童池、按摩池及水吧功能），中山北为数不多的城市中心园林居家大盘， 多种丰富珍贵树木，绿树成荫、花草满园，空气清新，植被绿化面积达 35% ，围合式水景大宅私享惬意生活，彰显生活品味；
超大休闲广场，伴有中央大型水系景观，漫游其中，可让每个经过的业主仿佛置身于森林的海洋，外出回家放慢脚步，感受自然，身心放松，尽享水景公园式优雅生活。
5. 学校分配：根据《南头镇2017学年度中小学义务教育阶段新生招生通告》的指引：2 017学年招生继续实行分学校登记、统筹安排学位的办法。
中心小学、民安小学、升辉小学、将军小学分别对不同的社区、生产队进行招生，项目属将军村派出所管辖范围，具体归属学校还有待政府公布，另每年政府都会根据实际情况进行调整的，因此具体的学校划分情况应按教育局公布为准。
中心学区，小太阳幼儿园， 附近四所学校：南头 中心小学、南头初中、华晖小学、三鑫学校(就对楼盘对面);
御景名都交通配套
10分钟到佛山，15分钟到市区，20分钟到广州，25分钟到江门，随着广中江高速、东部沿海快线和深中通道建设，30分钟即到深圳。畅游大湾区1小时生活圈，尽在中山南头镇御景名都。
1、南头镇东隔深圳和东莞，香港、南面为珠海市和澳门特别行政区，西临江门、茂名，北临佛山广州；
随着广澳高速，广珠西线、广珠轻轨、深茂高铁、深中通道、港珠澳大桥的逐渐开通，由项目到这些城市仅仅30分钟至1小时左右车程。
这样便利的交通网，将中山造成珠三角发展的新中心。
2、广州后花园南头镇中心，当然四通八达，广珠西线高速，广珠轻轨，作为中山的交通动脉，贯通中山及南头镇全境，迅速连接珠海澳门，随着港珠澳大桥开通，与香港无缝对接。
御景名都周边生活配套 ：
御景名都地处南头镇中心繁华地段 ，周身商业配套完善，直线距离约1.5公里到达高速出入口与轻轨站 ， 邻近三鑫小学，在 500 米范围内已有、同乐小学、华辉小学、 西南向是 南头初级中学、广济医院、南头市场、金盛隆商场等市政配套资源 。
一公里范围内有南头镇镇政府、南头公园，水上运动公园等市政配套，项目前行0.5公里便是广济医院、南头最大的市场南头市场以及金盛隆购物广场、周边成熟小区环绕，居住氛围浓厚，1公里一站式生活圈触手可及。
1、自身配套有商业步行街、14个休闲广场，包括儿童游乐场、游泳池等
2、周边配套完善，旁边是穗西市场，南头市场，金盛隆商场，金湾商业广场，南头公园，水上公园，小太阳幼儿园，三鑫学校，华辉小学，南头中心小学，南头初中附近，南头壹加壹，各大银行，南头车站，娱乐场所，星级酒店，省市一级中小学，医院、公交站等公共配套都在项目5分钟范围内车程。
3、南头镇作为中山北部的门户，与顺德轻工业重镇无缝连接，借助区位家电产业优势，经过20多年发展已形成以家电生产和组装为特色的产业，长虹华南总部、TCL空调、奥马电器等上市公司已落户并发展稳定。未来南头将以电器产业为基础，借助区位优势打造为华南最大的集研发、生产、展示、交易为一体的现代产业新城。通过各家电产业载体（海雅、大信商业综合体）为契机，在办公环境、研发基地、会展中心、商业环境、居住品质方面全面升级发展为现代产业新城。人流量及发展价值，可想而知！
御景名都户型分享
产品定位好，89-132㎡，是市场刚需投资与改善型热销户型。
中山御景名都看房预约热线：400-151-7897