光明宏发悦见公园里营销中心电话?宏发悦见公园里是精装修吗?

2023-10-12      关键词:光明宏发悦见公园里营销中心电话     咨询热线:400-151-7897

光明宏发悦见公园里简介

楼盘基础信息

开盘当天的折扣优惠最高可享受98*99*95*99折,折合约91折


宏发悦见公园里效果图曝光,计划下半年入市,将推出约803套住宅房源,项目位于光明的公明片区,价格可以参考2022年6月入市的深业云筑,备案均价4.68万/㎡。建面约89-110㎡ 3-4房,项目已经开放营销中心跟样板房,预计7-8月入市。


项目前身为《光明区公明街道达叁片区城市更新单元》,共分4个地块开发,总占地面积3.08万㎡,总建筑面积约22.9万㎡,总共4栋36-46层住宅,1栋保障房39层,1栋办公楼38层,1栋办公楼21层,总规划1203户。


01-01地块:占地面积8325㎡,总建面约5.85万㎡,容积率7.0,将规划建设2.77万㎡的可售性人才住房,商业、办公、旅馆业建筑约2.773万㎡;


01-02地块:占地面积约2.25万㎡,建筑面积约17万㎡,将规划建设住宅约80520㎡(含拆迁安置房4440㎡),商业、办公、旅馆业建筑80930㎡(含商业文化设施5440㎡,三片羽毛球场500㎡);

A-01地块:占地面积7163㎡,规划建设1所18班小学。

A-02地块:占地面积7192㎡,规划建设社区公园。

【开发商】深圳市天荣盛房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市宏发物业服务有限公司

【物业费】4.39 元/平方

【备案时间】2023-07-21

【备案价格】4.69万

【装修情况】送简装

【交付时间】2025年年底

【总房源】803

【车位数】1784含写字楼

【车位比】-

【容积率】-

【绿化率】30%

【总层高】36/46F

【梯户比】2梯5户|3梯5户

【占地面积】22454.84㎡

【批地时间】2021-12-28

【在售户型】87/94/111/121㎡

楼盘点评

这个楼盘的优势是周边配套比较成熟,是位于公明核心地段,对面就是光明大仟里,是周边商业的核心,同时这里 13号线跟6号线的交汇站:公明广场站。学校方面呢,小区楼下就规划有幼儿园,还有小学,中学也就在斜马路对面的光明第二中学;附近休闲去红花山公园,体育中心都比较近。

然后项目的缺点就是公明片区算是之前光明的老片区,周边的厂房、农民房还是有一点的。其次呢。得房率就差一点,88平的做三房一卫,三房两卫的面积就需要95平。

但整体的楼盘性价比还是值得考虑的。

项目属于双地铁口物业,6/13号地铁线“红花山站”,“公明广场站”,距离都在600米范围内。


一路之隔是“大仟里”,是光明首个大型一站式购物中心,总建面约15万㎡,集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体,商业氛围浓厚,旁边还有百佳华商场。

红花山体育中心400米,红花山公园也是400米。

项目自带9班幼儿园,楼下规划1所18班小学,根据2022年教育局学区划分,小学学区划分在公明第一小学,红花山小学;中学学区划分在公明中学,光明第二中学。

光明宏发悦见公园里户型图

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