平湖中科谷鹭湖花园简介
鹭湖花园小区介绍
一：项目概况
小区四证齐全，于2019年完成竣工验收，是体量达到12栋的集公寓、商业、办公于一体的花园小区，目前已经有超过1000户业主入住，在售户型均为现房。小区居住氛围好，业主活动丰富、有趣，同时关注业主居家所需，提供多样化服务。
40万㎡高科技人才品质住区，紧邻华为全球产业高地
项目规模：总建面40万㎡，共10栋，约2100户
项目均价：1.X万/㎡
项目总价：100万起，首付五成，按揭贷款十年（年化率7.5%-8.5%）
户型面积：约55㎡（三房一卫），约66㎡（三房两卫），约88㎡（四房两卫）；52平方米4房
车位数量：地下两层，约2300个，高配比充电桩
4.7m真复式：4.7米绝版设计，居住空间舒适不压抑；
无敌舒适：六梯二十户，超高梯户比，户户带阳台，通风采光俱佳
超低容积：容积率仅3.3
便捷生活：2KM范围内40万㎡商业配套+项目自带2万㎡商业配套，餐饮、生活超市配套齐全
便捷出行：公交首末站，10分钟无缝接驳地铁10号线，出行无忧
交付标准：精装交楼
高速交通：100米高速路口，清平高速、外环高速、沈海高速、水官高速、丹平快速汇聚，畅达全城
三地铁物业：地铁10号线（已通车）、17号线（规划中）、18号线（规划中）三地铁汇聚；
深圳第四大交通枢纽：广深铁路（已通车）及深惠城轨汇聚，畅达粤港澳大湾区
天量旧改：云集万科、卓越，鸿荣源，招商，佳兆业，心海等品牌开发商，近500多万㎡城市更新，片区旧改焕新蝶变
产业红利：国家级战略定位，打造世界级电子信息产业集群承载区，片区未来入驻企业高科技办公人群超50万人
不限购+不限贷+不占名额，来了就是深圳人
中科谷鹭湖花园户型图
A户型
B户型
C户型
样板房效果图
入户大堂
二：区位优越
小区所在片区正在蝶变，领益智造、鹏芯微、平湖智造园（二期）等高端产业园先后动工建设，片区已成为国家第三代半导体产业基地，致力于解决对国家发展有重大影响的“卡脖子”工程。片区将成为比肩深圳粤海街道办的产业高地，数万名高端科研人才进驻在此，且片区仅有本项目能提供完善的居住配套，目前剩余房源仅300套，未来升值潜力无限。
三:周边配套
（一）交通配套
交通方面，小区位于深圳市的地理中心，几乎去哪都快！自驾出门3分钟上清平高速，通过清平高速接驳外环高速、沈海高速、南坪快速，20分钟到罗湖、25分钟到福田、30分钟到深圳北站、40分钟到宝安机场。公交15分钟接驳10号线禾花站，专线巴士15分钟接驳5号线杨美站。另外，小区自带2050个停车位，350个充电桩。
（二）商业配套
配套更是近在咫尺，一应俱全。小区内配套丰富，餐饮、生活超市、儿童培训中心、便利店、咖啡厅等应有尽有，凭业主卡还可以享受专有的折扣优惠。离小区500米还有3万㎡的世方里购物中心，肯德基、麦当劳、华润超市、奈雪的茶、瑞幸咖啡、百果园等知名品牌已强势进驻。另外，离小区1公里左右还有平湖农贸蔬果批发市场，日常买菜也很方便。距离小区15分钟车程，全国首个第四代万达广场、天虹超市、华盛奥特莱斯等构成华南城商圈，电影、购物、餐饮、休闲，配套齐全。
（三）医疗配套
医疗方面，小区自带社康中心，开车12分钟可以到达龙岗区第五人民医院，开车20分钟可以到达深圳市第三人民医院和深圳大学附属华南医院，这两家都是三甲医院。
（四）休闲配套
小区旁边有观澜山水田园（国家4A级景区）、观澜湖生态运动公社（国家5A级景区）、凤凰山国家矿山公园和平湖生态园，休闲游玩十分方便。
（五）教育配套
小区周边有 深圳外国语平湖分校，平湖第二实验学校、观澜实验学校、华德学校等九年一贯制学校，专门的幼儿园、小学还有很多。另外，根据相关消息，深圳四大中学名校的其中一家将在小区附近建设分校。平湖第二实验学校和观澜实验学校都是公立学校，您可以凭借积分情况进行选择，如果积分不太理想，还有很多民办学校供您选择。
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