中海珑悦理家园简介
●中海地产隶属中国建筑集团（截止至2022年8月3日，2022年《财富》世界500强第9位），44年业务遍及90余座城市，布局超1700个项目
●精筑美国纽约Hudson99号、澳洲NEUE、香港牛津道一号、深圳香蜜湖一号等鼎奢钜作，落子之处，精品频出
●深圳北站超级总部基地：深圳6+1超级总部基地之一，建面约950万㎡*，是链接大湾区的超级枢纽总部CBD，规模仅次于前海合作区。
●凝聚全球视野的国际会客厅，投资金额约2000亿，打造约550万m2商务集群，约60栋甲级写字楼著写CBD封面，吸引近30家企业总部入驻，勾勒出超级总部基地的“吸金”潜力
● 构建双芯交汇、枢纽门户，以双芯三谷设计理念，融汇超级枢纽芯、超级绿芯、北部创享办公谷、南侧多维活力谷、东侧风情水街等规划，连通深圳市文化馆新馆、深圳市第二儿童医院、民治体育公园、北站中心公园，共同构建成龙华超级中央中轴线，住宅用地较为稀缺。
●中海珑悦理雄踞超核之上，一揽城市中轴CBD景观资源，毛坯限价7.245万/m2，一揽万象繁华，静享未来高阶生活。
北站超核枢纽 五大地铁环绕
●深圳北站：同步世界站城发展，广深、深港高铁及深惠城轨（建设中），1站直达香港西九龙，与广州、香港形成湾区高品质生活圈，产业人才集聚高地，“下一站，深圳”成为名片
/四横四纵五地铁交汇，打通城市路网/
●四纵：龙华大道、福龙路、新区大道、梅观高速（珠三角环线高速）
●四横：南坪快速、留仙大道、玉龙路、北环大道，速达福田、南山中心区
●五地铁：地铁4/5/6号线交汇于深圳北站、27号线（建设中）、22号线（建设中），通达西丽留仙洞、高新科技园、深圳湾、前海合作区等超级总部基地。
商业配套：
建面约13.4万㎡恢宏体量，创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业，预计2026年建成，将打造创新型公园式商业综合体，汇聚国际一线品牌，演绎未来潮流新主场。
周边红山6979已开业、华南首家Costco旗舰店(建设中)预计2023年底建成，毗邻龙华国际商圈，拥有龙华山姆、壹方系、星河系、天虹等品质商业，是购物休闲的天堂。
教育资源：
周边教育资源丰富，南侧规划有1所九年制公办学校，深圳外国语学校（集团）龙华学校初中部的共享学区之内（最终学区划分以主管部门公布为准），周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。
项目南侧将规划一所九年一贯制学校*，深圳市格致中学民治校区由龙华区教育局高起点规划、高标准建设的九年一贯制区属公办学校，以航天精神铸魂，高新科技赋能，贯通融合育人，规划设立36个教学班。
超核绿芯公园，项目3公里内涵盖民治体育公园、红山木野郊公园、白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园等六大生态公园
家门口的城市中央绿轴，对标深圳湾中央绿轴，媲美深圳湾超总中央绿轴 前海、宝中中央绿轴，深圳市人才公园2.0，闲时轻嗅花草清香，感受清新负氧离子的浇灌，城市中心的天然氧吧。
医疗设施 健康生活
集荟两所三甲医院深圳市第二儿童医院(建设中)、深圳市新华医院（建设中），为家人和自己筑起一道健康防线，护航无忧生活
深圳市第二儿童医院：预计2023年9月竣工，总用地面积约4万㎡，定位市属三级儿科专科医院*
深圳市新华医院：预计2023年10月竣工，集急救、医疗、教学、科研、保健于一体的智慧现代医院*
十馆一体 聚萃潮流的文体盛宴（规划中）
荟萃十馆一体，打造符合国际潮流的文化会客厅
青少年科创体验区 、国际演艺交互区 、艺术巡展创意区、时尚运动活力区 、超核能量空间站、深圳市文化新馆 （建设中）白石龙文化艺术中心、深圳美术馆新馆 （建设中） 深圳市图书馆北馆（建设中） 展览馆、演艺馆、简上体育综合体，成就深圳下一个城市人文配套高地。
项目平面图
中海珑悦理作为2023年深圳最王炸户型，堪称惊艳！龙华唯一88㎡能做三房两卫户型，功能与尺寸最优解；此外，打造97㎡3房2卫、101㎡创新型3房2卫以及128㎡4房2卫，每个户型都设计L形的设备阳台（不计面积），88平客厅可以做到3.6米的大开间；97平客厅有3.8米的开间，且各房间基本都设有大飘窗；101平创新打造5.1米的开间客厅，深圳罕见；128平客厅有4米面宽的大方厅、6.8米的大阳台，客餐厨一体设计，户型尺寸方面确实非常能打！
中海珑悦理家园户型图
首先我们来看88平3房2卫户型，这应该是本次市面上同级别尺寸最强的户型！客厅开间做到3.6米，比隔壁楼盘99㎡户型客厅还要宽0.1米！仔细看的网友应该能发觉这个户型对比2022年光明中海观园96平的户型有点类似，客厅开间同样都是3.6米，这次户型又在原基础上做了非常大的一个升级，餐厅位置专门设计了双开门冰箱位，解决冰箱难放不美观的问题，原本儿童房半飘窗设计，这次直接升级180度两面飘窗，有效利用空间，将床的位置和衣柜位置都设计好了，完全够成年人所用的儿童房，利用飘窗可做5门的衣柜，主卧同样也是，太豪横！
97平的3房2卫户型，3.8米的开间尺寸，应该是近几年市场上同级别产品客厅最大尺度了，据说，客厅可以放100寸的电影幕布（小孩子保护眼睛，不用看电视伤眼睛，为了孩子一辈子的视力，妥妥入手）！此次设计的户型满足了住户对大阳台（约6.5米）的需求，东南西南朝向。餐厅位置也设计了双开门冰箱位的空间，主卧、儿童房均设计了180度飘窗采光，主卧可做7开门衣柜，能在100平以内的三房户型里面，满足大客厅、大阳台、大收纳，也仅此珑悦理了！
101㎡3房2卫户型，5.1米超大客厅，仅仅是客厅，就5.1米，加楼后生活场景打造，可以无限遐想，或做为阳光房，或称为茶室/书房，喝茶/弹钢琴/儿童玩耍等百变空间，同其他户型设计原理一样，外置双开门冰箱位、双凸窗，应有尽有！此户型对于三代同堂之家又想给主人预留个私人空间的群体，简直是超核福利，这一波设计，中海真是用心了。
128平的4房2卫户型，这也是把历史上所有户型的优势都集结了，动静分区的同时，又保持南北通，最难得的是把阳台也做到了6.8米，孩子滑板车的圣地；入户设置玄关鞋柜和卫生间，到家洗手换鞋一步到位，家里来客人了，也完美的保护居家隐私。此外，次卧和客厅可以灵活打通，主卧和南向次卧也可以打通，灵活多变的2-4房打造！主卧的设计也是南北通透，7米开间的大飘窗可利用设计为14门的大衣柜，简直是女主人的专属天堂！