深圳总章翡翠公馆开盘折扣93折?总章翡翠公馆现在有什么折扣?

2024-01-14      关键词:深圳总章翡翠公馆开盘折扣93折     咨询热线:400-151-7897

总章翡翠公馆简介

总价547万起!

建面约80-140㎡3房-4房

西丽新盘章翡翠公馆本次推售307套,户型面积为81-140㎡3-4房产品,总价仅5字头起,综合折扣达93折,总价约547万起上车南山3房,地铁口旁,依山傍水!

据说开盘当天还会有惊喜,可能达到9折,如果这样,真正的以龙华价格买南山新盘,物超所值!使用率基本都高达90%,带装修交付,预计2025年底交房,临近大沙河楼栋可看一线河景,风光秀丽。

总章翡翠公馆位于大沙河东侧,珠光北路和留仙大道交汇处的南侧,其地块西面紧邻珠光北路,东面触及塘朗山山麓,南面为规划中的城市道路,一路之隔为另一新建住宅社区——鼎盛金域阳光。 

项目总建筑面积约81761.81㎡,主要由5栋百米超高层住宅塔楼及商业配套组成,整体为“一”字摆开型,且为点式布局,在保证建筑间距的前提下,塔楼布局形态错落有致,景观视线相互错开,增加了户型通透感。

01

项目基础信息

【项目名称】总章翡翠公馆

【占地面积】约12892.98㎡

【建筑面积】约81761.81㎡

【推售产品】约80-140㎡3房-4房

【交付标准】精装

【交房时间】2025年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】543套

【车位数】495个

【容积率】约4.5

【绿化率】40%

【梯户比】2梯3户、2梯4户

【开发商】总章集团股份有限公司

【物业公司】总章物业

【项目地址】深圳·南山·留仙大道与珠光北路交汇处

02

地段价值

一脉深湾 中轴之上揽未来

深湾中轴,集合不可复制的配套+山河景观,成为深圳价值黄金发展高地。项目屹立深湾中轴之上,以难以复刻的区域价值,重塑生活想象。

03

城芯价值

四大引擎 科创之上显价值 

西丽,地处大沙河创新走廊上游,以“三轴、三心、多组团”重大规划,打造南山区北部重要的生产生活服务中心。项目占据西丽芯,聚合四大发展引擎,实现人居更高未来价值。


①大沙河创新走廊——虹吸全市2/3高端研发人才,约40%高新技术企业。

②西丽湖国际科教城——创新驱动,构建“一心、两轴、三区、六大创新组团”的功能布局结构。汇聚深圳大学、南方科技大学、华南理工深圳研究生院、华南师大深圳研究生院、哈工大深圳研究生院等7所高校,超1100家的国家高新技术企业。

③留仙洞总部基地——深圳七大总部之一,集聚大疆创新、乐普医疗、传音、优必选等世界名企;未来将形成超3000亿元产业集群。

④西丽综合交通枢纽(规划中) ——汇集4高铁(赣深客专、深茂铁路、深汕高铁、深珠高铁)、2城际(深惠、深莞增城际铁路)、4地铁【地铁13号线(在建中)、15/27/29号线(规划中)】的湾区枢纽

04

山河价值

山水栖居 山河之上赋诗意

①城市瞰台:背靠约15000亩塘朗山脉,远眺香港,近瞰西丽水库、福田、南山、前海等地。茶余饭后,或短途漫步,或登山健身,享受富含负氧离子的沁爽。

②臻美水岸:毗邻深圳版“塞纳河”——约13.7km大沙河生态走廊,信步深圳最大滨水慢行系统,或沿河漫步、骑行,或静坐垂钓,自然融入生活日常,享受那份远离喧嚣的宁静。

05

世界级枢纽

西丽高铁站,同频湾区脉络

集国家铁路、城际轨道、城市轨道为一体,划线路13台25线,是通达粤港澳大湾区的重要交通枢纽。

06

交通配套

三条地铁环绕,距离西丽站5/7/27(规划中)号线880米,且2站能抵达西丽高铁站;紧邻沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道等,可可快速通往各个区域;

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多元化配套

商业配套:1公里内有西丽天虹,益田假日广场等商业


教育配套:楼下自带九班公立幼儿园,1公里内有深圳市南山文理实验学校、深圳市西丽小学、南山区丽湖学校、南二外平山学校、深圳大学丽湖实验学校初中部等


生活配套:楼下就是大沙河生态长廊,背靠塘朗山,距离登山口道仅约370米,距大沙河文体中心(在建中)直线约740m,等;

08

楼盘设计

①铝板立面 

主入口采用不锈钢元素,让建筑在岁月洗礼中历久弥新;类玻璃幕墙住宅立面,展现高档、前沿的社区风貌;住宅塔楼山墙面选用进口干挂铝锥芯板,体现建筑挺拔感,提升住宅品质感。

②德国旭格门窗

门窗选用始于1951年,世界公认的系统门窗领导品牌:“德国旭格”。以极致的产品性能、超强的美学设计,为居者提供“劳斯莱斯”般的奢美体验。

③高品公区 

挑高入户大堂,奢雅尊崇;现代简约都市装修风格,营造雅致人居。

④泛会所架空层

规划轻社交、运动、童享、颐享四大模块,满足业主休闲娱乐、社交办公、运动健身、亲子互动等多重需求。

⑤自然园林 

以家庭成员成长周期为基础,特设儿童森林主题乐园、景观生态走廊等六大功能分区,营造“无界森居”场景体验。

⑥风雨连廊

遵循高端人居配置标准,于社区内设置风雨连廊归家动线,串联居住建筑与园林景观,达到移步异景体验;连接入户大堂,让出行晴雨皆从容,为居者赋予尊崇的归家礼序。

⑦户户朝南

【轻奢河居】现代轻奢风格、生态宜居理念,筑就城央诗意雅居;

【低梯户比】2梯3户、2梯4户低梯户配比,私享生活便捷与舒适;

【超然格局】南北通透,阔景双阳台设计,阳光满室清风入怀;

【奢阔尺度】超高空间使用率,约3m阔绰层高,纵享阔绰生活尺度;

【户户朝南】多面宽朝南,户户臻配瞰景阳台,尽揽四季自然胜景。

09

产品户型鉴赏

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