南山太子湾108府介绍
基础信息：
预售许可证：深房许字（2019）南山004号
开发商：深圳骏盟九星控股有限公司
物业：招商局积余产业运营服务有限公司
占地面积：12409.34平方米
建筑面积：42000平方米
总层数/可售楼层：21层/4-21层
总户数：108户
车位：190个
产权：40年（商办公寓）
层高：4.5米
容积率：3.19
绿化率：30.64%
在售户型：约184-197-337-387-970㎡（3至5房）总裁瞰海资产
均价：11.8万/平。
总价：1445-2325万元
物业费：9.9元/㎡
交楼：2023-3-30
业态：集邮轮母港、总部办公、顶级商业、高端居住、五星级酒店、文化艺术、国际学校、国际医院等多元业态于一体
定位：世界级国际滨海综合体
【项目区域介绍】
——超级湾区「粤港澳大湾区」——
世界经贸集散地 再度于此勃兴
3大“世界级邮轮母港”、5大“千亿级国际空港”、港口货柜吞吐量约6800万标箱、机场货邮量超810万吨、机场旅客量约2.23亿人次。
——超级矩阵「9+2城市动脉」——
湾区前排 无可复制的战略位置
粤港澳大湾区国家战略，由香港、澳两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九个珠三角城市组成的世界级城市群，是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一。
——超级门户「太子湾邮轮母港」——
让深圳引以为傲的海上门户 由此启幕
太子湾，是招商蛇口保留的最优地块之一，斥资3000亿打造，联袂全球大师，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，一如悉尼地标Darling Harbour，代言城市繁华名片。整个片区规划了70万m2的高端商务集群，其中一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店、旗舰商业、多所国际学校、国际医院等，几乎包含一座城市的所有功能。
——超级坐标「太子湾108府」——
并非一切成功 皆有相知匹配
立体交通，紧邻太子湾地铁站（在建）和邮轮母港，一小时内通达大湾区
旗舰商业，紧邻亚洲旗舰K11+DPARK，享受体量超100万㎡的海上世界综合体
教育配套，片区汇集了深圳80%的国际教育资源
医疗配套，紧邻太子湾国际医院，为健康保驾护航
生态资源，片区坐拥7座滨海公园，私享环幕海景、大小南山
【项目六大价值点】
【环幕视野 一线海景】高踞邮轮母港之上，270°环幕视界
【品牌设计 精心研磨】知名设计团队精心研磨，定制奢阔产品
【阔绰大堂 彰显品味】9米挑高大堂精心打造，标杆豪宅品质
【顶尖品牌 只为总裁】全球顶尖品牌，打造品质生活
【日式风格 匠心打造】日本枯山水园林风格，罗汉松旺宅益主
【品牌封面 百年物业】百年招商局，40年招商蛇口匠心打造，大师精奢设计，招商物业服务，定制尊崇物管
【样板间图片】
【项目实景鉴赏】
