深圳光明薯田埔旧改项目什么时候拆?光明薯田埔旧村城市更新简介

2021-05-27      来源:深圳光明薯田埔旧改项目什么时候拆     咨询热线:400-151-7897

光明薯田埔旧村城市更新简介:薯田埔社区位于公明街道中心区西部,东接马山头社区,南靠根竹园社区,西抵松岗街道,北邻合水口社区,社区总面积约为4.8平方公里,下辖居民小组9个,2013年总人口36269人,其中户籍人口1189人514户,外来人口35080人。

光明薯田埔旧村城市更新位于深圳市光明区马田街道,西临文阁路,东侧邻近马田小学,北临福前路,南临福南路,距离在建地铁6号线“合水口站”不足500米。


更新单元用地面积76248.2㎡,拆除用地面积75921.2㎡,开发建设用地为35081.3㎡,规划容积不超过263100㎡,规划容积率7.5。


深圳光明薯田埔旧屋村旧改拆迁回迁房-平面示意图

深圳光明薯田埔旧改拆迁回迁房项目根据总平面布局示意图,该项目由5栋40F-49F的超高层住宅、1栋48层保障、1栋44写字楼以及部分商业配套组成


其中住宅建筑面积不超过173230㎡(含保障性住房26280㎡),商业、办公及旅馆业建筑面积不超过77840㎡,公共配套设施建筑面积为12030㎡[含社区管理用房300㎡、社区警务室50㎡、社区菜市场500㎡、社区健康服务中心1200㎡、社区老年人日间照料中心1000㎡、十二班幼儿园3200㎡(占地3600㎡)、公交首末站3200㎡、公共充电站700㎡、公共厕所80㎡、环卫工人作息房20㎡、再生资源回收站100㎡、其他社区级公共配套用房1680㎡(结合片区需求建议设置为文化活动室)],另配建社区体育活动场地占地面积1500㎡。



有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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