京基宸悦府介绍
福田区核心地段，坐拥城市繁华，尽享便利生活。项目周边配套设施齐全，购物、餐饮、教育、医疗资源一应俱全，让您的生活无忧。
此次销售推出的房源共计51套，均为精装修住宅，户型方正，布局合理，空间宽敞，让您的生活更加舒适。此外，项目还享有优美的园林景观，绿树成荫，为您营造一个宁静舒适的居住环境。
为了回馈广大客户，本次开盘特推出51钜惠活动，优惠力度空前，机会难得。购房者可享受折扣优惠、砸金蛋赢取家电大奖等多重福利，让您购房更加划算。
【京基·宸悦府】地理位置优越，交通便利，地铁线路遍布周边，轻松连接深圳各大区域。同时，项目周边教育资源丰富，名校云集，为您的孩子提供优质的教育环境。
品质生活，这里，将是您和家人宜居宜业的温馨之地。抓住51钜惠，抢购优质住宅，尽在【京基·宸悦府】！
【产权年限】：70年
交楼时间：2026年4月30号交楼
批地时间：2023年3月份
管 理 费：5.5元㎡/月（京基物业）
产品总高：3米（总层高48层）
使 用 率：73%
停 车 位: 1265车位（地下四层停车场）
交付标准：精装
学校：梅丽小学，福田实验翰林中学
自带幼儿园，宠物乐园
一楼二楼为商业活动中心
避难层16-23
样板间：8楼
1栋03/110平精装
1栋02/133平清水房
——【30载京基，与城共荣】
京基地产，1994年注册成立，国家房地产开发一级资质企业，2021-2023年连获深圳房地产开发企业十强。缔造了京基100、京基滨河时代、京基水贝珠宝中心等众多地标之作。2024年，京基地产赓续使命再次落子福田，续写京基第30载标杆传奇。
（信息来源：京基集团官网）
——【中心聚核，磅礴跃升】
十四五规划构建福田“一轴两翼”空间格局，以“三大新引擎”为总牵引升级福田为具有世界影响力的中央商务区、中央创新区、中央活力区。项目位处“城市中轴+四大复合活力圈”双战略布局聚焦点，强势打造数字科技总部经济集聚区。
（信息来源：十四五规划、福田区国土规划公示）
——【深圳智谷，执掌前沿】
深圳智谷，规划投资约500亿打造高科技总部基地，福田“北部智能科技带”重点布局。集聚发展人工智能等创新型产业，正大、中科院、大疆、西门子、荣耀等头部企业及项目已入驻，构筑近120万㎡产业空间，未来导入超20万高精尖人才。
（信息来源：《梅林-彩田片区开发建设工作方案》、深圳新闻网）
——【极致配套，精粹生活】
15分钟精粹生活圈，近享卓悦汇、深业上城、中航城君尚、卓悦中心等超百万方商业荟萃；深圳少年宫、深圳图书馆、市民中心等市级市政人文配套芸集；福田区第二人民医院、北京大学深圳医院等顶尖医疗资源护航。
（信息来源：百度地图）
——【三山环畔，天赋自然】
片区坐享福田72%的山林面积，为深圳关内生态资源密度最高的纯居住区。项目周边梅林山、莲花山、笔架山、梅林水库超460公顷"三山一水三公园"环畔，天赋自然优越占有。
（信息来源：深圳发布）
——【中心臻罕住宅新作，约22万㎡伴山人文住区】
→立面·城市美学封面，极具现代感立面风格
→视野·360°环幕山景，推窗瞰山，出繁入静
→园林·无界都市中心花园，6大主题生活园
→产品·约85-143㎡伴山雅宅，高定精装交付
京基宸悦府110平米样板间VR（新）：https://vr.fang.com/design/xf/show/a2udmri6agoolvask0jv/
京基宸悦府户型图
