招商蛇口·会展湾雍境介绍
国际会展新都会 公园地铁无界生活
建面约66/79/89/110㎡2-3-4房
地铁12号线公园生活家 恭迎品鉴
一、项目概况
基础指标
开发商：深圳市招雍置业有限公司
开发商电话；400 893 6287
总占地面积：约3.78万㎡
规定容积率：≤4.0
绿化率：约35%
住宅指标
产品户型：建面约79㎡/89㎡/110㎡3-4房
可售总套数：3/4/5栋共546套
层高：约3.0米
产权年限：70年
【五维交通 | 海陆空铁轨，加速链接全球】
地铁：12/20号线双地铁已开通，18号线/30号线规划中
高速：广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速通达，深中通道2024年即将开通。
机场：宝安国际机场T3航站楼，超120条航线汇聚，链接世界各地。
城轨：穗莞深城际已投入运营、广深第二高铁（在建中）、深茂铁路（在建中）等将陆续呈现。
海运：福永码头、国际游艇港、宝安大空港码头等海上交通也日益完善。
商业配套：项目周边目前在建有融创冰雪文旅城，未来可提升整个片区商业配套。一站之隔还有建面约32万㎡会展商业综合体。此外沙井片区已有约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹。距离项目直线距离约5公里左右，海岸城及鸿荣的奥特莱斯大型商业在建。
教育配套：项目周边规划有三宗教育用地，这其中包含两宗九年义务教育用地，周边目前已投入使用的有茭塘小学、沙井中学（宝安一级学校）、荣根学校（省一级学校）、深圳市和民幼儿园（市一级幼儿园）、鸿桥金贝和一幼儿园
医疗配套；
5公里内2家三甲医院—深圳市中西结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院，与深圳万丰医院。
【滨海自然美景一览】
会展河风光：紧邻的会展河长达约6.4公里，宛如一条绿丝带贯穿会展新城南北。政府部门精心规划，将其打造成深圳国际会展城的中央水花园，为市民和游客带来清新宜人的水岸体验。
会展公园休闲区：长达约1.6公里的滨水休闲带，是市民休闲的好去处。总投资超过20亿，政府致力于将其打造成深圳最具科技感的休闲胜地，为市民提供与众不同的休闲体验。
海上田园旅游区：依托独特的基塘田园风光，政府部门对1.73平方公里的沿海滩涂进行了精心规划，将其打造成为以生态旅游为主题的超大型旅游区。游客可以在这里尽享自然之美，感受田园与海洋的和谐交融。
区位介绍
前海扩容，世界级经济发展高地
本案位于前海板块核心地段，或将成为拉动片区经济发展的核心力量
前海8倍扩容，会展海洋城正式纳入前海，前海发展能级显著提升，汇聚海港、空港、综合保税区、国际会展中心，创新资源要素和头部企业集聚，擎动湾区发展。
会展海洋城，占地约29平方公里，是湾区战略的重要高地。其规划布局独具匠心，涵盖“三城一港”：国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，这一战略布局将巩固深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市的核心地位。
会展海洋城凭借“会展经济、海洋经济、文旅经济”这三大核心引擎，将有效汇聚资金、技术、人才等关键资源，为城市发展注入强劲动力。而会展湾雍境项目，正是位于会展新城的核心区域，这里不仅享有宜居宜业的生活氛围，更将成为发展动脉上的重要节点，引领城市向更高层次迈进。
森林剧场 氧气花园
位于社区中心的会客花园，日照覆盖率达到75%以上，场地以绿为主角，营造氧气花园，种植代表着儿时记忆中的那棵大树，大树在岁月的年轮中成长为场地的守护者，花境围绕散落在客厅周围，形成陪伴。静坐在林下吧台中一树一椅、一花一草，将岁月的故事娓娓道来…在微风中感受惬意的生活。
会展湾雍境户型图
【全能户型 | 舒阔3-4房，解锁生活“享”法】
建面约79㎡ 3房2厅1卫：南北通透3房，功能分区合理，全凸窗设计，三分离卫生间
建面约89㎡ 3房2厅2卫（竖厅）：南北通透3房，全凸窗设计，动静分区合理
建面约89㎡ 3房2厅2卫（横厅）：经典宽阔横厅打造，客餐厅一体化设计，通风采光俱佳，全凸窗设计
建面约110㎡ 4房2厅2卫：奢阔尺度横厅打造，阔绰景观阳台，动静分区合理，U型厨房操作使用，居住舒适度高
