招商雍云府简介
招商雍云府位于龙华区福城街道九龙山片区，科技企业密集区域，周边有华为、迈瑞医疗等高科技企业，将推动片区产业升级。项目背靠九龙山和茜坑水库，居住环境优越。
九龙山数字城是深圳市21个市级重点区域之一，是市重点区域及五大市级规划建设5G产业集聚区之一，九龙山数字城既是“工业重镇”，也是“数字新城”。未来将集聚大量高科技企业和高收入就业群体。
项目基础信息
【项目名称】招商雍云府
【占地面积】约2.7万㎡
【建筑面积】约13.4万㎡
【推售产品】约66㎡-109㎡3房-4房
【交付标准】带装修
【交房时间】2025年11月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【可售户数】927套
【车位数】约1050个
【容积率】约3.5
【绿化率】约40%
【使用率】约80%
【开发商】深圳市招兴置业有限公司
【物业公司】招商积余物业
【项目地址】龙华观澜招商雍云府
招商雍云府户型鉴赏
约67-110㎡2-4居 阔景美宅
招商雍云府配套
交通：项目附近无地铁，距4号线长湖站约3.5公里；周边也无地铁规划，预计十年内不会有地铁（18号线规划距离项目较远而且目前无进展）；临近龙澜快速路。
教育：项目自带幼儿园，附近有九年制行知学校，福城实验学校，有公办全寄宿制高中深圳第二外国语学校。
商业:项目附近无大型商业，距观澜汇天虹约4.3公里。
文体生态医疗：项目附近有九龙山体育公园，背靠九龙山生态资源，项目配建社康中心。
招商雍云府：
项目优点：
（1）项目是所在片区总价最低的楼盘，还带装修，适合刚需上车。
（2）项目处在九龙山科技城，未来可期。
（3）小区车位比还算宽裕1：1，低密社区，居住起来比较舒适。
（4）项目所在景观生态资源丰富
项目缺点：
（1）生活配套比较欠缺，其他商业综合体建设还需要较长时间；
（2）项目没有地铁覆盖，交通主要依托项目门口的龙澜大道，
（3）项目周边在建、规划、待整备地块较多，预计建设周期会比较长，居住在此或将面临长期建造产业的系列不利因素影响。