龙华观澜招商雍云府,龙华最低总价住宅,华为基地旁,能入手吗?

2023-12-24      关键词:观澜招商雍云府     咨询热线:400-151-7897

招商雍云府简介

招商雍云府位于龙华区福城街道九龙山片区,科技企业密集区域,周边有华为、迈瑞医疗等高科技企业,将推动片区产业升级。项目背靠九龙山和茜坑水库,居住环境优越。

九龙山数字城是深圳市21个市级重点区域之一,是市重点区域及五大市级规划建设5G产业集聚区之一,九龙山数字城既是“工业重镇”,也是“数字新城”。未来将集聚大量高科技企业和高收入就业群体。

项目基础信息

【项目名称】招商雍云府

【占地面积】约2.7万㎡

【建筑面积】约13.4万㎡

【推售产品】约66㎡-109㎡3房-4房

【交付标准】带装修

【交房时间】2025年11月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售户数】927套

【车位数】约1050个

【容积率】约3.5

【绿化率】约40%

【使用率】约80%

【开发商】深圳市招兴置业有限公司

【物业公司】招商积余物业

【项目地址】龙华观澜招商雍云府

招商雍云府户型鉴赏 

约67-110㎡2-4居 阔景美宅

招商雍云府配套

交通:项目附近无地铁,距4号线长湖站约3.5公里;周边也无地铁规划,预计十年内不会有地铁(18号线规划距离项目较远而且目前无进展);临近龙澜快速路。

教育:项目自带幼儿园,附近有九年制行知学校,福城实验学校,有公办全寄宿制高中深圳第二外国语学校。

商业:项目附近无大型商业,距观澜汇天虹约4.3公里。

文体生态医疗:项目附近有九龙山体育公园,背靠九龙山生态资源,项目配建社康中心。

招商雍云府:

项目优点:

(1)项目是所在片区总价最低的楼盘,还带装修,适合刚需上车。

(2)项目处在九龙山科技城,未来可期。

(3)小区车位比还算宽裕1:1,低密社区,居住起来比较舒适。

(4)项目所在景观生态资源丰富

项目缺点:

(1)生活配套比较欠缺,其他商业综合体建设还需要较长时间;

(2)项目没有地铁覆盖,交通主要依托项目门口的龙澜大道,

(3)项目周边在建、规划、待整备地块较多,预计建设周期会比较长,居住在此或将面临长期建造产业的系列不利因素影响。

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