京基宸悦府评测优缺点分析!京基宸悦府好不好?

2024-05-20      关键词:京基宸悦府     咨询热线:400-151-7897

京基宸悦府介绍

开发商:深圳市京基房地产股份有限公司

物业:深圳市京基物业管理有限公司

占地面积:19874平方米

建筑面积:229772平方米

总栋数:6栋(即将推售1栋和2栋一单元住宅)

总户数:2481户

住宅户数:1011户(可售402套)

即将推出:157套(110--140平)

车位:1266个

梯户比:三梯五户,三梯六户

容积率:8.62

绿化率:30%

物业费:待定

产品类型:(住宅、公寓、商业)

主力户型:85/110--114/133--140平(三至四房)

价格:预计折后8万左右

交楼:待定

卖点:近地铁、周边配套成熟。

京基宸悦府位于深圳市福田区梅林街与祠堂西街交汇处东南侧;距离地铁4/9号线上梅林站400米。

交通配套
离福田中心区域近,所以交通还是非常方面。距离地铁4号线上梅林站/9号线梅村站约400米,周边还有在建的22号线,地铁出行便利。2站到少年宫,3站到市民中心。项目南侧临近北环大道,自驾出行可快速到达福田中心区及南山、罗湖、龙华等区域。

教育配套

教育资源方面,周边学校众多,但教学质量一般。项目自带幼儿园,周边还有梅丽小学、深大附中创新中学等。

商业配套
项目自带社区底商,距离卓悦汇购物中心约400米,于2016年开业,是片区主要的大型购物中心,带来了更多的人流量。周边还有新世界百货等大型商场,商业配套丰富。地铁3站内商圈汇聚,前往卓悦中心、深业上城、中航城君尚等超百万网红商业购物消费。

休闲配套

生态资源优越,超460公顷“三山一水三公园”环绕,北面是梅林山、笔架山、梅林水库,南面几百米就是知名的莲花山公园,周边还有多个小型社区公园,闲暇时间遛娃遛弯的好去处。

方圆5公里以内,还能享受到福田顶配的市政人文配套,深圳书城、深圳博物馆、市民广场等近在咫尺。项目距离福田区第二人民医院仅200米,距离北大深圳医院约1.2公里。北大医院占地5.9万平方米,是一所三级甲等医院。

京基宸悦府户型图

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