鸿荣源珈誉府介绍
【世界湾 约248万㎡超能城宇宙】
2023年度全能顶流红盘
加推一期最后臻席三栋
（7栋1单元/7栋2单元/8栋）
约105㎡臻席四房新品闪耀登场！
——超能城宇宙 为生活珈誉——
超能级：鸿荣源 城市地标缔造者
超体量：约248万㎡超能城宇宙
超便捷：直连11号线塘尾站，6站到宝中
超卓越：毗邻深外学校宝安学校
超繁华：楼下约50万㎡湾区壹方
超舒适：自带约3万㎡星空主题园林
超精工：约76-105㎡3-4房誉系美宅
——世界湾轴心 为城市珈冕——
三大国家战略叠加，鼎定中心
三大千亿产业，跃升区域发展
头部房企抢滩，焕新城市想象
【超能城宇宙首发之作·珈誉府1区】
传承“誉”系产品精工，公园式纯居社区
【建筑面积】：约35.45万㎡
【园林面积】：约3万㎡
【户型产品】：建面约76-181㎡3-5房
【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）
【项目地址】：深圳·宝安·11号线塘尾站
[地理位置]
2023年度全能顶流红盘 10大必买理由
必买理由1：鸿荣源 城市地标缔造者
鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣
汇集鸿荣源32年匠心精铸，传承“誉”系??精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区
2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户
打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目
建面约248万㎡城宇宙，鸿荣源礼献湾区，缔造城市地标
集“誉”系高端住宅、约50万㎡城市级购物中心、总部办公、高端酒店于一体！
地铁：无缝连接11号线塘尾站，6站到宝中、7站到前海、9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田
深圳外国语学校（集团）宝安学校，广东省一级学校
宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”
文字来源：深圳外国语学校（集团）官网
必买理由5：楼下约50万㎡湾区壹方
鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心“湾区壹方”
约50万㎡城市级购物中心，沿用壹方商业大师级运营团队，自持自运营
比前海壹方城规模更大，业态更丰富，体验更高端，影响力更强
定义湾区城市商业新模式，定位商业新中心
“誉”系品质，“星空花园”主题大园林
约3万㎡园林景观，约等于4.2个标准足球场大小，绕园林跑步一圈约1公里
源于梵高《星月夜》为灵感的“八重都会园境”，让您和公园只有一部电梯的距离
配备全龄泳池，两大儿童主题空间，构建全龄景观配套
会展/海洋/文旅3大千亿级产业加持
立新湖科创总部，科创+生态赋能消费力与居住需求
万丰湖湿地公园、立新湖公园及凤凰山森林三大公园环伺
众多知名发展商入驻，区域城市更新整体规模超过1000万㎡
鸿荣源珈誉府属于净地开发，地块更大更完整，兑现速度更快
建面约76-105㎡3-4房“誉”系美宅
鸿荣源珈誉府户型图
| 约105㎡四房两厅两卫
改善首选，舒适享受型稀缺四房南向四开间，俯瞰全景宽角度舒阔景观
和市场同类户型相比，总面积更小，实用率及性价比更高
城市新贵，舒阔享受型户型
和市场同类户型相比建面更小，卧室尺度感更强，更具性价比
S形冰箱位设计，动静分区，主卧双面采光通风，视野更开阔
空间感舒居户型，功能改善一步到位
稀缺横厅、户型通透、动静分区、预留超多收纳空间
双面通厅设计延展空间尺度感，主卧双面采光，景观视野更开阔
二胎家庭首选，功能完善一步到位
和市场同类户型相比功能尺度相当，但总面积更小，更具性价比
S形冰箱位设计，空间布局更合理，主卧双面采光通风，视野更开阔
小面积、低总价，最佳上车首选户型
全南向排布户型，采光通风极佳
户型方正，明厨明卫，动静分区，三分离洗手间设计
国家物业管理一级资质企业
致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往
中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强