壹城中心商铺（壹城荟）简介：
一个好的商铺项目成交和住宅一样火爆，像类似的项目或许很少有人知道，今天玖清就和各位投资者聊一聊，究竟是什么样的商铺项目这么火。
该盘位于“深圳中轴龙华壹方天地”统称壹城中心又或者是壹城荟，相信大家第一时间就会想起的是商场铺，只有商场铺才有种魅力，这个超级大盘最显眼的就是商场铺MALL。但是这个项目卖的不是MALL是MALL旁边街铺。MALL是开发商自持不对外出售的。该商铺位置位于鸿荣源壹城中心8区楼下鸿光路和鸿尚路交汇处，总共40套商铺出售面积14-130平米大小面积都有。5天时间不到就卖了近十套，相信大家会想到这个问题不是说卖得和住宅一样火吗怎么才这点量？通常都会想到单价肯定很低所以才会卖得火，其实不然这个项目单价在20万到26万左右的单价，商铺项目最小面积是14平米的总价337万也就是说单价是24万但是这个商铺已经卖了。为什么这么快呢?因为这里的商铺租金730元到800元每一平（月租金按最低来算也得10220元人民币），可以和梅林关星河盛世132平米的住宅租金相披靡，按最高租金单价来做对比至少可比170平米的4房。住宅也许很长时间才租得出去但是这个商铺不一样租客抢着要，业主根本不愁租客，租客也不愁人流量。其他商铺面积更不用说大部分租金单价都在800元每一平。
壹城荟八大核心价值
一、【区位】湾区重心、深港中轴，与福田中心区、后海中心区、前海新区等区域并列的城市核芯区！
二、【规划】“十三五”规划投入约3700亿打造国际化、现代化、创新型中轴新城；
三、【交通】紧邻地铁4号线龙华站，距亚洲惊鸿之作的交通枢纽—深圳北站仅四站之隔
四、【体量】约320万城市超体，约200万㎡品质住宅、超60万㎡商核，40万㎡甲级写字楼
五、【旧改】1300万㎡更新体量；项目周边约39个，德业基、海岸城、中洲、华侨城等百万体量品牌大鳄抢驻项目周边！
六、【客流】自带1.5万户显赫住宅人群、约5万写字楼商务人群，汇聚超10万固定消费人群；拥有约1.59万个学位、山姆会员店50万潜在会员！
七、【商圈】壹成中心以造城造商圈为理念，有五大主题商业、六大街区，体量共60万平米， 超3.5个万象城规模体量！
八、【产品】建面约20-50-70-130 ㎡钻铺 ；70年产权铺铺临街、品质现铺，即买即用；全天候不打烊，24小时繁华永不落幕
何为航母
320万平超体，220万平品质豪宅、40万平甲级写字楼、超60万平商核——5大主题MALL，6条开放式主题街区，3.5倍于万象城，缔造深圳又一标杆性高端商业核心！
使用率：70%以上
层高：5米
产权年限：70年（2015.4.20-2085.4.1)
物管费：8区：15元/㎡/月
开发商：鸿荣源集团有限公司
物管公司：深圳市鸿荣源物业管理有限公司
产权70年：（2015~2085）
?有排烟管道，?上下水管道
?24小时经营
壹城荟商铺八个必买理由
一、【超级区位】湾区重心、深港中轴、宇宙中心！与福田中心区、后海中心区、前海新区等区域并列的城市级中心！
二、【超级规划】 政府规划5年撬动全社会固定资产投资3700亿元，是7.5倍于福田CBD 的投资规模！
三、【超级交通】主干道交汇十字路口黄金商业，紧邻地铁4号线龙华站，距亚洲最大的交通枢纽深圳北站仅四站之隔！
四、【超级旧改】1300万㎡更新体量，项目周边约39个，德业基、海岸城、中洲等百万体量品牌大鳄抢驻项目周边！
五、【超级客流】周边大型醇熟社区云集、自带1.5万户高端住宅人群、拥有约1.59万个学位、山姆会员店50万潜在高端会员！
六、【超级规模】壹成中心，320万㎡超体，集220万㎡品质住宅、40万㎡甲级写字楼、60万㎡高端商业于一体。
七、【超级商圈】壹成中心以造城造商圈为理念，规划有五大主题商业、六大街区，体量共60万㎡，超3.5个万象城规模体量，问鼎深圳第一商圈！
八、【超级产品】耀世旗舰钻铺，荣耀首发。70年产权、开间进深黄金比例、铺铺临街。
商铺过户完成次月可收到租金，实打实真租约，也有商铺保留下来未出租的，买过来可以自己使用。有租约的商铺前两年不递增第三年递增6%第四年7%第五年8%。