中山马鞍岛保利天汇吹风价3万2一平带精装-地段分析价格值不值!

2020-11-20      来源:保利天汇     咨询热线:400-151-7897

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保利天汇位于马鞍岛的保利天汇1/2栋房源,进行价格备案。该盘目前已开放展厅,预计11月中旬开售。



▲保利天汇效果图

毗邻深中通道、土拍揽金63亿、马鞍岛第二盘,每一个关键词,都让保利天汇备受关注。

该保利天汇已经被正式定名为“保利天汇二期”,巧的是,昨天保利天汇(一期)在深圳开发布会正式亮相,保利可谓双喜临门!

美好,万物所向。

11月13日下午,以“在深圳,幸汇美好”为主题的保利天汇深圳发布会在深圳莱弗士酒店璀璨启幕。

会上,保利天汇首次揭开神秘面纱,完美诠释保利Top“天字系”体系内最顶级的产品。


每一座天字系作品,都是全球唯一,更是一个超前的创造者。


保利天汇坐落于粤港澳大湾区珠江口的中山马鞍岛(翠亨新区)在深中通道的加持下,将实现与前海的无缝对接,打造深中双城的人居传奇,为城市揭晓未来人居想象力。



保利+常元强强联手

打造保利天汇二期!


2020年1月9日,保利地产发布一则《关于本公司获得房地产保利天汇的公告》。根据公告显示,保利通过合作方式取得马鞍岛和信路南侧俩0097、0098地块,保利将与常元合作开发马鞍岛225亩宅地。

土地用途为住宅用地,公司目前拥有该保利天汇40%权益。


|保利与常元地块合作公告


在保利最新宣传资料中,目前该保利天汇已经确定推广名为保利天汇二期!


11月马上开卖

备案价27673-31627元/平

日前,该盘于中山发展和改革局首次备案,备案楼栋为1/2栋,建面为95-108㎡三房首层架空,30层高,一共约464套单位,价格正式公示。



根据备案价,1/2栋为建面约95-108㎡的三房单位。

备案价最高为31627元/平,出现在1/2栋30层的01单元,建面约108㎡。最低价格出现在1/2栋3层的05单元,建面约95㎡。

因篇幅有限,小编整理出各楼栋部分户型的单价和总价,涵盖低中高楼层。


从总价上看,保利天汇整体在270-350万/套的区间,总价最大价差80万。

据中山备案价政策规定,当所卖实际售价高于备案价格或下浮幅度超过15%,商品房将无法网签。假设按照最低价(即85%)售卖,住宅区整体均价,为23522-26882元/平,总价223-290万/套。


保利天汇位于中山马鞍岛的中心,也是翠亨快线下桥位置,坐拥环珠江口重要区位,与前海只有一桥之隔。

 

交通便利,繁华触手可及


保利天汇享有“一桥一港双站3轨道四快线”的深西桥头堡立体交通路网,交通非常便捷。

而且,保利天汇临近马鞍岛站口,未来广州18号线和深圳地铁33号线均由此经过,大约10分钟到广州南沙,大约30分钟直达深圳机场。

2024年深中通道全线通车后,从保利天汇驾车可直通深圳宝安机场、前海等地,实现深中生活零距离,一桥汇聚双城美好。


示意图


配套资源丰富,满足生活所需


自身配套国际化幼儿园,在保利天汇北面,中山将与广东外语外贸大学合作,按照省一级标准建设具有国际化、外语特色的十二年一贯制翠亨新区外国语学校。

而且距离保利天汇约10分钟车程处便是中山纪念小学,翠亨重点中学等(计划将于2年后开学),届时12年一站式教育配套一步配齐,孩子在家门口就能上学,非常方便。


示意图

 

此外,保利天汇东北方约3公里的翠湖公园,占地约500亩,一期已经全面启用;

保利天汇西边约1公里的中山翠亨国家湿地公园,生态公园与休闲广场环伺左右,天然氧吧,全家人都有足够的户外活动空间。


保利天汇也是中山首个”WELL集和社区”,以超7万㎡全龄段园林和片区首创下沉式庭院会所,创造新居住美学。

| 来源:保利发展

园林有10大分区,满足每个年龄段的业主需求。

|园林示意图

首创的下沉式庭院会所,高低层次的完美打造,水幕影墙、涌泉,有着曲径通幽的意趣。


|下沉式庭院效果图

因此,保利天汇产品力如此惊艳,相信保利天汇二期产品,同样非常值得令人期待!


保利天汇营销中心热线:400-151-7897

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