保利天汇位于马鞍岛的保利天汇1/2栋房源，进行价格备案。该盘目前已开放展厅，预计11月中旬开售。
▲保利天汇效果图
毗邻深中通道、土拍揽金63亿、马鞍岛第二盘，每一个关键词，都让保利天汇备受关注。
该保利天汇已经被正式定名为“保利天汇二期”，巧的是，昨天保利天汇（一期）在深圳开发布会正式亮相，保利可谓双喜临门！
美好，万物所向。
11月13日下午，以“在深圳，幸汇美好”为主题的保利天汇深圳发布会在深圳莱弗士酒店璀璨启幕。
会上，保利天汇首次揭开神秘面纱，完美诠释保利Top“天字系”体系内最顶级的产品。
每一座天字系作品，都是全球唯一，更是一个超前的创造者。
保利天汇坐落于粤港澳大湾区珠江口的中山马鞍岛（翠亨新区），在深中通道的加持下，将实现与前海的无缝对接，打造深中双城的人居传奇，为城市揭晓未来人居想象力。
保利+常元强强联手
打造保利天汇二期！
2020年1月9日，保利地产发布一则《关于本公司获得房地产保利天汇的公告》。根据公告显示，保利通过合作方式取得马鞍岛和信路南侧俩0097、0098地块，保利将与常元合作开发马鞍岛225亩宅地。
土地用途为住宅用地，公司目前拥有该保利天汇40%权益。
|保利与常元地块合作公告
在保利最新宣传资料中，目前该保利天汇已经确定推广名为：保利天汇二期！
11月马上开卖
备案价27673-31627元/平
日前，该盘于中山发展和改革局首次备案，备案楼栋为1/2栋，建面为95-108㎡三房，首层架空，30层高，一共约464套单位，价格正式公示。
根据备案价，1/2栋为建面约95-108㎡的三房单位。
备案价最高为31627元/平，出现在1/2栋30层的01单元，建面约108㎡。最低价格出现在1/2栋3层的05单元，建面约95㎡。
因篇幅有限，小编整理出各楼栋部分户型的单价和总价，涵盖低中高楼层。
从总价上看，保利天汇整体在270-350万/套的区间，总价最大价差80万。
据中山备案价政策规定，当所卖实际售价高于备案价格或下浮幅度超过15%，商品房将无法网签。假设按照最低价（即85%）售卖，住宅区整体均价，为23522-26882元/平，总价223-290万/套。
保利天汇位于中山马鞍岛的中心，也是翠亨快线下桥位置，坐拥环珠江口重要区位，与前海只有一桥之隔。
交通便利，繁华触手可及
保利天汇享有“一桥一港双站3轨道四快线”的深西桥头堡立体交通路网，交通非常便捷。
而且，保利天汇临近马鞍岛站口，未来广州18号线和深圳地铁33号线均由此经过，大约10分钟到广州南沙，大约30分钟直达深圳机场。
2024年深中通道全线通车后，从保利天汇驾车可直通深圳宝安机场、前海等地，实现深中生活零距离，一桥汇聚双城美好。
示意图
配套资源丰富，满足生活所需
除自身配套国际化幼儿园，在保利天汇北面，中山将与广东外语外贸大学合作，按照省一级标准建设具有国际化、外语特色的十二年一贯制翠亨新区外国语学校。
而且距离保利天汇约10分钟车程处便是中山纪念小学，翠亨重点中学等（计划将于2年后开学），届时12年一站式教育配套一步配齐，孩子在家门口就能上学，非常方便。
示意图
此外，保利天汇东北方约3公里的翠湖公园，占地约500亩，一期已经全面启用；
保利天汇西边约1公里的中山翠亨国家湿地公园，生态公园与休闲广场环伺左右，天然氧吧，全家人都有足够的户外活动空间。
保利天汇也是中山首个”WELL集和社区”，以超7万㎡全龄段园林和片区首创下沉式庭院会所，创造新居住美学。
| 来源：保利发展
园林有10大分区，满足每个年龄段的业主需求。
|园林示意图
首创的下沉式庭院会所，高低层次的完美打造，水幕影墙、涌泉，有着曲径通幽的意趣。
|下沉式庭院效果图
因此，保利天汇产品力如此惊艳，相信保利天汇二期产品，同样非常值得令人期待！