华侨城赤湖纯水岸房价备案价!深汕合作区有盘备案刺破3.5万元/平!

2020-12-08      来源:赤湖纯水岸     咨询热线:400-151-7897

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当大家都在刷“深汕合作区最新限购政策”时,今年合作区首个获得预售的住宅新盘,备案价居然刺破35000元/平。

根据预售信息显示:华侨城纯水岸项目(一期),房屋用途为住宅,土地用途为二类居住用地,预售证号为深房许字(2020)深汕011号。



140套房获预售,备案价最高3.5万/平


华侨城纯水岸,位于合作区小漠片区,分两期开发,总投资约28亿元,一期占地13万㎡,总建面26万㎡;容积率1.1,规划有884户住宅,18班制幼儿园和1518个机动车位。

打造的产品种类,包含建面约122-164㎡洋房和约145-270㎡别墅。据透露,项目预计今年推574套。



本次预售批准面积21763.81平,总套数140套,为建面约141-247平的单位。产品为叠拼、联排洋房。

其中,141平左右的单位,预售价格为23176-24295元/平;







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建面148.6-150.7平的单位,预售价格为22477-25000元/平;而274平左右单位预售价格为34013-35000元/平。

最高备案价为35000元/平,刷新了片区房价新高。









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此外,备案价表里还有8套1字头单位,分别位于15栋及16栋3层、5层,建面约149.31-150.45平。





小漠湾文旅小镇首期已启动


作为华侨城进驻深汕的第一个项目,小漠湾文旅小镇将规划打造全新的城市名片、未来的国际级文化旅游特色小镇。


首期(华侨城纯水岸)启动开发建设的面积约13.54万平方米,已于2019年5月16日正式启动,是深汕合作区的重点投资项目之一。



整个小镇将基于片区优质景观资源和历史文化资源,着力建造小漠湾湿地公园、香山文化公园、美术馆、艺术馆等三馆、南香文化创意园、水城、小漠欢乐港湾等多元化文旅产品,以及阳光社区、滨水社区、教育城、主题酒店群四大组团产品。



拿地回顾:综合楼面价4590.9元/平


2019年1月8日,华侨城地产以底价6.84亿,综合楼面价4590.9元/平摘得深汕小漠南君寮片区一宗二类居住用地,首次进驻深汕特别合作区。

据悉,该地块所属区域规划为文化旅游小镇,同时具备多项出让条件。

第一,竞得人需要配建一处社区管理服务中心、一所幼儿园、一处社区健康服务中心和社区老年人日间照料中心等,完工后无偿移交当地政府使用。



第二,竞得人负责投资建设宗地南边面积约66公顷香山文化公园,投资额不少于2亿元且自建设项目委托协议签订之日起3年内完成开发建设,验收合格后无偿移交给香山文化公园的产权单位。




第三,竞得人还需负责投资建设宗地附近X2018-0006地块的美术馆、艺术中心等文化设施,投资额不少于人民币2.8亿元。同样,在签订协议后,3年内完成开发,验收合格后无偿移交给相关产权单位。


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