佳兆业·樾伴山项目简介
佳兆业·樾伴山，正坐落于中山东区，坐拥行政服务、多元交通、金融商务、生活休闲、三甲级医疗等是令人向往的生活配套。
佳兆业·樾伴山,位于东区南外环路旁。紧邻三条黄金走廊——博爱路、南外环、长江路，4公里接驳广澳高速、翠亨快线、5公里接驳城轨中山站，无缝接驳深中通道。
【佳兆业·樾伴山全盘基础信息】
占地面积：33333㎡
建筑面积：118095.41㎡
户型面积：119㎡——165㎡
容积率：2.5
绿化率：38%
年限：70年
交楼时间：2023年
停车位：912
开发商：中山市美华商贸有限公司
物业管理：佳兆业物业管理（深圳）有限公司中山分公司
在佳兆业·樾伴山周边3公里内，有中山郊野公园紫马岭公园、中山行政服务中心、三甲医院博爱医院、远洋大信和星河COCO City双商圈、城区唯一的大型高尔夫球场长江高尔夫球场等丰富娱乐配套，一站式城区生活随时畅享。
|佳兆业·樾伴山区位图
近年来，东区在教育投入已占全区财政收入的三分之一以上。
以项目为圆心，半径3公里范围，囊括了13所学校，涵盖幼儿园至高中的高密度教育配套。中山市第一中学、中山市实验中学，朗晴小学，香山小学（建设中）等6家省一级名校学府环伺；广东博文、启思顿国际幼儿园、纪中三鑫凯茵等私立贵族名校萦绕左右。
比如，猛砸2.4亿开建长江小学。目前其主体建筑可见雏形，以省一级标准打造，正在兑现“9月开学”的计划。
|省一级标准长江小学建设进度实景图
一直以来，佳兆业·樾伴山就以“致敬城市追光者”为核心理念，致力打造与之相配的伴山台地美宅。
在择址上，佳兆业·樾伴山始终保持超前战略眼光，寻觅凝集城市繁华与自然资源的热土，同时注重居住周边配套，遵循“循自然、近教育、享繁华”等择址原则，创造繁华与自然兼得的生活。
随着时代的快速进步，售楼处已经从以往单一的销售属性衍生出更多可能，逐渐成为引领设计风向的标杆、新时代生活方式的写照。
售楼处的设计，早已脱离了临时搭造、商业气息浓郁的原始状态，正在逐渐向时尚潮流、文化内涵靠拢。
佳兆业·樾伴山售楼部的设计，探寻的远不止色彩、线条、材质等具象组合，更是回归本心，打破地域、人文、艺术界限，探索城市山居的生活方式。
利用空间灯光营造光影交织的艺术氛围，展现丰富的层序美，赋予空间灵透和生命力。
佳兆业·樾伴山，致力成为中山自然人居新标杆，匠心打造繁华都市中的山居典范，倾心造就城市追光者的极致献礼。
售楼部外观干净大气，以呈现线条感为主，加入大面积的玻璃和金属元素，让整体富有时尚气息，充满高级感。
借“伴山”之势，构建了二楼观景平台，淡泊素雅的山石水景，融入了五桂山巨幅风景，两者和谐统一，共同塑造最纯粹的自然景观。
售楼部首层，是造价不菲的天花造型，特别挑选了水波纹不锈钢镜面，与地上流水交相呼应，赋予建筑以温度，令建筑整体更显柔和。
雕塑“仰望者”的设计，增添了景观的艺术色彩，同时也赋予其丰富的人文内涵，每每驻足于此，总能引起情感共鸣。
03细节控到极致，拥抱无限可能
在产品打造上，佳兆业的用心肉眼可见。
首先，外立面上，佳兆业通过阔景明窗和铝合金装饰线条的构造，营造幕墙式“公建化”的现代建筑风格。
除了外观极具昭示性外，这也意味着，室内有着高通透性，无论站在屋内哪里，都能将窗外的山景大片，一览无余。
具体就有：南向均采用LOW-E中空玻璃，可有效隔绝噪音，降低多重分贝，同时阻挡热源、紫外线，为资产带来全方位的呵护。如此外观设计，造价要比普通的外墙高出2-3倍。
走入内部，是气势恢宏的多重台地庭院式园林。从入口处的“台地式”景观，到磅礴的“跌瀑”，伴着归家之路，一步一景。
|项目效果图
当然，在产品交标上，佳兆业·樾伴山更是当属一流，绝不马虎。
为提高业主生活感受，佳兆业·樾伴山以“优享佳”重新定义生活标准，深入洞察每位家庭成员的生活习惯，选用国际一线精装品牌，构建更完善、更智能的居住体验。
|项目效果图
例如：每户配有燃气探测器、一键报警器、全屋WiFi、主卧电动窗帘电机等多种智能设备，以科技赋能生活，以智慧诠释未来，助力绘就“智”感生活蓝图，开拓中山未来人居格局。
在佳兆业·樾伴山智慧社区中，业主出入无需在包中翻找钥匙、门禁卡，门禁卡丢失被卡在门外的情况也不复存在。
其无感通行功能，规划配备人脸识别系统，在社区入口、停车场入口、入户大堂、电梯等区域，无论是拿着奶茶、提着菜，还是抱着孩子，都能在社区中畅行无阻。人脸就是社区通行证，全程无接触，归家之路倍轻松。
若自驾归来，车牌会自动识别放行，不仅高效，更安心。
偶尔有宾客来访，也可提前将访客信息录进系统，并生成临时二维码，让亲友通过门禁系统扫码进入，带来优质智能访客体验。
二是，在架空层打造了全龄段人群的“专属乐园”，重新定义休闲方式。
更特别的，当属以大面玻璃外立面设计，突破室内外的空间界限，以窗为幕，山景和园景，化作了360度的巨幅风景画。
这里有氧气书吧，万卷藏书，匹配业主的大格局；在山居会客厅、阳光健身区，与风景为伴，是运动、社交的绝佳场所；在儿童活动区，孩子一边玩耍，一边习得自然之趣。
于业主而言，这里就是绝佳的私属领域，兼具生态、人文和品质，彰显专属之享与生活品味。
从二人世界到三代同堂，人生的每个幸福瞬间，或许都需要家的承载。而家的内涵不只是一处居所，更应该是一种生活方式和情感的寄托。
佳兆业·樾伴山想您所想，倾力打造全龄化生活社区，多重配套设施，力求让每一个年龄段的人群在这里都能找到属于自己的生活主场。
不仅如此，项目融合了自然、树林、光影进行设计，以线型的景观草坪界定了一块自由空间，舒朗草坪，绿荫遍布，体验生活的怡然自得。
04城央山居奢宅
全小区为两梯两户、两梯三户、两梯四户设计，拉高舒适度和私密性。
| 示意图
项目布局坐北朝南，多数户型南北通透，在潮湿多雨的南方，还有更舒适的设计吗？
约165平楼王单位，打造了南北双阳台，双面瞰山，主阳台甚至直通卧室，山景享受更绝美极致。
| 项目鸟瞰图
中山东区佳兆业·樾伴山在售户型鉴赏
??A户型：约139㎡，4房2厅2卫，三开间朝南，大面宽采光，南北双阳台，全明通风佳，奢阔大横厅，空间更自如。
??B户型：约119㎡，3房2厅2卫，布局方正合理，一体化客餐厅，阔绰观景阳台，主卧私密套间，盛放幸福生活。
??C户型：约119㎡，3房2厅2卫，客餐厅一体化，动静布局合理，南北双景阳台，全明通风采光，主卧私密套间，双次卧随心变。