在宝中有这样一小盘盛意家园,地理位置佳,但体量超小,占地面积只有3000平左右,总建筑面积2万多平,一栋2个单元高层住宅,总房源约200余套。预计今年会以现楼开盘!
盛意家园位于宝安中心区创业一路与宝安大道交汇处,距离宝安中心地铁站约500米,步行10分钟内即可到达。
正对四季公园,位于风临洲、富通好望角两个小区中间,由于小区间间距近,且项目为独栋建筑,远看和富通好望角宛若在一个小区。
盛意家园楼下周边很多小型商超,一路之隔还有华润万家,在宝安中心地铁站附近有壹方城,靠近翻身地铁站有天虹商场,日常消费选择多样。
项目基础信息
占地面积仅3055.17㎡
总建筑面积23485.8㎡
项目名称:盛意家园
开发商:深圳市海汇房地产开发有限公司占地面积:3055.17㎡
容积率:5
土地使用年限:70年(2010年拿地)
主力产品:规划为1栋高层住宅,为地上28层地下3层, 推出47-154㎡产品
项目地址:宝安大道与创业一路交汇处开发商——深圳市海汇房地产开发有限公司(2010年成立,而”盛意家园“是2010年拿的地,该公司是专门为了这个项目成立的),其”海汇股份合作公司“拥有其100%股权,即村集体股份公司。
盛意花园为单栋高层住宅,已经脱去绿网准现楼状态,共28层220户左右,
户型面积段为建面约47-154㎡产品。
户型赏析项目包含片区新盘中较为稀缺的小面积段产品,户型面积段为建面约47-154㎡产品,以格局来看分为以下几种:
A2、A4、A5、A7户型:建筑面积约47-51㎡
户型分析:4个户型格局相近,A4、A5户型正南向但会被好望角和自身楼体遮挡,光照也视野都比较一般,A2户型朝西向相对安静,A7户型朝东向临路视野开阔,有一定的噪音影响。 标准一房一厅户型,户型方正明厨明卫,3.6米左右客厅开间带有2米左右进深阳台宽敞舒适,可提供较好功能。主卧开间3米左右,拥有良好的开间进深比实用性能较佳。
A8户型:建筑面积约82.7㎡
户型分析:客厅开间朝向东向,阳光直射有一定程度提升,通风效果较好。客厅侧出阳台,阳台面积较佳,但客厅采光面较小,主次卧空间实用性能较佳,小房间空间有限比较适合做功能型空间使用。U型厨房宽敞实用,餐厅可向生活阳台扩展,自然通风采光。
A1户型:建筑面积约87.58㎡
该与82平方米户型为相似户型,相对安静。基本可以做到餐厅客厅通透。
A3户型:建筑面积约86.53㎡
户型分析:朝北向,对称布局,通风采光性能较佳。客厅开间3.55米侧出阳台,大面积阳台具有较强的功能价值,主次卧空间实用性能较好,小房间可勉强做单人房使用。厨房使用性能优秀,自然通风采光,餐厅位空间较好可自然通风。
A6户型:建筑面积约121.2㎡
户型分析:朝北向,动静分区布局。大开间短进深,大型转角生活阳台视野较为开阔,有较强的功能价值。空间独立性能较好,主卧进深偏弱,次卧紧凑实用,小房间略显尴尬适合做功能空间使用,餐厨空间宽敞实用。
A10户型:建筑面积约154㎡
宝安盛意家园看房预约热线:400-151-7897
富能好旺角:19924567325(微信同号)