【金众麒麟府出售信息】
9栋，108—256㎡，2—5房，价格待定
10栋，163—293㎡，3—6房，均价8—16万
精装修、地铁口，通燃气、带阳台、山湖双景
【金众麒麟府】【深圳南山公寓出售】【南山大学城公寓】【西丽公寓】
均价8—16万/㎡，108—293㎡公寓，通燃气、带阳台、地铁口，山湖双景
金众麒麟府楼盘参数：
【交付标准】：精装修、通燃气、带阳台
【交付时间】：2022年10月
【产权年限】40年(2015年-2055年)
【发展商】：深旅
【物业公司】：中盈物业，9.8元/㎡
【总高】：9栋25/10栋26层，在售3—25/26层
【总套数】：总计200户，占地1万㎡，总建面5.4万㎡
【层高】：3.6m；使用率：73%
【性质】：办公
【梯户比】：9栋4梯5户，10栋4梯3户
【车位】：288个
【位置】：深圳南山区西丽街道沁园二路资本市场学院南侧
金众麒麟府基本信息
【金众麒麟府】项目位于南山西丽湖畔，地处西丽湖国际科教城核心，西北侧眺望西丽湖，东南侧被麒麟山、野生动物园、西丽高尔夫球场和深圳大学城环抱。
【金众麒麟府】项目充分考虑到得天独厚的自然资源，规划为3.18低密高层，双重景观资源加持的环湖天际体验.金众匠心打造高品质110-295㎡环湖天际会所。
【金众麒麟府】直面西丽湖，是南山区内唯一可与深圳湾地带媲美的绝版资产。
【金众麒麟府】背靠资本市场学院，被清华、北大研究生院等十余所学府围绕。
资本市场学院▲
【金众麒麟府】之前，同地块住宅产品开盘引来了周边科教城中大批教授组团购房。
项目住宅产品已形成社会精英交际圈，汇聚3位国家级院士、20名国家高层次人才、博士学历超70人，全球TOP50海归留学、211、985高等院校学历超100人。
因此，【金众麒麟府】被誉为深圳市“最高学历小区”。
同时，【金众麒麟府】还毗邻西丽高尔夫球场，楼下即可享受高知圈层的社交场！
高尔夫球场▲
这种以学术人才汇聚的圈层意识，不仅代表新一代峰层人士的高雅生活追求，但其实更重要的是，圈层赋予的人际效益。
这里有传统圈层拥有的资源互换、合作交流、学术切磋等功能，但它还有传统圈层不具备的一些阶层标识，如这样的圈层普遍为人们所交耳称道，不以金钱论高下，只因贡献聚人才。
这是新时代中圈层进化的方向，代表圈层内涵的新解读，只有这样的高知高智的圈层生活方式才能与世界接轨。
例如，美国比弗利山庄，被誉为“美国最尊贵的居住区”，居住的人群皆是对社会有着一定贡献的人群，非传统的圈层观所能企及。
美国比弗利山庄▲
气宇轩昂，不凡出世为圈层定义
保罗在《格调艺术》中说：“小心，你的房子，它将透露你的身份”。这句话折射出房子与圈层的紧密关系。
因不遗余力打造高端圈层、为新时代富人生活开创全新领地，【金众麒麟府】是有别于一般产品的！
首先，金【众麒麟府】为三山环抱、为一湖之邻。
麒麟山、羊台山及塘朗分别环绕于项目外围，近千万平方的臻稀原生山林，苍翠如黛！
三山环绕下的麒麟府▲
只有登峰之后，才更懂山的气度。
【金众麒麟府】赋予与塔尖人群相匹配的人生高度，成就他们非凡的境界与胸怀。
麒麟府山景一隅
同时，【金众麒麟府】举步即达2.78平方公里一线西丽湖，浩淼湖水一碧如镜，一洗都市灵魂，让内心保持从容与宁静。
西丽湖景▲
再次，项目坐落深圳唯一国宾级住区！
【金众麒麟府】，于湖山大境之上，私享国宾级尊崇礼遇，麒麟山庄、紫荆山庄，就在近旁，深圳唯一国宾级住区，贵胄集聚！
麒麟府左邻右舍▲
同时，大沙河生态走廊，链接深圳湾。
大沙河公园共13.7公里，是深圳乃至粤港澳大湾区最美的景观河，被誉为深圳的“塞纳河”。
大沙河生态走廊实景图▲
大沙河生态走廊示意图▲
未来会连通深圳湾滨海休闲带、深圳人才公园。
【金众麒麟府】项目与地铁7号线首发站西丽湖站仅约500米距离，未来连贯15（规划中）和23（规划中）号地铁线，紧邻西丽高铁站（规划中）和深圳北站双高铁枢纽辐射圈，交通价值非常大！
麒麟府交通示意图▲
自驾出行，也分分钟直达。
沙河西路、留仙大道快速城市主干道，城央生活的便利尽在掌控。
项目奢阔尺度，有限席位更显甄稀。
【金众麒麟府】产品三面采光，270°瞰景，让尺度大到无遗，环幕无遮挡湖景，可以尽揽全湖风光！
西丽湖全景▲
奢侈配比更让人惊叹全市绝版，1：1超低梯户比，尽显藏品的优雅仪式感！
【金众麒麟府】考究的产品材质，比肩国际标准！
麒麟府外观材质▲
户型尺度更是大开大阔，约14.8米超大开间给人足够震撼！空间上给足了圈层的豪气。仲量联行的物业管理，也使这等上好藏品越发历久弥新！
【金众麒麟府】园林景观▼
【金众麒麟府公寓】核心价值
【稀缺-全球视野 一线资产】
雄踞大湾区科创腹地，集城市资源、生态资源、产品形态于一体，打造全球视野下的城市高端资产
【规划-湾区核心 城市中轴】
位于西丽湖国际科教城核心，大沙河走廊起源地，背靠留仙洞总部基地，西丽高铁站即将落成；执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地
【资源-山河湖海 城市绿脊】
三山环抱，一湖为邻，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境；西丽湖环湖栈道+大沙河生态走廊+深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地。
【景观-一线湖景 人文精粹】
北面举步一线西丽湖，观浩淼湖水一碧如镜；南大学城人文景观，一览无余；人文自然相叠，享复合景观资源
【国宾-尊崇礼遇 塔尖共鸣】
紧邻麒麟山庄、紫荆山庄，深圳两大瑧贵国宾馆；湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇
【圈层-国宾资产 精英云集】
背靠资本市场学院，占位西丽湖国际科教城，毗邻西丽高尔夫球场，同地块住宅麒麟公馆“全深圳最高学历小区”谈笑进阶高知圈层社交场。
【配套-繁华主场 丰盈配套】
南山西丽繁华主场 十分钟内益田假日里等20万㎡商业；共享大学城文体配套、优质国际教育；三大地铁交汇，两大高铁站相邻，五横四纵交通路网，半小时辐射全深圳。
【品牌-33载金众 匠造湾境】
金众地产33年立足深圳，深耕湾区，累计开放逾600万㎡，筑就精工大师的湾区标准
【物业-国宾服务 金牌顾问】
仲联量行担任物业管理顾问；金众旗下高端物业管家“中盈物业”国宾级麒麟服务，犒赏城市主角
【品质-升级匠作 瑧贵资产】
14.8mIMAX无遮挡湖景，270°观景面，3楼起即可尽享一线西丽湖景观；私享泛会所空间，满足商务会客需求。
【金众麒麟府公寓】
