天健悦桂府商铺出售信息:
天健悦桂坊 前海正央 桂湾首排 悦LIFE街区
全客流环聚,与约10万人做生意
天健悦桂府商铺基本信息 【商业名称】天健悦桂坊 【天健悦桂府商铺地址】深圳·前海·桂湾 【交通】近地铁1、5、11号线前海湾站 【商业建面】总体量约4000㎡,本次预售约1000㎡ 【面积段】约10-84㎡ 【层高】约5.4m 【使用率】约92%-95% 【停车位】628个 【批地时间】2020年11月 【产权年限】70年 【交付标准】毛坯 【商铺特色】临街铺、带烟道、有燃气、带独立卫生间
天健悦桂府商铺十大必买理由:
①:【核心区位】前海三湾正央——桂湾金融先导区,占据前海C位 代言前海城市客厅形象
②:【政策导向】世界500强企业进驻,聚拢全球人才
③:【交通创富】临近亚洲最大的前海综合交通枢纽,海陆空轨全维交通,强劲湾区商务人流经济圈
④:【优质钻铺】建面约10-84㎡高端优质钻铺,70年超级资产,撬起前海大未来
⑤:【百变空间】5.4米挑高灵动空间,首批92%超高实用率,包罗万象业态,无限资产潜力
⑥:【实用金铺】铺铺带烟道、通燃气、上下水,带分体空调,业态多变可做餐饮铺,多样功能,成就财富更多可能
⑦:【磅礴人流】500米范围内涵盖有11个顶级商办,7个高端住宅,7大教育配套,与约10万人做生意
⑧:【稀缺资产】首批仅26席临街投号钻铺,前海桂湾惟此有,抢臻稀财富机遇
⑨:【实力品牌】天健地产深耕深圳、布局全国8大城市,匠心打造前海桂湾首排封面
⑩:【明智投资】不限购、不限贷、不限售,限购升级大环境下的最佳投资资产 PART THREE 天健悦桂府商铺卖点 投资未来中国“曼哈顿”,与国际金融城共舞 桂湾,前海先导区,前海面向世界的窗口。规划主导功能为国际金融产业,是前海三大板块中定位最高、商务模式最高端的商务核心区,将以标志性的超高层地标建筑群,打造国际金融科技中心和全球总部中心。
世界500强企业进驻,凝聚总部人物强劲消费力 324家世界500强汇聚于此,规划未来就业人口可达54万,超22万家企业注册,聚首湾区总部人物,凝聚强劲消费
湾区会客厅,投号创富磁场 桂湾规划打造湾区城市客厅——前海新中心城市客厅,是前海城市新中心的“核心区”,规划建设国际金融交流中心、前海演艺中心、伯克利未来音乐中心、前海综合交通枢纽等标志性建筑,将是未来湾区投号创富磁场。
亚洲规模最大综合交通枢纽,擎动财富流向 前海综合交通枢纽,是亚洲规模最大的综合交通枢纽,天健悦桂府商铺耗资约288亿,建成后全日客流量预计75万人次。规划轨道21号线及28号线、穗莞深、深惠、深珠、深莞城际线、港深西部快轨等,导入磅礴流量,铸就繁荣消费图景。天健悦桂府商铺临近1/5/11号线前海湾站。
超百万商圈,黄金中轴全客流环聚财富磁极 拥享前海商圈超230万㎡体量商业,桂湾地下城规划约37万㎡商业;1.5公里范围内,环聚超60万㎡商业(规建中),其中卓越INTOWN(约4万㎡)、华润万象前海(约8万㎡)即将开业,欢乐港湾摩天轮已开放,形成全客流环聚的财富磁极。
500m规划住宅用地建面约50万平方米,常住人口约6万人次 天健悦桂府社区自带480户;邻近大型社区涵盖超1.2万户常住业主;500m规划7大高端住宅,常驻人口约6万人次;500m内涵盖11个顶级商办,商务就业人口约3万人次中国国有资本风投大厦占地1.2万平方米,由两栋高层办公塔楼与地下商业组成,最高为240米,总建筑面积约17万平方米,总投资50.57亿元。天健悦桂府商铺预计2022年建成,是践行“粤港澳大湾区”战略积极响应“一带一路”的有利举措。前海太平金融大厦总用地面积6921.04平方米,地上建筑面积61250平方米,建筑限高180米。前海中冶科技大厦占地面积约7353.48㎡,总建筑面积约6.4万平方米,打造为前海科技研发总部基地,预计2022年建成。目前独栋商业出售,面积8000㎡,总高5层,总价10亿
500m内7大教育配套2所九年制+1所国际学校+1所小学+3所幼儿园,学生消费人口约1万人次天健悦桂府商铺南侧一路之隔规划九年一贯制学校,定位对标国内一流学校,办学规模为72班,可提供学位3360个。该天健悦桂府商铺总设计费高达3300万元,目前已设计定标。天健悦桂府商铺东侧规划国际学校,规划建设小学至高中12个年级54个教学班,提供学生位1500个,优先招收在前海合作区工作、生活的香港特别行政区居民子女,海外归国留学人才子女和境内人才子女
4.3K㎡世界级滨海休闲带,新晋旅游打卡圣地4.3平方公里环前海湾世界级滨海休闲带,相当于6个深圳湾公园,串联了滨海文化公园、双界河水廊道公园、桂湾河水廊道公园等,形成可游可憩的滨海生态休闲带,成为打卡胜地和集聚万千人潮的活力环。双界河水廊道公园总面积约31万平方米,陆地面积约为36.5万平方米。
桂湾首排,唯一社区金铺 匠心打造约4000㎡开放式悦LIFE街区,仅26席桂湾首发珍稀资产,不限购不限贷,70年超长产权 堪称硬核现金流资产
天健悦桂府商铺商业平面图:
全能餐饮铺,更多财富可能 商铺层高约5.4米,创变灵动空间,满足餐饮、休闲、娱乐等多元业态,首批92%超高实用率,从容打造多元消费场景,为财富创造更多可能