吉祥花园鸿悦居位置：
吉祥花园鸿悦居位于坂澜大道西北，吉祥花园鸿悦居西南侧是园东工业区，西北侧是高发悦驰苑，东北侧是空地，一路之隔的南侧是年初刚入市的佳兆业云望府。
吉祥花园鸿悦居距离10号线雪象站C出口步行测距约500米，可便捷通往坂田中心、福田、从五和地铁站换成至罗湖、龙华、南山等地。
在2021年公示的规划地铁线路中，27号线线路起自南山前海，走创业路至深圳湾，经沙河西路至高新园、西丽湖、大学城等片区，后转学苑大道至深圳北，穿过龙华清湖片区终止于龙岗坂雪岗，未来吉祥花园鸿悦居也可以享受该地铁线路的利好，不过目前具体动工时间尚未确定。
吉祥花园鸿悦居介绍：
吉祥花园鸿悦居备案名为吉祥花园27号楼，占地面积约1985㎡，建筑面积约5119㎡，容积率2.41，建设为1栋2单元共8层的楼体，共61户住宅，主推建面约57-67㎡2房,2套建面约188-324㎡，停车位40辆，预计2023年6月底带装修交付（具体以合同约定为准），目前楼栋已经封顶。
吉祥花园鸿悦居西南侧是厂房，北侧、东北侧地块还没有动工。在规划图上可看到已经建成的高发悦驰苑为20栋，另外的26栋（东北侧地块）、28栋处于未建状态。
用地产权年限为50年，现场工作人员称因为1995年拿的地，属于历史遗留问题，不过销售备案会以70年产权住宅备案，具体的产权年限等住建局官网公开备案。
楼栋已经封顶，展厅及样板间开设在南山区科达路2号郎峰大厦三楼，现场开放了65㎡样板间，计划6月入市。
吉祥花园鸿悦居户型解析：
主推户型为57-67㎡2房，相对上车门槛较低，虽然仅有58套小户型，但是吉祥花园鸿悦居公示6种户型图。
A、B户型互为镜像，户型面积约57-59㎡
该户型虽然总面积不大，客厅及景光阳台开间可达到3.3米，主卧面积约10㎡，还有近2.1米的飘窗，次卧也有7.5㎡，虽然紧凑，但是功能性还不错。不过这两个户型都是朝东北向。
C1、C2户型互为镜像，户型面积约65-67㎡
该户型的开间3.1米，整体来看格局方正，不过功能分区不明显，主卧入口切断客厅电视背景墙，客厅布局会略尴尬。厨房、卫生间需通过生活阳台采光，从楼层平面图来看，生活阳台也处于两个户型的夹缝中，故厨房和卫生间的采光会受影响。这个面积段户型朝西南。
在宣传上说使用率将近80%，户型上卧室均带有大飘窗、拥有大大的景观阳台，仍然瑜不掩瑕。
虽然物理楼层仅8层，不过1梯5户的梯户比，也会对整体舒适度有所影响。