龙岗颐翠名庭后面的地什么规划?深圳颐翠名庭优缺点?

2023-03-24      关键词:龙岗颐翠名庭后面的地什么规划     咨询热线:400-151-7897

颐翠名庭简介

《颐翠名庭》位于龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与笃行路交汇处,项目是黄坑阁股份合作公司申请用地的其中一部分,2017年6月颐安集团与黄坑阁股份签署了《合作开发合同书》,怡安集团获得了申请用地的05-05(颐峰名庭)、05-09(颐翠名庭)、05-04(颐璟名庭)三个地块开发权。

项目分三期开发,一期颐翠名庭于2020年8月份备案入市,二期颐璟名庭于2021年6月份备案入市,三期颐峰名庭还未入市。

项目三期总占地面积约6.85万平,总建筑面积约29.6万平,颐翠名庭作为项目首次入市楼盘,占地面积约1.93万平,总建筑面积约8.85万平,共规划6栋30-31层高的住宅,为半围合式布局,项目设计有游泳池,儿童乐园,环形跑道等配套。

小区共641户,规划有680个停车位,车位比例达到了1:1.1,车位还是很充足的。

区 域 、现状、规划

颐翠名庭所在的片区目前基本以小区楼盘为主,最近几年新起的新盘如:桑泰龙樾,一期颐翠名庭,君华时代,新霖荟邑,二期颐璟名庭等都已经陆续交房,阳光香格里家园,美盛岭尚苑,保利雍山郡,新霖荟璟等楼盘也都正在建设中,后续该片区的居住氛围可想而知!

项目南侧约紧邻着九年制公办仙田外国语学校,西侧约300米还规划有一块教育用地,东南侧约800米是3号地铁东延线“新生站”,西侧500米是红花岭低碳环境生态公园,北侧约3公里就是深圳国际低碳城。

深圳国际低碳城片区规划总面积53.14平方公里,建设用地规模19平方公里,基本生态线控制区域达63%。这里三面环山,河谷穿流,龙岗河湿地公园、低碳科普公园、海绵城市公园和8公里绿环碧道等设施陆续投入使用,并建有龙岗河末端调蓄池(调蓄规模亚洲第二)、2.08公里的综合管廊和8公里绿环碧道等设施。

与此同时,国际低碳城还是深圳的东北门户,是与惠州、东莞等粤港澳大湾区城市联动的重要枢纽,片区覆盖高速公路、地铁及城际轨道线。


目前,国际低碳城片区正按照“核心区-拓展区-全域范围”三个圈层滚动开发建设,其中核心启动区1平方公里,拓展区5平方公里。

2020年,国际低碳城规划范围内地区生产总值达163.02亿元,较2012年54.07亿元增长108.95亿元;规模以上工业增加值达92.96亿元,较2012年的29.78亿元增长63.18亿元;固定资产投资总额140.03亿元。


此外,低碳会展中心、体验中心、文化会议中心等地标建筑,既可提供公共服务,也成为极具低碳内涵的亮点。这里在建的可提供8100个高中学位的坪地高中园、总床位达2500个的深圳市社会福利救助综合服务中心、床位1050张的全深圳首家医养结合项目——区第六人民医院等基础设施配套,为下一步的发展夯实了基础。

项目现场实景拍摄

颐翠名庭配套

学校:项目自带幼儿园,家门口就是仙田外国语学校,该校共规划72个班,小学48个,初中24个,已经开学。

商业:旁边君华时代自带1.6万平的商业街,约1.5公里有今日国际打造的约10万平商业综合体(在建),3公里内有天玑城,沃尔玛,天虹商场,双龙老街,宜城PARK等商业体;

地铁:项目约800米是3号地铁东延线”新生站“,未来还有21号城际快线站点经过(建设中,南山前海-龙岗坪地),约2公里是深圳外环高速出入口,周边还有盐龙大道,龙岗大道等主干道,可快速通往深圳各区;

颐翠名庭户型图

89㎡

3房2厅2卫

89㎡

3房2厅2卫

122㎡

3房2厅3卫

项目综评

颐翠名庭,是为数不多准现楼入市的新盘,此次推出的产品捂盘也有2年时间了,户型设计不错,特别是122平复式,使用率达到了106%,项目家门口就是学校,地铁,商业,公园都在周边,居住氛围是很不错的,也有国际低碳城背书加持,未来可期!

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