深圳市盐田区鹏瑞尚府共多少户?深圳市盐田区鹏瑞尚府绿化怎么样?

2023-03-31      关键词:深圳市盐田区鹏瑞尚府共多少户     咨询热线:400-151-7897

盐田鹏瑞尚府简介

【鹏瑞·尚府】

深圳湾1号执笔者 盐田钜著

建面约98-118-138㎡大师著作

鹏瑞·尚府

以严苛的择址观,择址时代热土

启幕湾居生活范本

项目位于深圳北部龙华区五和大道与澜清一路交汇处,占据鹭湖新城核心地段,距离规划中的地铁22号线观湖站仅约600米,项目总用地面积57354㎡,总建筑面积433663㎡,片区规划有15栋高层住宅(含A、B座)、商业及配套,北侧规划一所24班制学校。

项目基本信息:

【地址】龙华·五和大道和澜清一路交汇处

【开发商】深圳市新基投资有限公司

【批地时间】2020年

【交楼时间】2024年6月30日

【在售户型】79-89-111-143㎡住宅

【总户数】2447户

【梯户比】2梯4/5/6户

【总层高】32/33层

【车位比】1:1.17

【物业费】4.9元/月/㎡

【占地】约5.7万㎡

【建面】约41万㎡

【绿化率】约30%

【交楼标准】精装交付

【产权年限】70年

鹏瑞集团,以信念致美好鹏瑞集团是一家集城市发展、健康产业、商业运营、物业管理、股权投资、公益事业等多元业务为一体的综合型企业,致力于为城市创造优质美好的生活。

【代表作】

深圳:鹏瑞·深圳湾1号鹏瑞·尚府鹏瑞·颐璟府鹏瑞·半山云璟

佛山:鹏瑞·皓玥湾

东莞:鹏瑞·天玥

珠海:鹏瑞·珠澳湾中心

【鹏瑞·尚府】盐田百万级综合体集群首发城市人文滨海综合体

【项目地址】深圳·盐田·沙头角【占地面积】约2.2万㎡【建筑面积】约21.2万㎡【首推产品】建面约98-118-138㎡山海美宅【梯户比】3梯4户【绿化率】约30%【交楼标准】精装交付

鹏瑞集团,以信念致美好鹏瑞集团是一家集城市发展、健康产业、商业运营、物业管理、股权投资、公益事业等多元业务为一体的综合型企业,致力于为城市创造优质美好的生活。

【代表作】

深圳:鹏瑞·深圳湾1号鹏瑞·尚府鹏瑞·颐璟府鹏瑞·半山云璟

佛山:鹏瑞·皓玥湾

东莞:鹏瑞·天玥

珠海:鹏瑞·珠澳湾中心

深圳湾1号——鹏瑞集团历时十年,在深圳湾畔打造的超级城市滨海地标综合体,融合顶级公寓,总部办公,“百年传奇"莱佛士酒店,深湾会及高定商业中心于一体,尊享山、湖、海、公园、城市天际线的绝美景观,荣获多项国际权威奖项,全球瞩目。

深圳湾1号执笔者,于深圳再造标杆鹏瑞集团于盐田沙头角构筑国际滨海生活范本——鹏瑞·尚府盐田百万级综合体集群首发城市人文滨海综合体

五大核心 超定沙头角

一、规划核——全球海洋中心城市,深港国际旅游消费中心十四五规划中,沙头角被定位为“深港国际旅游消费合作区”,合作区具体以田心工业区、沙头角口岸、中英街为主要载体,建设约5.1万平沙头角跨境免税消费核,规划10万平国际免税城。

二、焕新核——约1公里集合约300万旧改 革变城市未来据各新闻媒体不完全统计,沙头角未来5年超22个项目,体量约300万平的旧改蓄势待发,鹏瑞、合正、卓越等品牌开发商抱团入驻,大大加速沙头角焕然速度,宜居指数向上。(数据来源:盐田十三五规划)

三、枢纽核——三地铁双口岸 便捷城市路网【轨道交通】:项目与8号线沙头角站直线距离约600米,海山站直线距离约1公里,1站直抵罗湖,8站直达福田CBD;且未来有18号线(规划中),本项目紧邻规划站点沙头角口岸站;

【核心干道】:深盐路、沙盐路、沙深路【快速路网】:罗沙路、惠深沿海高速【口岸交通】:沙头角口岸、莲塘口岸

四、繁华核——商圈云集 人文中心 配套醇熟

【商业】:步行可达盐田商业标杆-约25万㎡壹海城商业及约250m中英街;项目旁规划有深港国际旅游消费区重点项目——田心工业区旧改,免税购物天堂举步极达;【文体】:约一公里内享受四大馆文体配套,沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆;

【教育】:自带约3000㎡9班制幼儿园;据百度地图显示,项目毗邻田心小学,周边有田东中学、盐田机关幼儿园等学校。

五、资源核——不可复制的山海资源 “日出沙头,月悬海角”,项目坐拥中国最美的八大海岸线之一——19.5公里黄金海岸线(盐田海滨栈道),更有梧桐山在侧。

国际滨海生活范本 首选鹏瑞·尚府

城市封面,滨海地标综合体

约150米沙头角封面地标综合体,形成深盐路独特的风景线

立体园林,垂直公园乐活住区

横向设置六大活区:共享花园,恩上记忆公园,度假式泳池,儿童乐园,全天候邻里乐享区,街角艺术公园

超舒适产品配置 奢华与尺度兼顾

主力户型:建面约98-118-138㎡3-4房

梯户比:3梯4户

盐田鹏瑞尚府户型亮点:

1.南北通透,户型采光、通风以及景观俱佳。2.最大阳台景观面可达7m,MAX级阔景阳台,尽享TOP级景观资源

建面约98㎡三房两厅两卫

建面约118㎡三房两厅两卫

建面约138㎡四房两厅两卫

尊享1号同系物业

臻享深圳湾1号同系物业,定制级尊崇礼遇,为业主营造最舒适的管家服务

住宅建面约10.9万㎡(包含约1.6万㎡保障性住房),分布于南北地块上。

其中,南地块包含1栋1/2单元、2栋、3栋1/2单元、4栋(4层幼儿园),高层建筑均为32-33层百米高;北地块包含1栋、2栋1/2单元,含46层约150米高建筑。

建筑立面含大面积玻璃幕墙,整体显轻盈、现代,凭借其建筑的天际高度,在区域内具备地标级效果。

即将入市的为项目北区住宅,主推建面约98-138㎡3-4房,3梯4户,带装修交付。据了解,该产品户型具有几大突出亮点:

一是,户型南北通透,通风采光以及景观效果较佳;

二是,实用率友好,在超高层住宅楼宇中,具有较大的竞争力,保障居住的空间尺度,提升居住舒适度;

三是,阔景大阳台,阳台最宽约12.5米景观面,可揽盐田独特的山海资源、都市风光。

总的来说,鹏瑞尚府是基于深圳湾1号的成功经验,传承鹏瑞集团品质基因,致力于打造的滨海生活综合社区。

主推的建面约98-138㎡户型住宅,以品质改善型或空间改善型的家庭置业者为主,比较好地匹配产品的整体打造定位。

项目所处的盐田沙头角片区,是深圳比较少有的具备山水、滨海特色资源的城区,当前区域配套已相对成熟、丰富。在发展规划上具备想象空间,将主要通过城市更新的举措重塑盐田的发展空间,以及提升盐田的产业能级、多元属性。

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