荔源雅苑介绍
项目资料。
「荔源雅苑」位于南山南头板块，项目占地面积约6249.71㎡，建筑面积约34182.59㎡，容积率约3.52，在南山属于很很低的容积率，密度不高，舒适度更好。
绿化率约34.33%，比市场上多数新盘30%的配置略高。
一共322套住宅，其中可售251套，户型面积约50-89-117㎡现楼，产权年限70年。
荔源雅苑户型图
建面约50㎡上车小户（可售169套）
全明户型；客厅带飘窗；三分离卫浴；无过道零空间浪费
建面约89㎡正南户型（可售54套）
三开间正南朝向；LDKB一体化设计；动静分区
建面约117㎡楼王户型（可售28套）
南北通透；中心楼王公园景观；三开间朝南；端头位且独门独户；卧室均带飘
荔源雅苑配套
「荔源雅苑」地处南山南头板块以北，早期是关口地带，有直升机机场，高速路网集中，缺乏产业规划，在南山属于发展很慢的板块，自身配套并不算特别抢眼，房价在南山属于最低的板块。随着地铁12号线开通后，交通状况有很大改善，这几年南头北新建多个住宅小区，楼盘体量都比较小。
往南靠近南山中心区，南山中心区商业成熟，休闲文化配套齐全，可近距离享受配套利好。往东靠近科技园，承接科技园大厂上班族外溢住房需求。往西南靠近国家战略性门户枢纽前海，承接前海大厂上班族外溢住房需求。地铁出行，「荔源雅苑」到地铁12号线【同乐南站】，步行距离约700多米，直达南中心区、南油、蛇口。 在桃园站可换乘1号线，去科技园、车公庙很方便。15号线（建设中）同乐关站（直线约1.5km），2站到西丽高铁站，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。
另有13号线（建设中）等多轨交汇，高效出行。
往北有深圳最大的高铁站——西丽高铁枢纽（在建）。
自驾出行，有南坪快速、南光高速、南山大道等多条交通路网。早高峰，人流量大，去科技园有些轻微堵车。
「荔源雅苑」一路之隔有九年一贯制区属公办教科院同乐实验学校，出门过条马路就到了，家门口上学，每天能多睡会儿。
教科院曾创办南山第二外国语学校，现已发展为南山第一梯队名校。教科院同乐实验学校是教科院成立以来的第一所实验学校，名校养成需要师资和生源共同努力，需要时间沉淀。
「荔源雅苑」一路之隔约1万㎡陇尚Minitown，家门口满足吃喝玩乐需求。开车十多分钟有云城万科里、海雅缤纷城、壹方城，二十来分钟可以到万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海，几乎包揽了深圳最高端的商圈。周边规划约2.5万㎡公园绿地，近享铁路文化公园、中山公园、新安公园等多个城市公园。
| 人文配套 |
「荔源雅苑」人文配套，在整个深圳属于比较高的配置。
南山人文配套丰富，早期建成的配套主要集中在南山中心区和南头，比如南山中心区的南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆，以及南头的荷兰花卉小镇、南头古城。
由于靠近宝安中心区，也可以近距离享受宝中重点配套。
开车二十分钟有南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安中医院等三甲医院以及南山区中医院（在建），医疗资源完善。1、【区位】南山南头板块，板块本身非热门板块，好在东南西北的邻居都很优质，就近享受配套利好，并承接东南西北高薪上班族的住房需求，上班近。
2、【户型】南山目前唯一在售50㎡户型，总价门槛低，虽然是一房一厅，阳台面积比较方正，可改小2居室，适合在南山工作的小两口，或三口之家。3、【交通】地铁12号线已开通，到【同乐南站】步行约700多米，通勤比较方便。4、【现房】实景现房，所见所得，今年买明年住，确定性更强。1、【环境】南头板块在整个南山，区域面貌不算最好，周边有村屋，公租房，保障房，环境比较杂，居住氛围相对没那么纯粹，属于跟涨板块。3、【体量】项目是小盘，体量不大，自带商业配套有限，依赖周边配套。南头在南山区属于房价比较低洼的板块，相比市中心价格更有性价比，适合预算有限，在南山工作想在南山买房的上班族。「荔源雅苑」有地铁12号线【同乐南站】，家门口有陇尚Minitown，开始10多分钟有万象天地、前海万象、山姆会员高品质商圈，出行通勤、购物逛街都很方便。如不介意学校排名较一般，周边环境稍显杂乱，想在南山买房的确是个不错的低门槛选择。看房预约热线：400-151-7897
