华润云上润府简介
云上润府为华润福海A208-0991地块,2022年9月28日,深圳第三轮土拍深圳运瑞商务咨询有限公司(华润)以封顶价27.5亿竞得福海A208-0991宗地。
云上润府A208-0991与润峯云上府一路之隔,也可以称之为云上府二期。相比去年开盘的润峯云上府4.57万/㎡的限价,云上润府毛坯限价47950元/㎡,上涨了2250元/㎡。
华润云上润府
总用地面积30862.51㎡,规定容积率≤4.2,规定建筑面积129622㎡。
其中住宅114552㎡、商业6000㎡、一所约3000㎡的9班幼儿园以及各项公共配套。
其中宗地竞企业自持的保障性租赁住房面积最高是22850㎡,约91708㎡可售住宅,共950套。
项目效果图
小区总平示意图
小区一共有9栋住宅加一所9班幼儿园:
其中1栋,2栋1.2.3单元,3栋1.2.3.4单元为商品房,
2栋4单元为公共租赁和自持租赁住房,4栋为幼儿园。
华润云上润府户型图
项目首推以下三种户型:98㎡-132㎡-135㎡
98㎡的3房2厅2卫户型
分布在2栋2.3单元的04,05。
3栋1单元的01.02.03.04,和3栋2.3.4单元的02.03.04.05.06.07。
132㎡的4房2厅2卫户型
分布在3栋2.3.4单元的01。
135㎡的4房2厅2卫户型
分布在1栋的04.05,2栋1单元,3栋1单元的05.06。
地理位置
项目位于富桥大道与永昌路交汇处东北侧,距地铁11号线桥头站直线距离约800米、12号线桥头西站直线距离约1000米。
片区规划:三大国家战略叠加
大前海战略:前海合作区,“大湾区核心战略支点”+“世界级湾区会客厅”,以8倍扩容之势,迈进约120K㎡万亿大前海版图
大空港战略:空港枢纽城,约95平方公里粤港澳大湾区新城、国际一流空港都市区,推动西部经济崛起的创新引擎
大会展海洋战略:会展海洋城,宝安“五大发展极核”之一,凭借“会展新城+海洋新城”双核规划,打造双千亿级产业高地
周边配套
自带9班制幼儿园,与深圳市福海中学一街之隔。
毗邻福海足球体育公园、福海文体中心(规划中),福海公园。