金众云山海公馆介绍
小区规划
占地面积：36200㎡
建筑面积：195000㎡
容积率：暂无资料
绿化率：30%
楼栋总数：4栋
总户数：814户
梯户比：两梯四户、三梯六户
物业公司：深圳市中盈物业管理有限公司
物业费：暂无资料
物业费描述：暂无资料
停车位：1186个
停车位描述：待定
楼层状况：栋楼总数：4栋 栋楼层数：36-51层 户型的分布及朝向:西南/东南楼栋布局，保证户户都拥有优越采光及更佳景观视野
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产地铁沿线豪华居住区海景地产
建筑类别：塔楼
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开发商：深圳市金众地产集团有限公司
楼盘地址：南山招商街道赤湾六路与港航路(郑和一路） 交汇处
参考价格：
楼盘概况单价： 68000元/平方米
销售信息
销售状态：在售
开盘时间：3月31日公证选房
交房时间：预计2026年6月交楼
主力户型：四居(4) 五居(1)
项目配套
交通方面：多维立体交通路网，海陆空轨畅达湾区：直线距离2/5号线赤湾站约200米，临近12号线，1站蛇口港、 2站海上世界、2站铁路公园【接驳深圳首条环形地铁15号线（规划中）】，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区；
1.5公里范围内有望海路、兴海大道、南海大道、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田
2港口1口岸：太子湾邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸，畅享大湾区生活圈
3隧道：妈湾跨海隧道（在建中）、望海路快速路改造工程（在建中）、东滨隧道、新小南山隧道
生活配套
商业方面：社区自带特色商业，下楼即享商业繁华，一路之隔享约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中），直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业（建设中），如K11、兰桂坊等；直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界；直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园；地铁2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越中心。7站抵达前海山姆会员商店等商圈；直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型购物商城。
- 学校方面
金众·云山海公馆社区配建双18班幼儿园（建设中），片区罕有。
社区大门附近有垂直电梯专梯直通南二外赤湾学校，周边还有九年一贯制学校（规划中）、北师大南山附校高中新校区、深大附中高中部、南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等众多教育资源环绕，或公立学府或国际学校，都涵养着这里的莘莘学子。
(注：仅提供教育信息，具体入学条件以相关政府部门政策为准)
秉承方寸匠心，金众·云山海公馆将对生活的洞察，贴心融入到精心设计的社区场景里，将蛇口美好生活的所有想象变成有棱有角的真实场景。
于是，金众·云山海公馆摒弃传统社区单一功能，精心打造四重情境园林，引山水入园，藏四季景致，让归家之路步步生仪；同时高定全龄休闲架空层，规划谈心、品茗、会客、对弈、健身等功能空间，为儿童游乐、圈层社交、日常休闲等提供多重生活场，从老人到孩子，从自我到爱宠，于此皆可尽兴，探寻生活之美，尽享邻里温情。
久仰不如亲鉴，架空层展示空间将实景绽放，欢迎抢鲜体验，探索生活更多精彩。
金众云山海公馆户型鉴赏：
4室2厅2卫1厨
4室2厅2卫1厨
4室2厅2卫1厨
4室2厅2卫1厨
5室2厅3卫1厨
深圳南山蛇口赤湾金众云山海公馆的户型设计以其实用性、多功能性以及对生活品质的追求而著称。以下是该楼盘户型设计的一些显著特点：
1. 宽敞的空间布局
建面约111-174平米：提供了4-5房的宽敞居住空间，适合大家庭或者对居住空间有较高要求的居民。
多功能房间：部分户型设计中包含了额外的房间，为居民提供了更多的生活和兴趣空间。
2. 户型多样性
4房2厅2卫：实用的四房设计，动静分区，满足不同家庭成员的生活需求。
5房2厅3卫：更大的户型，提供更多的居住和私密空间，适合人口较多的家庭。
3. 明亮通透的设计
三开间朝南：确保了室内的充足采光和通风。
大阳台+多飘窗：增加了居住的舒适度，同时提供了更好的景观视野。
4. 高品质的生活体验
U型厨房：提供了宽敞的烹饪空间，同时保证了厨房工作的高效和便捷。
主卧套房：配备了步入式衣帽间和独立卫浴，提供了更加私密和舒适的居住体验。
5. 人性化的细节考量
入户公卫设计：考虑到居住的便利性和卫生需求。
南北通透：户型设计考虑到了空气流通和自然光照，提升了居住的舒适度。
6. 自然环境的融合
三面环山，一面向海：户型设计充分考虑了周边自然环境的优势，让居民能够享受到山海之间的自然美景。
7. 价格与市场竞争力
价格创下历史新低：提供了相对较低的价格，与周边二手房市场相比具有一定的价格优势。
8. 未来发展潜力
周边配套设施正在建设中：随着区域的发展和配套设施的完善，居住便利度和生活品质有望进一步提升。
综上所述，金众云山海公馆的户型设计不仅注重空间的合理利用和居住的舒适度，还兼顾了自然环境的融合和未来生活的便利性，为居民提供了一个高品质的居住环境。