光明安联尚璟府简介
开发商：深圳安之联置业有限公司
物业公司：深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司
占地面积：约1.8万㎡
建筑面积：约9.2万㎡
总栋数：3栋
总层数：30-31层
物业类型：住宅
产权年限：70年
梯户比：2梯4户
总房源：354套
车位数：612个（185个带充电桩）
容积率：3.8
绿化率：40%
交房时间：2024.08
装修情况：精装
在售户型：89㎡3房总价约450~480万
111㎡4房总价约560~599万
物业费：3.88元/m2/月
项目地址：深圳市光明中心区双明大道北侧
世界科学城芯，3641亿规划前景
项目位于光明科学城核芯住区，整个光明科学城作为深圳综合性国家科学中心的核芯承载区，将按照“世界眼光，国际标准，中国特色，高点定位”的要求，建造一座开放创新之城，打造成世界一流科学城和深圳北部中心。
光明中芯住区，高新人才居住优选
光明科学城整体布局“一心两区”，未来三年光明计划新拓产业用地399万㎡，汇聚新兴产业集群，打造深圳北“硅谷”基地，未来高智人口聚集地，项目所在的科学城中心区将以科学家为建设核芯，未来将承载超百万科学城人才生活。
背靠约208万㎡科学公园，奢享核芯公园生活
项目背靠208万㎡科学公园（直线距离约100米），总投资7.2亿元。将规划集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园。
项目周边“1高铁、4地铁、3高速”环绕，实现半小时广深港繁华生活圈，方便快捷地生活出行。
高铁：项目距离光明城高铁站约6公里车程地铁。项目周边有地铁6号线、13号线（在建中）、18号线以及29号线（规划中）。
高速：从项目出发沿双明大道进入光明大道，可直接上龙大高速和南光高速；此外，外环高速也可贯穿深圳东部及北部地区。
安联尚璟府配套
教育：本项目配套5500㎡18班幼儿园、周边光明亲亲贝儿幼儿园（市一级）、东周小学（省一级学校）、深圳实验光明学校（市重点）、中国科学院深圳理工大学附属实验高级中学（在建）环绕。
开发商实力
千亿巨擘 交控集团
State-owned enterprise
安徽交通控股集团有限公司（以下简称“安徽交控集团”）是安徽资产规模最大的省属国有企业，拥有交通运输、投资与资产管理、房地产和建筑三大主业。
连续多年入围中国企业500强
截至2020年底，资产总额达2685亿元
全国开发近40个房地产项目
累计开发面积近1000万平方米
国企安联 实力护航
State-owned enterprise
安徽安联高速公路有限公司，是安徽交控集团旗下从事多元化投资及资产运营的大型企业集团。现拥有“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，开发建设了高端写字楼、住宅、旅游养生地产等众多高端品质项目。
二十三载砥砺前行
近20家参控股公司
截至2020年底，资产总额达147亿元
△效果图
安联尚璟府效果图
说到健康宜居，就不能不提到低密。
低密的社区，意味着更多的鲜氧疏通，更少的人员流动，更长的光照时间，更强的私密之感，与更健康的生活方式。
深圳安联尚璟府，由国企安联打造，具有安联特色的高品质宜居生态社区，规划容积率约3.8，绿化率约40%，是市面上难得的低密精品社区。
建筑均采用点式布局，主要生活空间南向布局，日照采光充足，科学合理的楼栋布局，可以有效提高通风效率；2梯4户低密布局，采光通风俱佳，居住体验更好。
安联尚璟府效果图
将自然与建筑、人文和谐相融的理念，用心考究深圳本地风向规律，以日照通风模拟系统保证每间房屋通风顺畅，利用地形高差打造层次错落的商业及景观空间，通过绿化的穿插和交织，形成愉心惬意的居住环境。
安联尚璟府效果图
这样不仅保障居家生活的隐私性、光照通风的充足性，更能减少人与人之间的接触，最大程度保障居家的安全和健康。
“对城市生态资源的占有，是高配的奢适”，现代都市人看惯了城市的高楼林立，心中都有一个生态公园梦。
示意图
深圳安联尚璟府毗邻深圳北部“绿色生态心脏”——科学公园，该公园占地约212公顷，面积约为深圳湾人才公园的3倍，预计2023年9月建成，将成为比肩伦敦海德公园、纽约中央公园的城市会客厅。
科学公园实景图
社区绿化与园林景观的意义不止于观赏价值，更是“健康住宅”重要的选择参照。园区全龄配套的娱乐、健身设施，也是影响业主宅家幸福指数的关键因素。
安联尚璟府把全龄健康放在优先选项，匠心运用高差处理、点缀石等造园手法，打造独具一格的景观雅园。兼具屋顶花园、儿童游乐区、活力健身区、长者休闲区等功能，成为全龄层共享的社区景观交流场所。家人们还可以随时享受到运动带来的体质和免疫力提升。
安联尚璟府效果图
◎D座架空层花园：花园式会客厅，可以赏花，也适合邻居谈心，构筑温馨邻里生活
◎儿童游乐区：儿童滑梯，兼顾趣味、安全、智力于一体，足不出户乐享童年
◎活力健身区：配备多元化运动器材，在风景里，追寻生活的健康律动
◎长者休闲区：集景观会客厅、林下空间等于一体，承载长者颐乐时光
示意图
安联尚璟府户型鉴赏
