龙华招商雍云府简介
一．基本信息
二．图文资料
平面落位：
效果图：
实景图：
招商雍云府户型图：
三：配套情况：
轨道交通：十四五规划指出，利用18号线（规划中）/6号线南延线（规划中）设站九龙山地铁站（规划中），本项目与地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里（数据来源：百度地图，具体以实际为准），为美好生活加速；
周边学校：根据龙华区教育局公布的2022年秋季招商学区划分，项目地块小学在福城实验小学和龙澜学校招生范围内，初中在行知中学招生范围内。这几次所学距离都有点远，需要借助交通工具。（信息仅供参考，以教育部门公示为准）
公园绿化：项目西侧毗邻九龙山生态农业园景区，环境生态和自然风光倒是不错，九龙山生态农业园景区是纯生态型的，填补了市政公园缺乏的原始态的属性。
四．规划介绍
龙华区是依靠区位优势，承接市区大量居住消费需求而兴起的，观澜作为隶属龙华区，地处深圳中轴北部边缘的区域，区位并无明显优势，加之过去长时间受通勤工具、时效等条件限制，早年间并没有享受到市区外溢带来的利好，更多是依赖自身传统工业及大量外来务工人员和原住民在支撑区域发展。
受区位、配套、居住环境等因素影响，在深圳置业圈，观澜被市场定性为龙华三线居住区，顺位在民治、龙华之后。观澜的价值一方面是传统工业基础扎实，人口稳定且基数较大，自身居消费需求量就不小。另一方面是龙华的未来产业布局侧重于观澜，有较好的潜在巨大居住消费需求基础，补涨空间和前景相对突出。
《招商·雍云府》项目西侧与九龙山生态农业园景区紧邻、北侧与华为九龙山工业园（在建）和美团华南总部基地（规划中）紧邻，所处位置兼具环境生态优势和未来产业优势，在大水坑组团中算是优势非常突出的地方，生态环境和新型产业都是体现房产价值的重要因素，奠定了《招商·雍云府》未来良好的价值基础。
不仅如此，项目北侧更与1.9平方公里级的“苹果科技小镇”旧改毗邻。早在2017年8月龙华区政府就与华润签订了战略合作框架协议。按照规划，项目将会被打造成一个标杆级的产城融合区，随着苹果科技小镇的崛起，必将拉动周边配套更新和优化居住环境，给文化悠久的观澜带来一股新鲜血液，带来新的价值爆发点。
龙华十四五规划中，明确“一圈一区三廊道”空间发展格局，大力发展数字经济，打造数字经济先行区，聚焦发展12个数字经济产业区块，其中大观澜囊括九龙山、环鹭湖、君子布、文化小镇、银星、桂花、黎光、大富九大区块，是不折不扣的龙华产业高地。
根据规划，九大数字经济产业区块重点发力布局智能制造、智能终端、人工智能、生物医药、集成电路、数字生命/文化/物流、智能网联汽车等高新技术产业，未来大观澜将形成聚合数千家企业，产值营收超5200亿的产业高地，承担龙华数字经济扛鼎者的重任。
五．产品介绍
【云麓之境，雍享九璟 】
一见倾心的城市山林森居
4大活力互动空间
望山泳池、共享运动空间（篮球场/羽毛球场）、儿童乐园、青少年运动营地
5大架空休闲空间
运动健身-儿童活动-自然课堂-邻里共享-社区书吧
6重归家礼序景伴林回家
仪式入口-迎宾景观-礼序轴线-林隐次入口-阳光会客厅-入户花园
【多元科技赋能智慧生活样板】
建筑面积约67-110㎡高能户型，雍系3.0 PLUS空间
2大智慧体系
华为全屋智能解决方案
六大科技场景定制
5大精装亮点
央企匠工品质
甄选精品用材
LDK客餐系统
品牌家居电器
5大收纳体系
【中国TOP级物业标准 护航圈层生活】
招商积余 国家一级资质
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