龙岗颐安都会中央四期什么时候入伙？龙岗颐安都会中央四期全攻略，测评分析！

龙岗大运颐安都会中央4期在今年3月份已拿证，目前有少量房源销售，推出1栋（AB）座，约201套，面积109-145㎡，单价5.6-6万/㎡。颐安·都会中央四期目前已经是现楼状态。

具体面积及价格情况

建面：109㎡，价格区间：（610-622万）

建面：127㎡，价格区间：（718-732万）

建面：145㎡，价格区间：（840-870万）

颐安都会中央共分七期开发，目前 2 期、3 期、5 期均已出售。4 期位占地面约 2.5 万平，建面约 12.2 万平，4 期住宅总套数 751 户，于去年 9 月开盘售出 375 套，备案均价 5.5 万 /㎡，本批房价可做参考。

在华南师范大学附属龙岗大运学校学区范围内（学区划分及入学政策，以教育局及学校规定为准），附近有香港中文大学深圳分校、深圳北理莫斯科大学等国际大学城校区，教育氛围浓厚。

距离3号线/14号线大运地铁站C口约600M；规划大运站未来将会有4条轨道交通交汇，分别是3/14/16/33号线。

项目自身规划有30万㎡的商业体量；旁边也已有成熟的商业配套，例如：星河cocopark（含山姆会员店）

“湾区之舞”示意图

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华南师范大学附属龙岗大运学校实景图

示意图

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颐安·都会中央6、7期手稿示意图

颐安·都会中央示意图

【颐安都会中央4期】

llllll 中心者 世界和鸣 llllll

「 世界塔尖藏品 火爆热销中」

建面约109-145平城市塔尖作品

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一、项目基础信息

占地面积：约24700.28㎡

建筑面积：约121544.02㎡

容积率：3.5 

总套数：住宅751户（4期）

本次推售：

 109㎡4房2厅2卫、127㎡4房2厅2卫、145㎡5房2厅2卫

标准层高：3米

总层数：31层

车位比：1：1.14

自带商业面积：约10万㎡

梯户比：2梯3户奢居梯户比

管理费：4.5元/㎡·月

产权年限：70年

绿化率：32%

交楼标准：精装交付

开发商：深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司

物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司

项目地址：深圳·湾区之舞大运枢纽站3号口

【备注】：以上数据，以销售现场公示为准，尽请留意。

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二、项目价值点

【百万央著】

中心者 世界和鸣

约120万㎡百万都市综合体，荟萃高尚住宅、购物中心、公寓等多种业态于一体，世界塔尖藏品 踏势归来

【时代都会】 

深圳都市圈中芯 跃级塔尖的格局

龙岗领跑东进战略，助力深圳东部崛起，大运新城，立足深圳东部核芯，将成为深圳发展的“第三极”，推进“高校+研究+产业”一体化的高端产学研中芯形成，未来立足深圳，面向大湾区，促进区域价值腾飞。

【枢纽坐标】

大运枢纽畔 悦享塔尖从容

湾区之舞大运枢纽站标杆大盘，地铁3号线和14号线、16号线和33号线（建设中），大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，毗邻水官高速、机荷高速、惠盐高速等高速路网，畅享多维交通网络，高效畅达大湾区。

【品质教育】

华南师范附属大运学校 启蒙塔尖未来

颐安集团在龙岗政府的大力支持下，与百年历史名校华南师范大学强强联合，斥巨资打造九年一贯制新型公办学校——华南师范大学附属龙岗大运学校，与书香为邻，成就孩子金色未来。

【人文都会】

国际教育版图 涵养塔尖人文底蕴

大运新城，国际学府环伺，是深圳优质国际终身教育基地，集聚香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学（规划中）等国际名校，大运新城将打造成高水平的国际合作大学集聚区、世界第五大教育战略区。

【极粹商圈】

引领潮流风尚 丰盛塔尖的精粹

项目自带约8万㎡繁华商业（规划中），与COCO park、深港国际中心等高端商业配套，形成约45万㎡大型国际级商业商务圈，私享都会璀璨繁华。

【生态大境】

四大公园环伺 涵氧塔尖的生活

纳藏天地自然，栖居都芯绿肺，大运自然公园、龙城公园、乐城公园、大运体育公园（规划中）四大公园环绕，同时与国际级大运场馆及公众高尔夫等休闲配套相邻，完美融合居住、商务、休闲、娱乐、文化于一体，筑都会生活。

【大师手笔1】

世界500强企业 AECOM顶级大师操刀 

项目携手国际知名的世界500强企业——AECOM设计集团操刀，以“时尚现代，大气奢华”作为整体设计理念，对标世界顶级都会，前瞻未来国际私域，大面积玻璃墙，勾勒极简清新质感立面，以流光之冕，著极塔尖封面之作。

【大师手笔2】

大师级园林 顶级团队倾心打造

具有风景园林工程设计专项甲级资质，是美国ASLA（美国景观设计师协会）会员、中国风景园林协会会员等荣誉的SED新西林景观国际有限公司。项目园林由SED新西林顶级团队倾心打造，采用带创意的现代简约风格，将钻石璀璨的元素融合到整个小区。

【格调园林】

璀璨园林组团 定制塔尖的格调

大师倾心打造，为园林赋予塔尖圈层的审美标准，现代简约的园林风格, 秉持着健康奢华的生活设计定位，以钻禧为设计理念，提取璀璨七元素，并将其应用于不同活动空间之中，给予业主尊贵奢华的归家感受和身心愉悦的体验。

【高定之作】

建筑面积约109-145㎡ 城市塔尖作品

精工匠筑，品质缔造不凡，项目遵循健康、生态、实用的设计标准，2梯3户奢居梯户比，无忧停车，享尊崇归家，大面积使用玻璃幕墙，极具通透质感，时尚立面引领高端风尚，颐安实力匠造城市稀贵巨著，精筑塔尖生活范本。

【品牌实力】

深耕深圳二十余载 精筑城市塔尖范本

颐安集团，二十余载峥嵘岁月，立足深圳，覆盖广州、佛山、珠海、东莞、中山、惠州等城市，持续为客户提供高品质的产品和生活体验，正逐步成长为推动社会城市发展和具有全国化经营竞争力、影响力的一流综合性企业集团。

尊崇礼遇生活 匠造塔尖物业

颐安物业不断探索品牌的服务模式，专注于制度化、标准化、科学化的管理模式，成为行业内率先完成三体系认证的企业，多个服务项目获得省、市、区级“物业管理优秀项目”荣誉称号，第三方客户满意度持续攀升，整体满意度位居同行前列。