京地海樾府毛坯还是精装修?深圳京地海樾府什么时候开盘?

2023-09-09      关键词:京地海樾府毛坯还是精装修     咨询热线:400-151-7897

京地海樾府简介

预售详情:

本次获批预售一共336套房源。建面约55-105㎡,为2房-4房户型。均价73782元/㎡,单价区间在66721-79371元/㎡,总价区间为366万-808万。

宝安 碧海

小面积 地铁口 

项目概况

京地海樾府: 建筑面积约17.8万㎡,分别为2栋住宅(1栋A座和1栋B座)、2栋回迁房(1栋C座和1栋D座),1栋公寓+办公+酒店.以及1所幼儿园。户型建筑面积约55-105㎡的2-4房,可售住宅一共有348套.

项目地址

位于宝安碧海,11号线碧海湾站A出口。直线距离约20米,距1号线「西乡站」直线距离约800米,1站宝中、2站前海湾、4站后海、6站车公庙,高效直达各中心区。

片区规划

大铲湾:规划国际自由贸易组合港建设,腾讯“互联网+”未来科技城入驻,聚集超10万+科技精英高质圈层。

教育配套

项目配建幼儿园,步行可达碧海小学、海港小学、红树林外国语小学,及海湾中学、西乡中学,培育具有国际眼光的湾区下一代菁英。(具体就学要求以当年政府公示为准)

商业配套

5km半径内近享宝安大仟里、深圳最大单体购物中心——前海壹方城、深圳首个不夜城主题商业——前海HOP天地及天虹商场。

生态资源

从京地海樾府步行约1km即达碧海湾公园;约2km距离打卡西湾红树林公园.

55-105㎡

2-4房

1A栋3梯8户:

约55㎡竖厅两房一卫(户型01、02、03、06)116套

约58㎡竖厅两房一卫大厨房(户型07)29套

约78㎡竖厅三房1.5卫(户型04、05)58套

约78㎡竖厅三房一卫(户型08)29套

1栋B座2梯4户:

约88㎡竖厅传统三房二卫(户型02.03) 58套

约105㎡通透四房二卫 (户型01.04)58套

京地海樾府户型图

总结

周边二手房指导价,松茂御龙湾一期77000元/㎡,二期84100元/㎡.华丰前海湾84100元/㎡,玉湖湾82200元/㎡.新房2021年11月18日拿预售的榕江壹号院,备案均价7.83万/㎡,今年刚开完盘的越秀潮樾府毛坯限价74330元/㎡。京地海樾府73782元/㎡,和周边二手房有一点倒挂。目前核心片区小面积住宅比较稀缺,366万起买2房。总价预算不多,比较看重地段。小面积可以满足居住需求的刚需客户,也别纠结小区小,有回迁房和酒店公寓了。就像越秀潮樾府大家都说飞机噪音吵,93㎡的基本售罄,130㎡也只剩少量户型。你不买我不买,总会有人买。

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2.i深圳前300名可赠送一年物业费
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4.成交准签家电礼包(当天选房准签),几千块,等确定。
5.以上可叠加1年停车费。

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