深圳中粮悦章凤凰里简介
【中粮凤凰里一期】作为2015年深圳西部现象级网红盘，首次开盘便创下售罄成绩，缔造市场热销传奇【中粮悦章·凤凰里】中粮集团旗下大悦城控股深耕宝安40载，打造一座又一座理想人居范本。时隔8年之后，经过近3000个日夜的细心打磨。直至2023年，中粮大悦城控股携全新[悦]系作品，迭代登场，首发深圳，再造城市人居新标杆——中粮悦章·凤凰里项目地址：深圳·福永·11号线桥头站旁，塘新路与大洋路交汇处深圳 中粮悦章凤凰里
中粮悦章·凤凰里地处宝安中部城区核心位置一福海，占位“黄金内湾”产业中轴，黄金内湾不仅是粤港澳大湾区的核心区域,更是粤港澳高端要素资源高度聚集之地，担纲重大发展使命。项目坐拥“临空”+“临展”+“临前海”三大国家战略红利的“黄金内湾”区位优势，擎动城市跃迁式升级。
不仅如此，宝安区政府还于2022年发布以“一带两心四片”为发展布局，而中粮悦章·凤凰里项目所在的福海街道既是“临空经济总部带”黄金节点，又是西部城市中心的重要组成部分。深圳向西发展：沿罗湖-福田-南山-前海及宝安的发展脉搏，2021年前海8倍扩容，深圳向西势不可挡。三重国家战略：前海一级辐射区、会展海洋城、空港新城三重国家级战略叠加，“黄金内湾”崛起。一带两心四片：未来宝安以“一带两心四片”为发展布局，福海既是“临空经济总部带”黄金节点，又是西部城市中心的重要组成部分。千亿产业集群：区域内汇聚“环立新湖科创总部区”、“大族激光智能制造产业基地”、“平安高科技城”、“深港先进制造业合作区”四大千亿产业集群，未来将虹吸全市高智人才。中粮悦章·凤凰里，不仅位于三大国家战略赋能的城市高地，还位于宝安“一带两心四片”布局内的环立新湖科创总部基地内。立新湖科创总部区，宝安北部核心C位，是“黄金内湾”的“流量入口”，交通优势很强，能快速到达宝中、南山、福田，同时片区拥有大规模的森林、湖泊等生态资源，和南山科技园-华侨城地段相似度很高。并且，2022年福海街道围绕立新湖打造环湖总部基地，催生集城市功能与产业集群的宝安新一代产业都芯。福海之于宝安，正如科技园之于南山，福海片区内齐聚大族激光、洲明科技、长盈精密、东芝等一批龙头企业,2022年实现规模以上工业总产值1398.25亿元,创历史新高,未来将成形成以制造业为核心的新一代产业都芯。中粮悦章·凤凰里不仅位居城市高地，还独具优越的城市生活配套。福海街道作为深圳发展较为醇熟的区域之一,具有综合素养高、优质资源集聚的区位特性,拥有丰富的商业、教育、自然、人文、医疗的配套资源。中粮悦章·凤凰里距离地铁11号线桥头站直线约600米，乘坐地铁5站可直抵宝中、7站可达南山、11站福田，接轨万象都会生活，归家仅需一首歌的时间；除地铁交通以外，项目还享受着极为便利的城市路网交通，从项目出发200米接驳宝安大道，2公里即达107国道等，且不受凤塘大道的拥堵交通影响，交通非常便捷，快速串联全城，高效连接宝安、南山、福田。中粮悦章·凤凰里与拥有“深圳西部最美的公园”美誉的立新湖公园直线距离约400米，奢享1.2平方公里湖岸风光。3公里范围内凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕，出门即享市政级公园簇拥，生活的每一刻都鲜氧满满，开启生活诗篇。中粮悦章·凤凰里楼下即享项目社区自带1.2万㎡商业，周边高端名品约50万㎡奥特莱斯（规划中）、约18万㎡海岸城购物中心（在建中）、约10万㎡同泰时代中心、约12.5万㎡华强湾荟、约19万㎡会展湾商业中心等五大商业旗舰航母环伺，未来将共筑超100万㎡世界潮流商圈，万千繁华近在咫尺。备注：11号地铁一站抵达奥特莱斯、同泰时代中心、华强湾荟，两站抵达海岸城购物中心中粮悦章·凤凰里项目配建12班幼儿园，地块西侧为36班立新湖九年一贯制学校，家门口的馥郁书香。周边更有塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学等多所学校环绕，助力成才之路。（项目不做学位承诺，有关学区划分、入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的公示文件为准）中粮悦章·凤凰里打造充满度假感的花园主题园林；规划642㎡“花园式”中心泳池、多主题架空层泛会所、24小时“健身房”、约600m环形活力慢跑道......搭配自然友好型儿童天地，满足老青幼每一种美好生活意趣，实现“下楼即度假”的人居理想。 “悦”系新品深圳首作，礼献 84-128㎡三至四房中粮悦章凤凰里户型品鉴
轻奢型四房设计，南北通透的竖厅设计，更加适合南方居住习惯，6.9m阔景阳台，增加入户多变空间，可储藏，满足更多样的家庭需求1. 4m宽南北竖厅设计，并保留大方厅空间使用的可能性2. 6.9m阔景凸阳台，超宽双扇推拉门，视野更干净空间跟开阔；3. 3.3m净宽主卧，2.8m超宽采光窗，采光通风更舒服，步入式衣帽间，增强收纳；4. 入户储藏空间，功能多变，可实现四房三卫设计；5. 近6㎡U型厨房，空间舒适，满足家庭烹饪的更多需求；7. 11.30㎡全凸窗不计容面积，除带阳台次卧及客厅，其他功能空间均为不计容凸窗实用型刚需三房，2.5面宽采光设计，三面采光通风，确保所有空间舒适。主卧设置两件套主卫，让刚需不再局促。次卧双凸窗不计容，提升空间的使用效率。1. 1.7m宽餐厅背景墙， 2.9m沙发背景墙，三扇推拉阳台门，开启宽度更大；2. 2.6m*2.9m纯搬床空间主卧，2m长衣柜储物空间，满足更多收纳需求；舒适型三房，三面面宽采光设计，三面采光通风，确保所有空间的舒适性。近6m宽景阳台，品质感领先同档竞品。厨房U型布局，使用率极大提升。南向次卧与客厅隔墙预留横厅使用的可能性，满足小人口家庭的舒适居住需求。户型亮点：
1. 6.1㎡U型厨房，满足更多烹饪需求；
2. 6.3m总宽宽景阳台，满足生活及休闲需求；
3. 3.3m净尺寸进深主卧套房；
4. 2.9m*3.0m南向大次卧，让父母房充满阳光；
5. 7.77%的凸窗阳台赠送面积比。
06户型：114㎡4房2厅2卫
舒适型四房设计，采用横厅布局，6m宽景阳台，彰显观景大宅品质。3m*3.4m大轴线尺寸次卧，满足更多元的住家需求。同时预留双儿童房使用的可能。
套内面积：88.65㎡
凸窗赠送面积：6.17㎡
阳台赠送面积：5.20㎡
赠送面积比：9.97%
户型亮点：
1. 嵌入式玄关柜，1.25m宽玄关，空间更舒适；
2. 6.0m宽景凸阳台，横厅设计，空间开阔,超宽四扇推拉门，一步即拥美景；
3. 3.2m净宽主卧，2.6m超宽采光窗，采光通风更舒服，步入式衣帽间，增强收纳；
4. 2.8*3.3m舒适次卧，让父母房不再局促；
5. 双次卧保留可以变空间的可能性，满足不同生命周期不同家庭组合形式；
6. 6.17㎡凸窗赠送面积，以及5.20㎡阳台赠送面积，赠送面积比近10%；
7. 2.8m进深带凸窗干湿分离卫生间，舒适高效。看房预约热线：400-151-7897
