深圳丹华公馆是宿舍还是住宅?那为什么不限购?

2023-06-16      关键词:深圳丹华公馆是宿舍还是住宅     咨询热线:400-151-7897

深圳丹华公馆简介

南山核心区域 下一个“粤海街道”

在过去的30年里,粤海街道一度成为代表深圳的作品,聚集了腾讯、华为、中兴、大疆、迈瑞、金蝶等一众高科技企业,以科创产业集群,发挥出巨大的聚集效应和产出效应,赋予片区广阔的价值前景。

 桑泰?丹华公馆南山西丽留仙洞总部基地一手住宅,入驻南山最低门槛主力面积:58-101㎡住宅 !   总价:420万-830万毛坯交楼单价:6.7万起!首付122万起买南山新盘住宅四房,建面约58平米(4房)没看错,58平做四房,100平米(3房)

丹华公馆处于大沙河创新走廊的中轴位置,占据深圳科创中轴线的“C位”,周边大企云集,聚集了大量科创人才,是一处适合高精尖人才的南山住宅大社区。

丹华公馆项目效果图


深中旁+西丽高铁新城,
超低门槛抢占南山核心区
楼校长以为,像丹华公馆这样占据南山核心区位+地铁环绕+名校在旁的小户型住宅,上车门槛超低,是近期入市的众多新盘中优势特别突出的项目。

加之,目前南山新盘已普遍豪宅化,像丹华公馆这样的58㎡住宅在南山新房市场上尤为稀缺,堪称刚需上车南山核心区的最后机会,错过不再有!

低总价绝版小户型
抄底南山的最后机会

作为深圳的经济中心、科创中心和文化中心,南山一直是打新族的首选目标,但是想在南山上车真的不容易!

近些年来,南山、福田等深圳核心区的住宅供应越来越豪宅化,大多是动辄千万起步的大户型,对于大部分处于奋斗阶段的年轻人来说,门槛太高。

因此,低总价的小户型住宅极其稀缺,几乎成为绝版。

丹华公馆的出现,恰好打破了这一僵局。项目主推58㎡、101㎡两个户型。

深圳丹华公馆户型图

1/2栋户型图
品字型,一层7户,约100㎡,3米层高
(图源网络,点击可放大)

3-8栋户型图
Z字型,一层10户,约58㎡,3.9米层高
(图源网络,点击可放大)





▲效果图

可以说,在科创蓬勃发展的时代,政策红利、人才红利、规划红利都在进一步集聚向南山聚集,留仙洞总部基地+西丽高铁新城+西丽湖国际科教城三大“中国硅谷”核心引擎的崛起,南山科技创新中心的建设,都在表明,南山区的下一个“粤海街道”已经来了!

▲效果图

其中,南山科技创新中心,集合新一代信息技术、 人工智能、生物医药和大健康三大产业,助力深圳实现“中国硅谷”目标,建成后直连西丽高铁站,以TOD为导向形成有机联合,坐享近10万方生长型共享城市空间。

▲效果图

该片区凭借完备的产学研一体链条、超级枢纽的独特优势,吸引超60万众多高端就业人口及10万高素质居住人才于此聚集,将成为下一个“粤海街道”。


丹华公馆,立足留仙洞总部基地之内,毗邻西丽综合枢纽,将以优越的区域禀赋,实现未来城市价值腾跃,鉴证深圳下一个财富高地,未来可期。

▲效果图

全优资源配套 繁华生活主场

丹华公馆,占位南山核心区,以生活为原点,坐享全优配套,以拥揽繁华的气度,演绎时代的万千精彩。

住在生态公园畔 尽享鲜氧舒适生活

城市的繁华与公园的自然,在这里和谐相融。丹华公馆与占地约20公顷的西丽生态公园毗邻而居,近千万平方米的自然生态资源,相当于是丹华公馆业主们的后花园,园内的咖啡吧、休息室、书吧、荔枝林、玻璃观景平台等尽情拥享,可以说是名符其实的公园上筑。

周边还有塘朗山、大沙河、西丽水库、长岭陂水库等自然生态资源环伺,时刻悠享难得的“城市绿肺”。

▲效果图

毗邻西丽综合枢纽 高效出行快人一步


丹华公馆距离西丽综合枢纽站仅约2公里,周边地铁5、7、13号线(在建中)、15号线(在建中)、27号线(规划中)、29号线(规划中),6条地铁环绕,紧邻留仙大道、南光高速、南海大道、南坪快速,构建多维城市路网,为生活提速。

未来无论是自驾还是地铁出行,都能轻松直通科技园、南山、后海等地等地,贯通全深一站畅通全城,出行无忧无虑。

▲示意图
出门即享城市烟火  吃喝玩乐购都有

周边西丽天虹、云城万科里、益田假日里广场、366大街、悦方广场等大型商业集聚,全系满足日常生活所需,让逛街购物随心所欲!

▲示意图

书香学府住宅 理想人居范本

书香环绕,缔造生活理想。丹华公馆比邻西丽湖国际科教城,国际学府营造浓郁的学术教育与人文书香氛围。


丹华公馆距离深中南山创新学校(九年一贯制)仅一墙之隔,真正的学府就在家门口。深中南山创新学校,是市直属四大名校之一——深圳中学的“嫡系”学校,师资力量强大,学子更是在国际大赛中屡获奖项。


在2022年中考中,深中南山创新学校取得卓越成绩,总分最高达到590分,550分以上占比45%。其次,各科A+比例均在25%以上,其中理综A+比例达到27%;各学科A+和A比例均在60%以上,其中理综A+和A比例超65%。

▲示意图

周边教育资源丰厚,满足全龄段优质教育。丹华公馆自带一所18班幼儿园,周边分布众多优质学府,紧邻深圳第二高级中学(高中),书香环绕熏陶,让文墨浸染孩子每一步成长。

▲效果图

更值得一提的是,丹华公馆两个主推的户型——建面约58m2的精致小户型,及建面约101㎡的三房臻宅。

建面约58㎡的小户型住宅,呈现强大的空间感,层高更是做到了罕见的约3.9米,超过了绝大多数的住宅项目,超高性价比,满足一家六口,三代同堂的居住需求。

建面约101㎡的户型,属于一步到位的改善型住宅,不仅采光通风俱佳,而且空间更加阔绰,是高净值的南山人才上车优选。

▲实拍图

丹华公馆

建面约58-101㎡都市臻品

全城热销中

单价7.3万起

抢占南山书香住宅

看房预约热线:400-151-7897

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