南山方直珑樾山车位比?南山方直珑樾山容积率?

2023-09-12      关键词:南山方直珑樾山车位比     咨询热线:400-151-7897

南山方直珑樾山简介

开发商:深圳市龙廷房地产开发有限公司;

项目名称:瓏樾山;

物业:方直心生活服务集团;

项目占地:2.1万㎡;

总建面:11.3万㎡

容积率:3.62;;

绿地率:30%

梯户比:2梯2户/2梯3户;

主推产品:约120㎡纯粹住宅;

项目地址:深圳南山区北环大道深云地铁站C出口约150米处;


南山方直珑樾山户型剖析

约120平3房2厅2卫 南北通透

约120平3房2厅2卫 双龙抱珠

01

01/02户型 建面约120㎡ 3房2厅2卫 南北通透 约7.1米阔绰横厅 

02

03户型 建面约120㎡ 3房2厅2卫 双龙抱珠 宽景双阳台

(表格是备案价,具体优惠可以加微信了解)

南山方直珑樾山配套

交通配套:

    最效率的出行时间:7号线地铁口物业(距离7号线深云站约150米),环绕两纵(南坪、侨城东北延)两横(北环大道、侨香路)城市主干道,打造20分钟都市出行圈。

商业配套: 

兼备公共级与私享级商业配套:社区配备私享级主题商业(私厨、健身会所),15分钟出行圈尽享南山(万象天地、益田假日广场)福田(山姆会员店)城市级醇熟商业配套等。

最密集的世界级人文配套:安托山博物馆群(规划中),华侨城创意文化园,香蜜湖国际演艺中心。

最低密的山海环城公园带:三山六公园环绕,背靠塘朗山、安托山、燕晗山,30KM山海环城公园带,近20余万平米山体公园。

教育配套:

直线3km范围内有47个幼儿园; 9个小学,如卓雅小学、桃源小学、深圳市南山区华侨城小学、深圳市南山区沙河小学、红岭实验小学等; 21个中学,如红岭中学深康校区、南山外国语学校桃源中学、红岭中学、南山区第二实验学校、深圳市华侨城中学等。

*不作学位承诺,具体以教育局官方公布信息为准

亮点总结

中心区域:深圳山海城中轴,左手香蜜湖、右手华侨城,六大总部基地环伺
项目位于深圳城市发展中轴,塘朗山南麓,安托山豪宅板块。东邻福田金融中心,西连南山高新科技园,南至深圳湾超级总部基地,北接西丽科教城、留仙洞总部基地。占据山海城豪宅禀赋资源。
瓏樾山,占位山海城豪宅带,坐落于六大总部圆心,落位城市价值高地。

独享山脉:天赋豪宅基因 中央龙脊上独享私家路 身份与生态的双重显贵

无山居不豪宅,瓏樾山位于塘朗山之阳面,座临深圳生态控制线,在天然海拔高度上俯瞰城市,不仅是身份的象征,更是对优质生态资源的极致占有。

零度亲山:深圳唯一的亲山地铁口物业 回归绿色健康生活本真

塘朗山中有丰富的植被与珍稀保护植物,负氧离子含量2万/c㎡,相当于福田区的四倍,夏日平均气温也比市区低约2-4摄氏度,在城央建立起天然的健康生活圈。

瓏樾山将塘朗山南麓纳入私家后花园,于繁华之中拥山瞰海,不离城芯而共获山林之胜。

大师园林:园林专家打造的沉浸山居园林 与世界审美共鸣

园林专家24载专业经验:瓏樾山园林苗种均来自自有苗场,所有树种100%全冠移植。

引龙下山,引水入园:瓏樾山通过抬地式园林景观和层叠水系将塘朗山龙脉引入园林,打造深圳唯一山地多层无边界立体泳池,造就与自然平等相处的“流水森林”。

奢阔空间:户户向南、户户看山、户户无遮挡的宽阔户型

2梯3户舒适梯户比,宽阔横厅,延伸城山的边界,每扇窗户外都是山景

定制服务:私人管家定制双会所服务配套 打造塔尖人物际会厅

生活健康双重会所满足业主健身、私宴、休闲会客等生活、商务需求;定制金牌物业团队,用心服务,量身定制塔尖人物的雅致生活。

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