深圳金地环湾城简介
金地环湾城这一批全是住宅，120多的户型，约8万6起，183平户型9万多带豪华装修，装修标准很高，采用了唯宝，杜拉维特，汉斯格雅，博世，玛森，大金或日立、霍尼韦尔等品牌或同档次。
△小区入户大堂
项目按照豪宅打造，品质很高，项目的标塔设计由Foster + Partners完成，其著名作品包括加州苹果总部「Apple Park」、北京首都国际机场三号航站楼等。
商业设计由LEAD8完成，近几年国内顶流商业，如深圳湾万象城就出自LEAD8之手。
同时项目的建筑、景观、学校设计分别邀请中标深圳湾超总规划的CUBE、知名景观事务所LCO和国际知名建筑设计公司AEDAS操刀设计
项目占地面积约2.18万㎡，规划总建面面积约32.3万㎡，由5座超高层+1座小高层建筑，外加一个下沉休闲广场及环广场裙房商业组成。
【项目基础信息】
【占地面积】约9.6万平米
【建筑面积】103万平方米
【推售产品】建面约125-270㎡
【交付标准】精装交楼
【交房时间】2025年底（精装）
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约850(03地块)
【车位比】1:1.3
【绿化率】23 ％
【梯户比】约125(4梯6户)；约188-253-270(4梯3户)
【开发商】金地集团/福田建设集团
【物业公司】金地物业
【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处
福田大金沙建面近100万㎡的大城旧改，已经命名为金地环湾城，项目不仅眺望深圳湾海景，还俯瞰红树湾湿地公园。
项目位于福田金地-沙尾片区，与已开盘的中洲湾迎海相距不远。金地环湾城是集写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园等一体的综合体。
其中，大户型为主，纯粹度高，本次首发的是03地块，住宅部分：T7-T8面积段约120-130㎡优质经典改善户型；T9-T10面积段约180-270㎡4-5房。
【项目平面图】
金地环湾城户型图鉴赏
B户型：建面约125-127㎡，3+1房2厅两卫，竖厅、双龙抱珠结构，主卧套间设计、左侧次卧上方阳台可以改造为书房、儿童房均可，相较于A户型缺失的是居家静溢性，但它的可塑性更强，更加实用。
C户型：建面约123-126㎡，3+1房2厅两卫，横厅，无过道双厅合一结构，大面积入户玄关、整体两侧大采光面，主卧双窗对流通透、三卧室优势朝向、生活阳台加以改造可做功能间使用，相较于A/户型，它的卧室都偏紧凑了一些，但厅的空间感更好，整体通透性更强，实用性更佳
D户型：建面约75㎡，2房2厅1卫，竖厅，动静分区结构，整体比较传统，两开间是优势朝向，这个户型货量比较少，具有低总价优势，对刚需上车群体比较友好。
以下是大户型
金地环湾城的体量很大，建面约百万综合体大城，含SHOPPING MALL、总部办公、国际超一线高端酒店、文娱、高端住宅、高端公寓、学校/幼儿园、公园绿地等超多元的标杆八大业态。
现在市场上真正的百万级综合体项目屈指可数的，像福田的深圳中心天元，南山的华润城等，每一个项目都是片区的标杆。
像金地金沙项目这样业态丰富多元的综合体，市面上几乎没有，项目承载的是福田人民对居住的最高追求。
金地环湾城也在用心打造一个高定生活体验社区，未来，这里不止是安放身体的空间，更是圈层交流思想、情感共鸣的平台，一个拥有国际前沿生活方式的社区。
比如，项目约200m超高层的城市天际线，将打造片区乃至深圳稀缺高端住宅新地标
教育方面：金地环湾城配建一所72班9年制公立学校，包括48版小学+24班初中，占地3.2万平米，是安托山红岭实验小学的3倍，将是福田规模最大的新校。
休闲方面：项目与福田区体育公园仅一路之隔，与福田区红树林生态公园直线距离约700米，部分户型可享受极致海景。
