卓越九珑简介
南山中心新楼楼盘卓越九珑,今天正式开放售楼处和样板间,预计12月拿预售开盘,看房随时可约欢迎品鉴;
项目最新施工进度
卓越九珑原为田厦南新路西片区城市更新单元,于2006年9月列入深圳市城中村(旧村)改造年度(第一批)计划,2019年12月实施主体确认为卓越和田厦实业,2020年5月正式开工建设;
项目分为南北两个地块,南地块为一栋32层商务公寓及商业,北地块为4栋住宅,其中有3栋为回迁房,住宅总户数1140户,可售住宅只有257套,其余均为回迁户,可售面积为83-97-119㎡三房至四房;
优势:
1、双地铁口物业,交通便利;
2、周边配套成熟,商业以及市政配套都比较完善;
3、预计价格9万,700多万可以买南山中心区三房,并且无此类新房;
劣势:
1、主要以回迁户为主,后期二手售卖的价格也会受到制约;
2、片区属于老成熟片区,周边的城市面貌很一般,旁边也还在旧改后期也会有噪音和粉尘的影响;
3、车位比1:0.7,车位不足;
项目基础信息:
项目名称:卓越九珑
占地面积:约1.7万㎡
建筑面积:约16万㎡
可售住宅:257套(总户数1140户,其余回迁)
户型:83㎡的三房两厅一卫 东北向 竖厅 共86套
97㎡的三房两厅两卫 西南向 竖厅 共86套
119㎡的四房两厅两卫 西南向 横厅南北通 共85套
批地时间:2023年6.30(补地价)
交楼时间:预计2026年
交楼标准:预计精装
车位比:1:0.7
物业:卓越集团
交通配套:距离1号线大新地铁站400米的距离,距离1号线/12号线桃园站650米,西接月亮湾大道、直连北环大道,北邻深南大道、近享南山大道,多维路网高效串联深圳;
教育配套:学区在大新小学和前海学校初中部;
商业配套:自带部分商业,楼下也有沿街商铺,并且步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业;
生活配套:周边有荔香公园、深圳市南山博物馆,南山图书馆,南山文体中心;