南山卓越九珑简介
南山是深圳的经济带头大哥，是深圳GDP的扛把子。无论时代怎么变迁，市场如何调控，南山的房价依然稳健，所以买房在南山也是置业者放心的选择。 南山的牛和富有，造就了南山住宅的“豪宅化”，大户型+高单价，动辄千万一套，让许多人望而却步，特别是年轻一代，想入驻南山并非易事。目前南山在售的新房中，绝大部分面积段都是100平起步，特别是前海、蛇口、深圳湾一带几乎没有小于100平的面积段，可见，100平以下的户型是南山难得一见的稀缺品。而卓越九珑建面约83-119平的户型中，有两个是100平以下的户型，这样的稀缺性自然不言而喻，是购房者难得低总价入住南山中心区的机会，不可错过。
【卓越九珑|重启 南山卓越时代】2023卓越×南山的伟大重逢
项目基本信息
【占地亚积】：约1.7万㎡
【建筑面积】：约16万㎡
【可售住宅】：257套
【户型面积】：83㎡三房两厅一卫（86套）
97㎡三房两厅两卫（86套），119㎡四房两厅两卫（85套）
【土地年限】：2023.6.30起，70年产权
【项目节点】：11月下旬开放售楼部及实体样板房，12月底开盘
一、卓尔不凡，深圳CBD之王
扎根主场 布局深圳四大中心区
卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，与深圳共生长。
与南山共生 立序时代风潮
打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆，卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因；卓越以开疆之势，重回南山再焕新。
卓越实力 综合稳健发展典范
2023年累计已交付35个项目、在管优质城市更新项日100余个，土地储备以超4000亿元，货值位列深圳前三，稳健实力不彰自显。
二、中心荣光，澎湃城市的伟大雄心
①世界南山|中国GDP“第一区”南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。
②三湾七总部｜超级总部半岛核心前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。（ 资料来源于：深圳特区报）
③重量级企业|全国科技企业高峰南山现有企业总数超40万家，其中高新技术企业12.5万家。上市公司209家，世界五百信企业22家，阿里巴巴、百度、腾讯、中兴、大疆等巨头企业总部集聚。（资料来源于：创新南山、深圳市南山区人民检察院）
三、难以复刻，南山中芯的高级烟火气
①云集一城精粹资源
坐拥南山区行政文化中心，近临南山区政府、南山区人民医院、妇幼保健院，荔香公园等高级行政生活资源；大新小学、前海学校、华府小学等书香熏染。
②密集型核芯商圈环伺步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业；近享山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业，繁华装纳中芯烟火情怀。
③坐拥4维枢讯交通系统?2大地铁｜步行距离的300m大新站、约600m桃园站，2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界
7枢纽站 ｜直线距离约1公里内，南头古城、中山公图、深大北、南山、规划新站等7大枢纽站
6轨交汇 ｜直线距离约1.5公里内，1/11/12号线三轨交汇，周边更有21/24/20号线（规划中）高密度地铁轨道系统
主干道｜西接月亮湾大道，直连北环大道、北邻深南大道、南山大道，多维路网高效串联深圳。
④近享文化会三角矩阵坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆，集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心，厚载26年底蕴的南山图书馆，浓厚高端文化氛围。
⑤傲踞千年城脉中转“粤东首都、港澳源头”南头古城，1700年城脉之根，是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯，已成为深圳创新策展源地。
四、南山国际住区的精奢生活提案，奢宅美学的高级表达
卓越九现｜卓越与南山的博大重逢，淬炼匠心，致敬南山主义者的卓越新生活。
①媲美深湾立面系统乘承保时捷、IPHONE工业美学理念，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无法框设计，高阶审美、历久弥新。
②归家一步一尊崇卓越九珑，深研礼序文化，从细节出发，匠心打造“高端落客区、高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序，层层递进的仪式感，倍感尊荣。
③艺术社区生活秀场?·全龄社交场，造更多元生活场景?治愈式屋顶花园｜林中会客厅｜缤纷运动健身场场｜陪伴式亲子游乐园|网红骑楼商街?·关系增进场，小红书式主题架空层?儿童活动区｜邻里交流区｜归家侯客区
④高能智感：不输时代的智慧生活依托阿里云智慧平台打造智慧+生活，形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅，用“智”慧去“智造” 生活，启幕南山未来人居析想象。
·公区智慧系统｜智慧人行、智慧访客智慧车行、智慧安防?·室内智慧系统｜家庭中枢、家庭控制，智慧安防
五、宝藏户型-建面约93-119m轻奢3-4房
建面约35-50m中芯资产
卓越九珑，深研南山中芯人居，创新打造成长型的灵动空间。高成本“去承重墙”式设计，为生活预留多种成长空间，在时间的横截面上，实现N+1种生活可能性。
