万福花园介绍
项目：万福花园
开发商：深圳市汕源新实业有限公司
物业类型：住宅
地址：深圳市龙华片区布龙路与民治大道交汇处
占地面积：约3.5万㎡
建筑面积：约22万㎡
总户数：1599套
栋数：7栋10座住宅（1栋AB座，2栋AB座，3栋，5栋AB座，6栋，7A，7B栋）
产权：70年（91-61年）
容积率：4.32
层高：3米
梯户比：2梯6户/2梯5户/2梯4户
总层：33层，地下2层
户型：78-79㎡2房，83-88㎡3房，108-109㎡3房 111-135㎡4房
交楼标准：毛坯
交楼时间：2023年12月
单价：6.4-7.3万
总价：520-980万
车位：1666个
绿化率：40%
物业：深圳市城投物业
物业费：3.6元/㎡
学校：行知小学，民治中学（小区自带2400㎡幼儿园）
地铁：规划中22号线跟33号线民治北站500米
B户型78-79㎡2房2厅1卫（单价6.4-7.1万总价520-560万）
客厅朝南带阳台，主卧朝南，次卧朝东
该户型分布在1栋AB座，2栋AB座02跟05房。
A户型86㎡3房2厅1卫（单价6.6-7.2万总价：567-620万）
客厅南北通朝北带阳台，主卧南北通，1房朝南，1房朝北
该户型分布在1、2栋A座01房，1、2栋B座06房。
A1户型86㎡3房2厅1卫（单价6.6-7.1万总价560-610万）
客厅南北通朝北带阳台，主卧南北通，1房朝北，1房朝南
该户型分布在1、2栋A座A座06房和1、2栋B座01房
C户型84-85㎡3房2厅1卫（单价6.5-7.3万总价540-620万）
客厅朝南带阳台， 主卧西南，1房朝南，1房朝西北
该户型分布在1、2栋AB座的03、04房
D户型111-118㎡3房2厅2卫可改成4房（单价6.9-7.1万总价760-860万）
客厅南北通朝南带阳台，3房朝南，1房朝北
该户型分布在3栋01房，5栋B座04房，7栋A座01号房，6栋01,04号房
E和E1户型83-86㎡3房1厅1卫（单价6.5-7.1万总价540-590万）
客厅朝南带阳台，2房朝南1房朝东北，朝东阳台可改成书房或卫生间
该户型分布在3栋02,03号房5栋B座02，03号房，7栋A座02,03号房
F户型79㎡2房2厅1卫（单价6.7-7.1万总价529-560万）
客厅南北通朝南带阳台，主卧西南，次卧朝西
该户型分布在3栋04号房
G户型135㎡4房2卫可改5房（单价6.9-7.2万总价930-980万）
客厅南北通朝南带阳台，3房朝南，1房朝东北，1阳台朝北可改书房
该户型分布在3栋05号房
H户型85㎡3房2厅1卫（单价6.5-7.3万总价552-620万）
客厅横厅朝西带阳台，主卧东西通带阳台，2房朝东
该户型分布在5栋A座01房， 7栋B座01房
J户型88㎡3房1厅2卫（单价6.7-7.1万总价580-625万）
客厅朝向带阳台，主卧朝西北，1房朝西，1房东北
该户型分布在5A栋02房，7B栋05房
K户型109㎡3房2厅2卫（可改4房）（单价6.9-7.1万总价750-780万）
客厅朝南带阳台2房朝南，1 房朝西，1阳台朝西可改书房
该户型分布在5栋A座03房，7栋B座04房
L户型107-108㎡3房2卫可改4房（单价6.9-7.3万总价740-790万）
客厅南北通朝南带阳台，2房朝南，主卧西南，1阳台朝北可改书房
M户型88㎡3房2卫可改4房(单价6.7-7.3万总价580-650万）
客厅南北通朝南带阳台，2房朝南，2房朝北
该户型分布在5栋B座01房，7栋A座04号
N户型130㎡4房2卫（单价7-7.2万总价910-940万）
客厅朝南带阳台，3房朝南，1房朝西北
该户型分布在6栋02,03房
在区位优势上，占据深圳“中轴之城”名头的龙华享有着得天独厚的区位优势，而大浪则位于龙华核心区域，可谓是中轴上的“明珠”。在科创高新产业集聚上，依托自身的产业优势，龙华大浪肩负打造深圳中部“5G电子信息产业集聚区”的新时代使命，成为深圳中轴产业中心。
交通配套：
从项目到5号线民治站1.7公里，到4号线红山站步行约2.4公里，到达5号线坂田站约3.4公里。规则中的地铁22号线和33号线民治北站距离项目不到500米，未来出行是非常方便，自驾出行可选择：工业路、民治大道、布龙路、龙华大道、4条主干道及梅观高速1条快速路
教育配套：
行知小学，在龙华的话算得上是一个不错的学校，比较遗憾的就是学校面积小了点。民治中学今年的中考表现还行，在往好的方向发展，毕竟是龙华区的第一个教育集团的本部（民治中学教育集团，去年4月挂牌成立的）。另外，龙华区高级中学北校区（寄宿制）面向全龙华区招生，万福家园业主的孩子也可报考。
来源于龙华教育局
商业休闲配套
根据规划，项目自带的商业仅2100m2，确实挺小的。好在项目周边的商业比较齐全，有好几个大型商场分布。马路对面就是万众城家居，三百米以内还有佐阾香颂购物中心、ONE优城、岁宝百货等大型商业，足以满足生活所需。稍远一点的，还有嘉熙业广场、大润发、1881MALL等， 红山6979购物中心、壹方天地购物中心等超大体量集中式商业距离项目也不远。
文体配套：
旗舰配套:汇聚红山人文四馆，北站公园绿谷，优质全龄教育配套
人文生态全优生活——市民中心级人文四馆，北站公园绿谷环绕
全龄教育就在楼下——毗邻九年一贯制“龙华区教科院附属实验学校”，荣获德国标志性设计奖创新建筑-至尊奖；项目规划有12班优教幼儿园，全龄优质教育
医疗配套：
周边有龙华公园、龙胜公园，德逸公园、北站中心公园，民治公园红木山郊野公园等等
国内知名物业城投物业与一线团队倾力服务，定制高端生活，智能、安全、品质、人性化四位一体。
