鸿荣源珈誉府3月9日开盘卖了多少?鸿荣源珈誉府二期户型图!

2024-03-17      关键词:鸿荣源珈誉府3月9日开盘卖了多少     咨询热线:400-151-7897

鸿荣源珈誉府二区简介

项目概述

【开发商】深圳市鸿荣源控股(集团)有限公司

【物业公司】深圳市鸿荣源物业服务有限公司

【物业费】3.9元/平方

【备案时间】2023-06-30

【备案价格】均价5.5万

【装修情况】送简装

【交付时间】2025年9月30号前

【总房源】2280

【车位数】2592

【车位比】1:1.14

【容积率】5.33

【绿化率】35%

【总层高】44F

【梯户比】3T4户|3T6户|3T7户

【占地面积】70165.12㎡

【批地时间】2023-01-06

【在售户型】76-181㎡三到五房

平面图及户型图

鸿荣源珈誉府二区户型图

鸿荣源珈誉府二区配套

交通配套

六维立体交通,便捷湾区出行

项目近邻深圳地铁11号线塘尾站,6站到宝中,7站到前海,9站到后海、11站到车公庙,便捷到达南山、福田。11号线可与多条地铁线接驳,通达全城,不仅方便业主的出行,更赋予楼盘未来潜力。

生活配套

- 学校方面

本身鸿荣源珈誉府目前在售的地块也在已开学的深圳外国语学校(集团)宝安学校的学区范围内根据官宣文件,其中新建深圳外国语学校宝安学校(集团)(以下简称“深外宝”)南校区正是位于沙井片区04-09及12-01地块,本楼盘与这两个地块仅一路之隔。

换句话说,鸿荣源上学深圳外国语学校(集团)宝安学校确定下是来到比较高的概率事件,预计也会在2025年开学,这批房子也是2025年入伙,看来在刚需关心的是事情上做到了未雨绸缪。

- 商业方面

再造一座“壹方城”,全能配套

鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心“湾区壹方”约50万㎡城市级购物中心,沿用壹方商业大师级运营团队,自持自运营比前海壹方城规模更大,业态更丰富,体验更高端,影响力更强定义湾区城市商业新模式,定位商业新中心。

- 休闲方面

临立新湖总部,三大公园环绕

会展/海洋/文旅3大千亿级产业加持立新湖科创总部,科创+生态赋能消费力与居住需求万丰湖湿地公园、立新湖公园及凤凰山森林三大公园环伺

优劣势分析

优势:

1,地铁口物业,楼下就是塘尾站
2.深圳外国语宝安分校学位,有名校光环
3.商业体量和等级高,湾区第一个壹方+奥莱的商业体量,深圳其他所有小区都没有这样的商业等级

劣势:

1.项目附近的界面面貌很差

2.虽然交通便利,但是和南山、福田核心地段的通勤距离太远了

3.凤凰大道全程易堵车,未来商业运营起来人流量聚集,堵车这个问题会更严重

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