恒裕深圳湾介绍
开 发 商：深圳市恒裕实业(集团)有限公司
物业类型：商业、写字楼
占地面积：25000.00㎡
建筑面积：410000.00㎡
总房源：805
容积率：17.84
绿化率：20.00%
物业公司：深圳市恒裕物业管理有限公司
项目地址：南山区后海中心区后海滨路与创业路交汇处东北角
恒裕深圳湾 由一栋写字楼（310米），两栋公寓（250米）以及裙楼商业组成。 占地面积2.5万㎡，总建筑面积41万㎡（包含8万㎡商业）。
总部企业密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）；堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值、准入门槛高区域、城市规划标准高区域、配套醇熟区域；
国际机场：11号线机场快线直达深圳国际机场，港深西部快线（规划中）支线直达香港国际机场
世界港口：毗邻蛇口太子湾邮轮母港“海上门户”，实现港珠澳1小时生活圈
福田枢纽：11号线直达福田枢纽，快速连接粤港澳大湾区城市群
地铁汇集：距离2号、11号地铁线交汇站后海站仅200米左右
深圳湾口岸：内地首个采用深港“一地两检”作业模式的口岸，30分钟直达香港中芯
1公里范围内汇集了深圳级别的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配
周围商圈：深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈环绕；
闲娱配套：保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场（在建）、东角头歌剧院（待建）、深圳科技生活馆（规划）、深圳创意设计馆（规划）、南山少儿图书馆（规划）城市级配套咫尺尽享。
26层以下平面图
28-57层平面图
58-61层平面图
小公寓：62-72平一房一厅（有生活阳台）
单价：21-25W/每平
商务公寓（3.6米层高）：
B座15-61层
70㎡ 约1300-1600w
223㎡ 约4600w
580㎡（平层） 约2.45e
580㎡（顶楼） 约4.5e
商办公寓（4.5米层高）：
C座7-51层
230㎡ 约3600-5000w
370㎡ 约9500w
584㎡ 约1.45e
580㎡（顶楼）约4.5e
商业公寓（5.1米层高）：
C/D座 4-5层
83㎡ 约1300-1400w
100㎡ 约1500-1650w
总货量：50套左右
楼层：15-26楼
01｜ 72㎡ （西南端头、主卧西南双面采光）
05｜72㎡ （西北端头位置、主卧双面采光、无遮挡俯瞰东大街、保利剧院无敌视野）
02｜68㎡（约4米奢阔开间，采光绝佳，可看山景）
03｜63㎡ （约14.3㎡豪华卧室带步入式衣帽间、户型方正）
04｜69㎡（约4米奢阔开间，采光绝佳，可看保利剧院城市景观）
06｜72㎡ （北侧俯瞰深圳湾大街，约11.1㎡豪华卧室）
11｜72㎡ （三面朝南采光绝佳、楼间距尺度较宽）
大面积公寓：340-580平，4-5房，有大阳台
货量：1套
楼层：30楼起
总价1.1亿起
商业：5.1米层高89平～100平
总价：约1400万～1800万起
商办：4.5米层高230平-370平
230平总价约3600万～6000万起
370平总价约8500万～9500万起
顶复：580平
总价：5亿左右
厨房
德国百年家电品牌美诺Miele因顶尖品质和精湛工艺而享誉世界，而此次更是倾力投入，打造典雅不凡的定制厨房。德系工匠的精神与生活注入, 借卓越的工艺和精致的细节奠定完美的奢享体验。
七层钢琴烤漆与柜面的天然木纹完美融合的钢琴最高标准饰面定制橱柜，均由德国顶级厨房家具品牌warendorf度身打造；
瑞士弗兰卡（Franke）水槽和水龙头，配有3M净水器；
厨房配备生活阳台，包括：日本的林内燃气热水、鹰游热水循环系统
建筑面积约162㎡ 两房两厅两卫
B栋15-26F（中区）
东向四开间无遮挡景观席位，开阔视野；
客厅开间4.2米带有1.65米进深阳台宽敞明亮；
厨房空间实用，自带生活阳台，餐厅位独立宽敞。
双卧室分区布局，尊享私密生活；
约34㎡奢阔主卧套间，独立卫浴、步入式衣帽间一应俱全；
主卫四件套分区设计，演绎空间生活哲学
B户型
建筑面积约164㎡ 两房两厅两卫
B栋15-26F （中区）
端头户型主要朝向为正东向，户型方正双面采光布局；
客厅开间4.25米带有1.55米进深阳台；
约10㎡厨房带有独立生活阳台；
约33㎡的豪华主卧，开间5.55米；
主卫四件套分区设计，演绎空间生活哲学；
270°双景观面端头席位，动静分区；
约7.8米阔绰横厅连接观景阳台；
豪华双套间设计，独立卫浴；
5梯4户奢侈梯户比；
D1户型
建筑面积约343㎡ 四房两厅四卫
B栋28-52F（高区）
约23米壮阔观海面宽，深圳湾海景一览无遗；
约7.9米全景横厅连接观景阳台，演绎都会生活质感；
豪华双主卧套间设计，独立卫浴、衣帽间、安全室一应俱全；
独立佣人房，主仆分离；
5梯4户的奢侈梯户比；
D2户型
建筑面积约340㎡ 四房两厅四卫
B栋28-52F（高区）
约23米壮阔观海面宽，深圳湾海景一览无遗；
约7.9米全景横厅连接观景阳台，演绎都会生活质感；
豪华双主卧套间设计，独立卫浴、衣帽间、安全室一应俱全；
独立佣人房，主仆分离；
5梯4户的奢侈梯户比；
其低调神秘的340㎡大平豪宅样板间邀请著名的新加坡设计机构SCDA操刀，在重塑深圳湾经典大楼典范的同时，也更新了深圳湾豪宅大平层的天花板。SCDA由曾仕乾在1995年创办于新加坡， 被业界誉为设计前锋。
所有340㎡户型位于B栋28-52F正东朝向，23米观海面，向海而生，无言的霸气。
理位置和超凡的景观视野，设计为其空间注入了一个全优的设计概念：让景观与室内融为一体。高挑的空间和绝佳的景观视野，让室内与城市景观成为彼此的衬托，深圳湾海滨线与城市天际线成为了室内最佳的装饰壁纸，成就彼此。
主卧
总面积超过50㎡的大主卧，规划有主人衣帽间、卫生间、开放式书房（也可以自由功能组合）、大卧床、收藏品储藏密室的“五星套房”布局，功能多元。
其低调神秘的340㎡大平豪宅样板间邀请著名的新加坡设计机构SCDA操刀，在重塑深圳湾经典大楼典范的同时，也更新了深圳湾豪宅大平层的天花板。SCDA由曾仕乾在1995年创办于新加坡， 被业界誉为设计前锋。
所有340㎡户型位于B栋28-52F正东朝向，23米观海面，向海而生，无言的霸气。
约340㎡云端实景样板 绽放大美湾境
顶级外立面：与平安金融中心、春笋同等不锈钢玻璃外立面（欧洲原装进口的奥氏体316L欧标不锈钢条），历久弥新
空中泳池：私人会所花园泳池，采用了无边际透明泳池的设计，面积约为324㎡
宽景玻璃：约2.45米宽幅玻璃，完美呈现深圳湾绝美景观
【四至景观】
①于项目上空向东拍摄/清晨 5:00
②于项目上空向南拍摄/下午14:00
③于项目上空向西拍摄/黄昏18:00
④于项目上空向北拍摄/晚上20:00
