西乡臣田村城市更新旧改，开发商宏发集团，项目进度签约92%，还没封楼，现有资源出售

宝安西乡回迁房-宏发集团

《臣田旧村片区更新》

已经立项，2020年下半年启动签拆迁赔偿合同

12号线臣田站385米（2022年通车）

未来地铁口旧改大盘

面积：微信咨询

价格：私聊

户型：暂无

合同方案：先做农民手续，待签赔偿合同

开发商：深圳宏发集团

项目名称：臣田旧村片区城市更新项目

目前进度：已经立项，签拆迁补偿安置合同

交房日期：预5年后交房

申报主体: 深圳市臣田股份合作公司

项目位置：宝安西乡街道宝田一路与宝民路交汇处东南侧

过渡期金：暂无

装修补偿：暂无

名额条件：不用社保，不用名额，不限购!

可否分期：否

臣田村城市更新简介:

臣田旧村片区更新项目，位于西乡街道宝田一路与宝民路交汇处东南侧，拟拆除重建用地面积129950.6㎡，申报主体为深圳市臣田股份合作公司，但根据协议，项目旧村片区拆旧建新之事将由宏发地产负责。
根据规划，臣田旧村片区项目将以商住用地功能为主要更新方向，并将在拟拆除范围内落实不少于42098㎡的公共利益用地，在开发建设用地范围内落实一处幼儿园，以及落实其东侧规划的臣田东路（自宝田一路至规划臣田南路段）线位。

项目申报主体为深圳市臣田股份合作公司；据悉，该项目于2017年5月，宏发地产与深圳市臣田股份合作公司签订了《合作框架协议》，由宏发地产对臣田旧村片区进行拆旧建新。

项目最近的地铁口（12号线臣田站）

深圳地铁12号线，是深圳地铁正在建设中的一条地铁线路，深圳地铁12号线全长为40.56公里，全部为地下线，共设33座车站，全部为地下车站，列车采用6节编组A型地铁列车。其中18座车站为换乘站，终点站设在海上田园东站。设机场东车辆段和赤湾停车场。
12号线起自南山蛇口左炮台，终到海上田园东站，连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港地区，支撑整个西部发展轴，覆盖西部地区南北向交通需求，是进一步支撑深圳西部发展，提升前海蛇口自贸区、空港新城发展品质的交通骨干线。
该线已于2018年初开工，计划于2022年底开通初期运营。
该线在2020年建成3座车站，开通建成时为9号线支线，在2022年全线建成时将拆解9号线支线

有规划和没规划是两个价，已立项和没立项是两个价，已拆平和没拆是两个价，可以签约和不能签约是两个价，您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场，何时离场，还是要根据自己的资金实力仔细考量，有需要时，不妨咨询一下真正的专业人士。

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